PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ

COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA

FORO CENTRAL DE CURITIBA - PROJUDI

18ª VARA CÍVEL DE CURITIBA

Rua Mateus Leme, 1142 - 7º Andar - Centro Cívico - Curitiba/PR - CEP: 80.530-010 - Fone: (41)

3221-9518 - E-mail: ctba-18vj-s@tjpr.jus.br

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O PRESENTE EDITAL SERÁ PUBLICADO NA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES, ATRAVÉS DO SITE https://rochaleiloes.com.br, DE FORMA A CUMPRIR O PRECONIZADO PELO ARTIGO 887, §2º DO NCPC.

EDITAL DE ALIENAÇÃO POR VENDA DIRETA – 6 (seis) meses

AUTOS NU 0008078-52.2006.8.16.0001 – PROJUDI

O Doutor FABIANO JABUR CECY, MMº. Juiz de Direito Substituto da 18ª Vara Cível de Curitiba, Estado do Paraná, Na Forma da Lei. ETC., FAZ SABER, a todos quantos o presente edital virem ou dele conhecimento tiverem que será levado à ALIENAÇÃO POR VENDA DIRETA o bem penhorado nos autos, na forma da Lei, a seguir transcrito:

PROCESSO: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA NU 0008078-52.2006.8.16.0001, em que COSAN LUBRIFICANTES E ESPECIALIDADES S.A. (CNPJ nº 33.000.092/0001-69), move em face de GARANTE SERVIÇOS DE APOIO S/C LTDA (CNPJ nº 76.086.123/0001-59) e POSTO CIDADE JARDIM LTDA (CNPJ nº 05.160.357/0001-50).

BEM: Imóvel constituído do 3º andar do Edifício Banco Tibagi, situado na Rua Marechal Deodoro nº 320, Centro da Capital, com área construída de 488,22 m², fração ideal do solo de 0,065831, com as demais características constantes na Matrícula nº 47.715 da 4ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba; IF 12.046.008.048-0.

DEPOSITÁRIO FIEL: O executado.

AVALIAÇÃO: R$ 1.782.000,00 (um milhão setecentos e oitenta e dois mil reais), em 03/02/2021, atualizado para R$ 2.453.401,13 (dois milhões, quatrocentos e cinquenta e três mil, quatrocentos e um reais e treze centavos), em 03/2023.

VALOR DA VENDA: por preço não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

VALOR DO DÉBITO: R$ 521.183,81 (quinhentos e vinte e um mil, cento e oitenta e três reais e oitenta e um centavos), em 25/05/2021, passível de atualização.

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Mediante o depósito de pelo menos 25% do valor à vista, autorizado o parcelamento do restante em até 6 (seis) vezes. Caso haja interessados na aquisição por valor inferior ao da avaliação, as propostas serão consignadas nos autos para decisão judicial do incidente, dando-se ciência às partes para manifestação no prazo comum de 5 (cinco) dias, entretanto, que, em nenhuma hipótese o bem poderá ser vendido por preço inferior a 50% do valor atualizado de avaliação do bem.

ÔNUS: R02) Hipoteca em 21/11/2003, em favor de Esso Brasileira de Petróleo Ltda. (COSAN COMBUSTÍVEIS E LUBRIFICANTES S.A.). Valor: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). AV4) Arrolamento expedido pela Delegacia da Receita Federal do Brasil. R05) Penhora em 06/10/2017, extraído dos autos de nº 0001347-40.2006.8.16.0001, da 1ª Vara Cível de Curitiba, em que é credor: COSAN COMBUSTÍVEIS E LUBRIFICANTES S.A. Valor: R$ 5.634.750,75 (cinco milhões, seiscentos e trinta e quatro mil, setecentos e cinquenta reais e setenta e cinco centavos). R06) Penhora referente a presente demanda.

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880, a comissão do leiloeiro foi fixada da seguinte forma: 5% do valor arrecadado em caso de leilão positivo, a ser pago pelo arrematante;

INTIMAÇÃO: Ficam devidamente intimados as partes e cônjuges se casados forem, bem como os demais interessados das designações supra. Caso os credores hipotecários (caso de bem imóvel) não sejam encontrados, notificados, cientificados por qualquer razão da data de praça ou leilão, quando da expedição das notificações respectivas, ficam desde logo, devidamente intimados pelo presente edital.

Obs.: Estabelecido até às 18h00min do dia 04/11/2024 para data final de entrega das propostas que deverão ser preenchidas pelo site, e, encaminhadas assinadas via e-mail para juntada nos autos. Eventuais dúvidas e encaminhamento de propostas assinadas entrar em contato através do e-mail: documentos@rochaleiloes.com.br ou através do Fone: (41) 3077-8880.

DADO E PASSADO, em Cartório nesta cidade e Comarca de Curitiba, Estado do Paraná, aos dois dias do mês de maio do ano de dois mil e vinte e quatro - (02/05/2024).

Antonio Magno Jacob da Rocha

Leiloeiro Oficial – JUCEPAR nº 08/020-L

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).