Imóvel: Lote de terras urbano de nº 1-C da Sub-divisão do lote nº 01, localizado na Avenida das Cataratas nº 1749, com área total de 1.934,88m², descrito às margens da matrícula nº 17.022(havido pela matrícula nº 16.338) do CRI do 2º Ofício, conformação do bem retangular, terreno levemente em declive face oeste e solo firme. O terreno é servido por água/esgoto tratada e servida pela concessionária local, energia elétrica predial, iluminação pública, asfalto, meio fio, escola próxima, sistema de telefonia, Tv a cabo, comércio em geral próximo. Benfeitoria: Parte de uma edificação comercial de alvenaria, totalizando aproximadamente 5.598,17m²(cinco mil quinhentos e noventa e oito metros e decímetros quadrados), de área construída, sendo que a edificação abrange também os lotes nº 01-D e 01-B, edificação esta em estrutura de concreto e alvenaria com fechamento de tijolos cerâmicos acabado em reboco, massa corrida, texturizado, pintura, estrutura de madeira de boa qualidade, cobertura de telhas cerâmicas e telhas do tipo fibro cimento amianto, forro de madeira, PVC, gesso, laje, pisos cerâmicos, porcelanato, granito, lajota, madeira, ardósia, cimento alisado, carpet, janelas de madeira com vidros lisos, metálicas, alumínio com vidros lisos, portas de madeira, metálicas, pantográficas, alumínio com vidros lisos, escadas de acesso ao subsolo em concreto acabado revestido em madeira com corrimão também em madeira, outras escadas também em concreto acabado em cerâmica com corrimão tubular, rampas de acesso em concreto acabado em cimento alisado e lajotas com corrimão tubular, sistema elétrico e hidráulico sanitário, compatível com o fim a que se destina. Demais pavimentos constituídos por: Sub-solo: Área de lazer infantil com cinco salas, 02(dois) banheiros, deposito, despensa, lavanderia, camarins, refeitório, almoxarifado, vestiários. Pavimento Térreo: Dois salões com churrasqueiras e banheiros masculino e feminino, sacada, um salão para show Iporã, camarins, açougue, cozinha com azulejos do piso ao teto, escritório da administração com dez salas, banheiros, churrasqueiras e fornos, portaria/guarita. Bom estado de conservação e acabamento.
