PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ

COMARCA DE GUARAPUAVA

2ª VARA CÍVEL DE GUARAPUAVA - PROJUDI

Av. Manoel Ribas, nº 500, Bloco B - Santana - Guarapuava/PR - Fone: (42) 3622-4547

 

O PRESENTE EDITAL SERÁ PUBLICADO NA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES, ATRAVÉS DO SITE www.rochaleiloes.com.br, DE FORMA A CUMPRIR O PRECONIZADO PELO ARTIGO 887, §2º DO NCPC.

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO – PROJUDI

AUTOS NU – 0002583-49.1997.8.16.0031

 

O Doutor RAFAEL WASSERMAN, MMº. Juiz de Direito Substituto da 2ª Vara Cível da Comarca de Guarapuava, Estado do Paraná, na Forma da Lei, Etc., FAZ SABER aos que o presente edital virem, ou dele conhecimento tiver, e ainda a quem interessar possa, que será levado à arrematação em primeiro e segundo leilão o bem de propriedade do executado FUKUSHI TAKAHASHI, (CPF/MF nº 215.448.409-34), nesta forma:

PRIMEIRO LEILÃO: 22/11/2017 – às 16:00h, por preço não inferior ao da avaliação.

SEGUNDO LEILÃO: 22/11/2017 – às 16:30h, para venda a quem mais der, não sendo aceito preço inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação do bem, conforme despacho de seq. 4.1.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: Fórum, em local de costume – sito à Av. Manoel Ribas, nº 500 – Guarapuava/PR.

PROCESSO: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL NU 0002583-49.1997.8.16.0031 (antigo nº 33/1997), em que COOPERATIVA AGRÍCOLA DE COTIA (CNPJ nº 61.536.744/0001-10) move em face de FUKUSHI TAKAHASHI, (CPF/MF nº 215.448.409-34).

BEM: a) Um terreno rural constituído de parte ideal de 63.566,00m², ou seja, 2,62 alqueires paulista, em comum com outros proprietários, localizado dentro de uma área maior que mede em sua totalidade 572.088,00m², constituído pelo Quinhão nº 05, da medição e divisão procedida no quinhão nº 121 do imóvel denominado Algodoeiro, Município de Candói, sem benfeitorias, com demais características, limites e confrontações constantes na Matrícula n.º 1.951, do 2º Ofício de Registro de Imóveis desta Comarca e registrado no INCRA sob o nº 723.029.028.851-8.

DEPOSITÁRIO FIEL: O executado Fukushi Takahashi, conforme termo de penhora.

AVALIAÇÃO: R$ 104.800,00 (cento e quatro mil e oitocentos reais), em 16/12/2016, passível de atualização em hasta pública.

VALOR DO DÉBITO: R$ 153.098,92 (cento e cinquenta e três mil e noventa e oito reais e noventa e dois centavos), em agosto/2017 - passível de atualização em hasta pública.

ÔNUS: R-06) Escritura Pública de compra e venda, em favor de Fukushi Takahashi e sua cônjuge Marlene Takahashi; R-08) Escritura Pública de Compra e Venda, em favor de José Pires Barbosa e sua cônjuge Salete Helusko Barbosa; R-09) Escritura Pública de compra e venda, em favor de Inês Hlusko e João Monteiro e sua cônjuge Arlete Hlusko Monteiro; R-10) Escritura Pública de confissão de dívida, com constituição de garantia Hipotecária – em 1ª e especial hipoteca, em que é credor Roberto Yasuyuki Watanabe; R-11) Penhora de 50% da parte ideal de 63.566,00m², em que é credor Cooperativa Agrícola de Cotia – Cooperativa Central, nos autos de execução de nº 14/97 da 1ª Vara Cível desta Comarca; R-12) Penhora de 50% da parte ideal de 63.566,00m², em que é credor Cooperativa Agrícola de Cotia – Cooperativa Central, nos autos de nº 005/97 da 1ª Vara Cível desta Comarca; R-13) Escritura Pública de Compra e Venda, em favor de Lorena Glusko da Silva e Loreci Glusko da Silva, com reserva de Usufruto Vitalício; R-14) Escritura Pública de Compra e venda, com reserva de Usufruto Vitalício, registrado no R-13, os outorgantes vendedores, Miguel da silva e s/m Lidia Glusko da Silva, reservam para si o Usufruto Vitalício sobre o imóvel ora vendido, na proporção de 100% para cada um deles, na condição de que, na falta ou falecimento de qualquer um deles, o direito do cônjuge faltante passa a pertencer por inteiro ao cônjuge supérstite; R-15) Escritura Pública de Compra e Venda, em favor de Loreci Glusko da Silva e Lorena Glusko da Silva; R-17) Penhora sobre a parte ideal de 63.566,00m², em que é credor Cooperativa Agrícola de Cotia – Cooperativa Centra, nos autos de Execução de Título Extrajudicial de NU 2405-03.1997.8.16.0031 da 1ª Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca; R-18) Penhora sobre 50% da parte ideal de 63.566,00m², em que é credor Cooperativa Agrícola de Cotia, nos autos de NU 0003994-20.2003.8.16.0031 da 2ª Vara cível e da Fazenda Pública desta Comarca.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações (somente para bens imóveis), poderá apresentar por escrito, na forma do Art. 895 do NCPC.

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880, cuja comissão foi fixada: em caso de arrematação será de 5% (cinco por cento) e ½ (meio) salário mínimo em caso de remissão, pagamento ou acordo, quando ocorrida entre a data da expedição dos editais e a da primeira hasta pública, 1 salário mínimo em caso de remissão, pagamento ou acordo, quando ocorrida após a abertura da primeira hasta pública.

INTIMAÇÕES: Fica intimado o devedor FUKUSHI TAKAHASHI, (CPF/MF nº 215.448.409-34) e cônjuge (conforme consta na matrícula) MARLENE TAKAHASHI, bem como os coproprietários LADISLAU HLUSKO, e as cônjuge IRENE KRAUS HLUSKO; ANIBAL PEREIRA e sua cônjuge IRACEMA HLUSKO HEY; JOSÉ PIRES BARBOSA e sua cônjuge SALETE HELUSKO BARBOSA; INÊS HLUSKO e JOÃO MONTEIRO e sua cônjuge ARLETE HLUSKO MONTEIRO; LORENA GLUSKO DA SILVA; LORECI GLUSKO DA SILVA e cônjuges se casados forem, e os usufrutuários MIGUEL DA SILVA e sua cônjuge LIDIA GLUSKO DA SILVA, através deste Edital, caso não o seja encontrada pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 889 CPC), podendo remir a execução, pagamento ou consignando a importância atualizada da dívida, acrescida de juros, custas e honorários advocatícios, nos termos do artigo 826 do Código de Processo Civil.

ADVERTÊNCIA: No caso de não ser realizado o Leilão na data acima designada por motivo superveniente, fica desde já designado o primeiro dia útil subsequente para a sua realização. 

DEMAIS ATOS: Os credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC);

Os bens serão leiloados no estado em que se encontram, sendo que a verificação de seu estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça ou junto ao Avaliador Judicial, conforme for o caso;

A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis;

Dado e passado nesta Cidade de Guarapuava, Estado do Paraná, aos quatro dias do mês de outubro do ano de dois mil e dezessete (04/10/2017).

 

 

 

RAFAEL WASSERMAN

- Juiz de Direito Substituto -

 

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).