Lote urbano nº 06-B (seis - B), do 3º Poligono da Planta da Colonizadora Gaúcha Ltda, situado no perímetro urbano do distrito de Vila Ipiranga, neste município e comarca, com a área de total de 14.344,61 m² (quatorze mil trezentos e quarenta e quatro metros e sessenta e um centímetros quadrados). Avaliado em R$ 2.151.000,00 (dois milhões cento e cinquenta e um mil reais). Matrícula nº 24.716, do livro 02, de Registro geral, do Serviço de Registro de Imóveis, desta cidade e comarca. Benfeitorias: 01 (uma) CASA de alvenaria, com cobertura em telhas de barro; piso em cerâmica vitrificada; forro em laje; aberturas externas em metal/vidro com proteção de grades de ferro e internas em madeira lisa; pintura tanto internas como externas em bom estado; medindo 182,00 m2 (cento e oitenta e dois metros quadrados), em bom estado do uso e conservação, estabelecendo o valor de R$ 436.800,00 (quatrocentos e trinta e seis mil e oitocentos reais), tomando por base o valor de R$ 2.400,00/m2. 01 (uma) EDICULA e GARAGEM, com cobertura em telas de barro, com forro em PVC; piso interno em cerâmica vitrificada e externo em cerâmica colonial, pintura em bom estado, medindo 48,00 m2 (quarenta e oito metros quadrados) para o qual estabeleço o valor de R$ 64.800,00 (sessenta e quatro mil e oitocentos reais) tomando por base o valor de R$ 1.350,00/m2. 01 (uma) CASA de alvenaria, com cobertura em telhas de barro; forro em laje pré-moldada; piso em cerâmica; aberturas externas em metal/vidro e aberturas internas em madeira lisa; pintura em bom estado; medindo 96,00 m2 (noventa e seis metros quadrados), em bom estado de uso e conservação, para a qual estabeleço o valor de R$ 192.000,00 (cento e noventa e dois mil reais), tomando por base o valor de R$ 2.000,00/m2. 09 (nove) CHALÉS em alvenaria; com cobertura em telhas de barro tipo americana (lisa); forro de madeira; piso em cerâmica; aberturas em metal/vidro; pintura em bom estado, medindo cada um 36,00 m2 (trinta e seis metros quadrados) totalizando os nove – 324,00 m2 (trezentos e vinte e quatro metros quadrados), todos em bom estado, com churrasqueira individual, para os quais defino o valor de R$ 518.400,00 (quinhentos e dezoito mil e quatrocentos reais), tomando por base o valor de R$ 1.600,00/m2. 01 (um) BARRACÃO de alvenaria, tipo pré-moldado, com cobertura em telhas de eternit 6 mm; piso em cerâmica; forro em PVC; aberturas externas em metal/vidro e internas em madeira; com pintura e conservação em bom estado; medindo 18,00 x 28,00 = 504,00 m2 (quinhentos e quatro metros quadrados), para o qual definimos o valor de R$ 504.000,00 (quinhentos e quatro mil reais) tomando por base o valor de R$ 1.000,00/m2. 01 (uma) ESTRUTURA em metal, com cobertura em telhas de eternit 6 mm; contendo parte do piso em cerâmica colonial e parte em cimento queimado; com duas laterais abertas; estando com pintura e conservação em bom estado; medindo 18,00 x 28,00 = 504,00 m2 (quinhentos e quatro metros quadrados), possuindo sob a cobertura uma cancha de bocha e espaço para lanchonete, para o qual estabeleço o valor de R$ 312.000,00 (trezentos e doze mil reais) tomando por base o valor de R$ 620,00/m2. 02 (duas)PISCINAS em alvenaria, revestidas em azulejos; com bordas e deck em cerâmica; com conjunto de filtragem e limpeza de água; medindo a maior 4,00 x 8,00 x 1,20 = 12,00 m2 e a menor (infantil) 2,50 x 3,00 = 7,50 m2, para as quais estabeleço o valor de R$ 48.000,00 (quarenta e oito mil reais).