PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA - FORO CENTRAL
15ª VARA CÍVEL DE CURITIBA - PROJUDI

Rua Mateus Leme, nº 1142 – 4º andar - Centro Cívico - Curitiba/PR - CEP: 80.530-010   

O PRESENTE EDITAL SERÁ PUBLICADO NA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES, ATRAVÉS DO SITE www.rochaleiloes.com.br, DE FORMA A CUMPRIR O PRECONIZADO PELO ARTIGO 887, §2º DO NCPC.

 

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO – PROJUDI

AUTOS NU – 0000911-62.1998.8.16.0001

A Doutora ALINE KOENTOPP, MMª. Juíza de Direito da 15ª Vara Cível de Curitiba, Estado do Paraná, Na Forma da Lei. ETC., FAZ SABER aos que o presente edital virem, ou dele conhecimento tiver, e ainda a quem interessar possa, que será levado à arrematação em primeira e segunda praça o bem de propriedade do executado LUIS CARLOS BERTELLI (CPF/MF nº 320.386.589-00), nesta forma:

PRIMEIRA PRAÇA: o dia 05/11/2018 às 11h00min, por preço não inferior ao da avaliação.

SEGUNDA PRAÇA: o dia 12/11/2018 às 11h00min, por preço de quem mais der, desde que não seja vil – 60% (sessenta por cento) sobre o valor da avaliação do bem, salvo situações excepcionais (como bens reiteradas vezes levados à praça ou leilão sem licitantes), a ser apreciada diante da situação concreta.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: Rocha Leilões - Rua Alferes Poli, nº 311, Sala 02-A, Curitiba/PR, informações através do fone (41) 3077-8880.

INFORMAÇÕES: Publicação e prazos do edital, Art. 887 do CPC: O edital será publicado na rede mundial de computadores, em sitio designado pelo Juízo da execução, sendo esse: www.rochaleiloes.com.br e conterá descrições detalhadas e, sempre que possível, ilustrada dos bens, informando expressamente se o leilão se realizará na forma online ou presencial.

PROCESSO: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA NU 0000911-62.1998.8.16.0001 (antigo nº 360/1998), em que CONDOMÍNIO EDIFÍCIO JOSÉ CORREIA DE FREITAS (CNPJ nº 76.752.891/0001-02), move em face de LUIS CARLOS BERTELLI (CPF/MF nº 320.386.589-00).

 

BEM: a) Sala nº 703 no 7º pavimento do Edifício José Correia de Freitas, situado na rua José Loureiro nº 12, com área construída global de 30,00 m², com as demais características constantes na Matrícula nº 21.075 da 5ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba; IF 11.142.015.063-8.

DEPOSITÁRIO FIEL: O depositário público, Sra. Adriana da Silva, conforme termo de penhora de seq. 1.22.

AVALIAÇÃO: R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais), em 08/02/2017, passível de atualização em hasta pública.

VALOR DO DÉBITO: R$ 23.223,01 (vinte e três mil e duzentos e vinte e três reais e um centavo), em 06/11/2017, passível de atualização em hasta pública.

ÔNUS: (R-05) Hipoteca Cedular de 1º Grau, em que é credor Banco Meridional do Brasil S/A, no valor de R$ 15.000,00 em 02/10/1995; (R-06) Penhora, nos autos de Execução de Título Extrajudicial de nº 16.589/96 da 12ª Vara Cível desta Comarca, em que é credor Banco Meridional do Brasil S/A; (R-07) Penhora, nos autos de Execução de Título Extrajudicial de nº 747/96, em que é credor Amaury Franke de Andrade, da 14ª Vara Cível desta Comarca, no valor de R$ 74.440,60; (R-08) Penhora, nos autos de Execução de nº 791/96 da 21ª Vara Cível desta comarca, em que é credor Amaury Franke de Andrade, no valor de R$ 1.683,71; (R-09) Penhora, nos autos de Embargos do Devedor de nº 1.386/96 da 14ª Vara Cível desta Comarca, em que Luis Carlos Bertelli promove contra Amaury Franke de Andrade, no valor de R$ 70.000,00; (R-11) Arresto, nos autos de Execução Fiscal de nº 58.617/2005 da 4ª Vara da Fazenda Pública desta comarca, em que é credor Município de Curitiba/PR; (R-12) Penhora, nos autos de Execução de Título Extrajudicial de nº 80.091/2007 da 1ª Vara Cível desta Comarca, em que é credor Banco Bradesco S/A, no valor de R$ 123.999,46 e (R-13) Penhora, nos autos de Execução Fiscal de nº 0004248-89.1998.8.16.0185 da 1ª Secretaria de Execuções Fiscais Estaduais de Curitiba, em que é credor Estado do Paraná, no valor de R$ 22.693,47. Penhora conforme consta na certidão do depositário público: 1) Autos de Execução de nº 566/98 da 10ª Vara Cível desta Comarca, em que é credor Airton José rodrigues da Luz e 2) Autos de Cumprimento de Sentença de nº 0049354-53.2012.8.16.0001, em que é credor Condomínio do Edifício José Correia de Freitas da 7ª Vara Cível desta comarca e 3) Penhora, nos autos de NU 0061451-85.2012.8.16.0001 da 17ª Vara Cível desta comarca, em que é credor Condomínio edifício José Correia de Freitas, no valor de R$ 66.665,96 atualizado até 06/11/2017.

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880. Os honorários do leiloeiro deverão ser depositados no ato da arrematação – tal como o preço: Em se tratando de arrematação, corresponderão a 5% do valor do lanço, sob responsabilidade do arrematante;

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1ª Observação: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico; 2ª Observação: Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI, a partir da data da arrematação. §4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento (10%), sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. §6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. §7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. §8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I – em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II – em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar (art. 895 do NCPC) e §9º No caso de arrematação a prazo, os pagamento feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado; 3ª Observação: A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC) e 4ª Observação: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o §4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do §5º do Art. 903 do CPC.

ADVERTÊNCIA: Caso não haja expediente nas datas designadas, fica predefinido o primeiro dia útil subsequente, bem como que o leilão terá prosseguimento no dia útil imediato, à mesma hora em que teve início, independente de novo edital, se ultrapassado o horário de expediente forense (art. 900, CPC).

INTIMAÇÕES: Fica intimado o devedor LUIS CARLOS BERTELLI (CPF/MF nº 320.386.589-00), e cônjuge se casado for, através deste Edital, caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 889 CPC), antes da arrematação e da adjudicação do bem. E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital, que será publicado e afixado na forma da lei; Os credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC); Os bens serão leiloados no estado em que se encontram, sendo que a verificação de seu estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça ou junto ao Avaliador Judicial, conforme for o caso; A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

DADO E PASSADO, em Cartório nesta cidade e Comarca de Curitiba, Estado do Paraná, aos quatro dias do mês de outubro do ano de dois mil e dezessete - (04/10/2018).

 

 

 

Antonio Magno Jacob da Rocha

Leiloeiro Oficial – JUCEPAR nº 08/020-L

 

Obs.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).