EDITAL DE LEILÃO

ANTONIO MAGNO JACOB DA ROCHA, leiloeiro oficial inscrito na JUCEPAR n° 08/020-L, com escritório à Rua Alferes Poli, 311 conjunto 4B, Centro, Curitiba/PR, devidamente autorizado pelo proprietário VICENTE MAGALHÃES FILHO, RG nº 1.332.417-4 SSP PR, CPF/MF nº 362.272.269-04, advogado, casado pelo regime de comunhão parcial de bens com LUZIA ELIANA REIS MAGALHÃES, RG nº 1.802.598-1 SSP PR, CPF/MF nº 442.997.379-20, psicóloga, com endereço à R. Mauá, 762 - Alto da Glória, Curitiba - PR, 80030-200, levará a PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, no dia 05 de agosto de 2021, às 14:00 horas (horário de Brasília), através do portal www.rochaleiloes.com.br, com lance mínimo igual ou superior a R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais), e SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, no dia 06 de agosto de 2021, às 14:00 horas (horário de Brasília), através do portal www.rochaleiloes.com.br, com lance mínimo igual ou superior a R$ 2.000.000,00 (dois milhões reais), o imóvel abaixo descrito:

IMÓVEL: Chácara Santa Terezinha constituída pela quadra A do loteamento denominado “recanto Campestre Internacional de Viracopos - Gleba II", nesta cidade e comarca de Indaiatuba, - medindo 150,00 metros de frente para a Rua do Lago, no ponto de confluência desta Rua com a Rua Projetada T, segue em linha reta numa distância de 116,00 metros, acompanhando o alinhamento da mencionada Rua T, em seguida deflete à esquerda numa distância de 50,00 metros, confrontando com o lote n°01 da quadra F, deflete a direita numa distância de 87,00 metros até encontrar a chácara n°05 da quadra E, confrontando deste lado com as chácaras n°s 07,08,09 e 10 da quadra E, -- deste ponto deflete numa distância de 50,00 metros, sempre - confrontando com a chácara n206 da quadra E, deflete a esquerda numa distância de 120,00 metros onde confronta com as chácaras n°s 05 e .06 da quadra E, com parte da Particular -- Rua R e com. as chácaras n°s 06, 07, 08 e 09 da quadra, C, daí defletindo a direita, em angulo reto, segue numa distância - de 107,00 metros, confrontando com a chácara 05 da, quadra C e chácara 01 da quadra B, em seguida novamente em angulo reto, deflete seguindo numa distância de 227,00 metros, confrontando com a propriedade de Dr. Linneo Dias Gouveia Antoine - Michel Fueni, Juvencio Arneiro Filho e Donal W. Stang ou sucessores, até encontrar o córrego da prata, defletindo então a esquerda, acompanha o córrego numa distância de 27,00 metros, até encontrar a projetada Rua do Lago, para onde faz - frente e da qual partiram as divisas, encerrando uma área de 36.165,00m2. Matrícula nº 27.293 do CRI de Indaiatuba – SP.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: ONLINE – Somente através do site https://rochaleiloes.com.br.

Obs:

1)- Imóvel desocupado.

2)- O imóvel será vendido livre de ônus;

3)- A arrematação é realizada na condição “ad corpus”.

4)- O arrematante pagará no ato o preço total da arrematação, e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.

5)- O arrematante que julgar necessário a demarcação física no local, deverá acercar com o custo e será responsável pela mesma.

6)- Após comercialização do bem, a escritura pública de compra e venda deve ser realizada no cartório de títulos e documentos do município e comarca indicados pelo vendedor.

7)- O custo para formalização da venda fica ao cargo do arrematante.

8)- Após o recebimento de todos os documentos pertinentes à negociação, o arrematante deve dar início aos tramites de transferência do bem, no prazo de cinco dias úteis.

O arrematante ONLINE receberá por E-mail as instruções para os pagamentos.

O pagamento dos valores do arremate e da comissão do leiloeiro serão somente à vista.

Caso haja arrematante, a escritura será firmada em até 60 dias da data do leilão.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

OBSERVAÇÕES:

a)    O interessado em oferecer lances ONLINE, deverá cadastrar-se com antecedência no site acima mencionado fazer o cadastro completo, anexando os documentos solicitados e solicitando a habilitação. Informações através do e-mail: documentos@rochaleiloes.com.br e Fone: (41) 3077-8880.