PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ COMARCA DE MORRETES VARA CÍVEL DE MORRETES - PROJUDI Rua Visconde do Rio Branco, 197 - Fórum da Comarca - Centro - Morretes/PR - CEP: 83.350 000 - Celular: (41) 99657-1396 - E-mail: morretesvaracivel@gmail.com EDITAL DE INTIMAÇÃO DO EXECUTADO E TERCEIRA INTERESSADA DESTINATÁRIO(A)(S): JOSIEL JORDÃO DA CRUZ e CLEIDE VIVIANE CARDOSO O Exmo. Senhor Doutor Fernando Andriolli Pereira, Juizde Direitoda ComarcadeMorretes, EstadodoParaná, na forma da Lei,etc. FAZ SABER, a todos quantos o presente editalviremoudeleconhecimentotiverem,queserãolevadosa arrematação em primeira e segunda PRAÇA, Leilão Virtual, os bens penhorados nos autos supra mencionados, de propriedade doexecutado, na seguinte forma. PRIMEIRA PRAÇADia 19 de MAIO de2.025 às 10:10 horas (Horário de Brasília), cuja venda se dará aomaior lance oferecido, desde que seja por preço não inferior a avaliação. SEGUNDA PRAÇADia 20 de MAIO de2.025, às 10:10 horas (Horário de Brasília), cuja venda se dará aquem oferecer maior lance, desde que não seja preço vil, emsegunda praça serão aceitos lances equivalentes amais de 60%(sessenta por cento) do valor da avaliação. OBS:O Leilão será realizado por meio eletrônico(DE FORMA ONLINE)– através do site: https://rochaleiloes.com.br. DESCRIÇÃODO BENM: 1) Um lote de terreno situado no lugar denominado Rocio, nesta cidade de Morretes, medindo aproximadamente 360,00m2, contendo sobre o mesmo, uma residência em alvenaria, com 2 pavimentos, sendo que na parte térrea possui 4 peças, contendo um escritório contábil e uma lavanderia, e uma garagem sem cobertura, medindo aproximadamente 60m2. No pavimento superior, consta ainda uma sala, cozinha conjugada, 2 quartos, medindo aproxidamente 60m2, em regular estado do conservação, as paredes exteriores com acabamento de reboco. Avaliado em R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). LEILOEIROOFICIAL:ANTONIOMAGNOJACOBDA ROCHA Acomissãodo leiloeiro, cujoresultado forpositivo, será devida, pelo ato praticado, nos termos do DecretoFederal nº21.981/1932. INTIMAÇÃO: Ad-cautelam, nãosendo possívela intimação pessoal do executado, fica o mesmo intimado pelopresente edital. E, para que chegue de todos e no futuro ninguémpossa alegar ignorância, expediu-se o presente que será afixadono átrio do Fórum e Publicado na forma da Lei. Fica o arrematante ciente de seu dever de: a) arcar com os custos da arrematação, inclusive para a expedição da carta de arrematação e eventual imissão na posse; b) arcar com os custos para a transferência do bem junto aos órgãos competentes; e c) recolher os tributos eventualmente incidentes sobre a arrematação e transferência do bem, inclusive, mas não somente, ICMS, ITBI, IRPF ou IRPJ, taxas de transferência, dentre outros. Ficam desde logo intimados os interessados e o(a)(s) executado(a)(s) (art. 889, CPC) que não INTIMAÇÃO: sejam encontrados para intimação pessoal da data de praça ou leilão, bem como de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do CPC, pagando principal e acessórios. Ficam, ainda, de que o prazo para a apresentação CIENTES de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no art. 903, § 1º, do CPC será de 10 (dez) dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º, CPC). O presente edital é expedido e publicado para que os autos cheguem ao conhecimento de todos e ninguém alegue ignorância no futuro, nos termos dos arts. 886, 887 e 889 do Código de Processo Civil. Eu, Marcia Maria de Oliveira Gonçalves, Técnico Judiciário, conferi e digitei. Morretes, 07 de março de 2025. assinado digitalmente Fernando Andriolli Pereira Juiz de Direito OBSERVAÇÃO : O mencionado processo tramita exclusivamente pelo sistema Projudi, acessível no endereço eletrônico https://portal.tjpr.jus.br/projudi