Imóvel de Quadrante 10 (dez), quadricula 01 (um), setor 54 (cinquenta e quatro), quadra 12 (doze), lote nº 791 (setecentos e noventa e um), localizado na Avenida Jorge Schimmelpfeng nº 827, nesta Cidade e Comarca de Foz do Iguaçu/PR, com a área total de 6.014,80m² (seis mil e quatorze metros e oitenta decímetros quadrados), parte do estacionamento com pedras irregulares, terreno em desnível da rua sendo que o Rio Boicy corta o meio do terreno e solo firme, é servido por Água/esgoto tratada e servida pela concessionária local Rede de energia elétrica Iluminação pública Asfalto Meio fio Escola Transporte coletivo urbano Comercio de serviços gerais Sistema de telefonia. BENFEITORIAS: 01) Edificação comercial destinada para hotel com nove pavimentos em alvenaria com aproximadamente 7.844,79m² (sete mil oitocentos e quarenta e quatro metros e setenta e nove decímetros quadrados), de área construída. Edificação está em estrutura de concreto e alvenaria com fechamento de tijolos cerâmicos acabado em reboco, massa corrida e pintura. Estrutura de madeira cobertura de telhas do tipo fibrocimento amianto, forro de laje e gesso, pisos cerâmicos, carpet, ardósia, granito e granitina, janelas de alumínio natural e vidros lisos, portas de alumínio natural e vidros lisos, internas de madeira, banheiros dos apartamentos revestidos com cerâmica do piso ao teto, cozinha revestida com cerâmica do piso ao teto, três elevadores, escadas de acesso aos pavimentos superiores de concreto e corrimão metálico revestido com piso de granitina, sacadas, sistema elétrico e hidráulico sanitário, compatível com o fim a que se destina. Demais pavimentos constituídos por: SUBSOLO, garagem, salão de eventos com banheiros, bar e cozinha de apoio, lavanderia, almoxarifado, refeitório dos funcionários, sala de manutenção e escritório. PAVIMENTO TERREO, recepção, lobby, quatro salas comerciais, quatro salas de administração e financeiro, salas de espera, banheiros, restaurante, cozinha, copa, sala para café, portaria de serviços, área de funcionários e casa de lixo. ÁREA EXTERNA, piscinas em concreto revestida em azulejos, na cor azul, equipada com kit completo para o seu funcionamento, tais como: motor elétrico, filtro, escada, etc., com piso ao redor de pedra mineira e deck de madeira, bar, choupana, banheiros masculinos e femininos. Primeiro Pavimento: Vinte e três apartamentos com banheiros. Segundo Pavimento: Vinte e três apartamentos com banheiros. Terceiro Pavimento: Vinte e três apartamentos com banheiros. Quarto Pavimento: Vinte e um apartamentos com banheiros. Quinto Pavimento: Dezenove apartamentos com banheiros. Sexto Pavimento: Dezenove apartamentos com banheiros. Sétimo Pavimento: Treze apartamentos com banheiros. Oitavo Pavimento: Sala para costureira e depósito e Nono Pavimento: Casa de máquinas. Em regular estado de conservação e reparos simples, andares com pintura danificada faltando reparos, parte externa também com pintura danificada, apresentando algumas rachaduras. 02) Edificação em alvenaria, com aproximadamente 752,40m² (setecentos e cinquenta e dois metros e quarenta decímetros quadrados), de área construída. Edificação está em estrutura de concreto e alvenaria com fechamento em tijolos cerâmicos acabado em reboco massa corrida e pintura e parte com tijolos do tipo avista. Estrutura de madeira com cobertura em zinco e telhas do tipo fibrocimento amianto, forro laje. Pisos em cerâmica e cimento bruto. Janelas de alumínio natural e vidros lisos. Portas de alumínio natural e madeira. Sistema elétrico e hidráulico sanitário, compatível com o fim a que se destina. DEPENDÊNCIAS DA EDIFICAÇÃO: depósito para matéria prima, depósito para matéria acabada, salas para escritórios, vestiários, banheiros, laboratório e fábrica. Edificação em regular estado de conservação e reparos importantes, atualmente em reforma. Matriculado sob o nº 15.587 - 1º Ofício de Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu/PR.