"a) Consta de uma área de terreno urbano, lote 375, quadra 002 Cadastro Imobiliário 12.068, com a área de 955,50 m2, situado na Rua Coronel Telêmaco Borba, 1586, com divisas e confrontações constantes na matrícula nº 7.904 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca, o qual avalio em R$ 1.146.240,00 (um milhão, cento e quarenta e seis mil, duzentos e quarenta reais), onde se encontra edificada a seguinte benfeitoria: b) Uma construção em al-venaria, cobertura em telhas de barro, piso cerâmico e assoalho de madeira, com aproximadamente 540,00 me-tros quadrados, forro em madeira, razoável estado de conservação, qual avalio em R$ 540.000,00 (quinhentos e quarenta mil reais);"