EDITAL DE LEILÃO

ANTONIO MAGNO JACOB DA ROCHA, leiloeiro oficial inscrito na JUCEPAR n° 08/020-L, com escritório à Rua Alferes Poli, 311 conjunto 4B, Centro, Curitiba/PR, devidamente autorizado pelo proprietário COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTOS VANGUARDA DA REGIÃO DAS CATARATAS DO IGUAÇU E VALE DO PARAÍBA – SICREDI VANGUARDA PR/SP/RJ, com sede à Rua Paraguai, 1407, Bairro Centro em Medianeira/PR, CNPJ/MF nº 78.414.067/0001-60, levará a ÚNICO LEILÃO PÚBLICO, no dia 22 de julho de 2021 às 10:15 horas (horário de Brasília), através do portal https://rochaleiloes.com.br/, pelo valor de R$480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais), o imóvel abaixo descrito:

IMÓVEL: Matrícula nº 27.346 do CRI de São Miguel do Iguaçu/PR – Lote Urbano nº 04-A, da Quadra nº 179, da Planta do Loteamento denominado “Parque Industrial”, situado no perímetro urbano desta cidade, com a área de 1.489,09 m², contendo como benfeitorias, um prédio com 100,00m² (cem metros quadrados) de área construída; e outro prédio com 200,00 m² (duzentos metros quadrados) de área construída, ambos em alvenaria, para fins industriais, com os limites e confrontações seguintes: ao norte – 35,80 metros confronta com o lote nº 02, no rumo SO 57º15' NE; 01,80 metros confronta com o lote nº 04-B, no rumo SO 58º34’ NE; e 6,10 metros, confronta com o lote nº 04-B, no rumo SO 58º34’ NE; ao sul – 36,90 metros confronta com a Rua Farroupilha, no rumo SO 58º34’ NE; e 06,80 metros confronta com o lote nº 04-B, no rumo SO 58º34’ NE; a leste – 04,00 metros confronta com o lote nº 04-B, no rumo NO 31º26’ SE; 02,50 metros confronta com o lote nº 04-B, no rumo NO 31º26’ SE; 25,50 metros confronta com o lote nº 04-B, no rumo NO 31º26’ SE; e 13,40 metros confronta com o lote nº 04-B, no rumo NO 31º26’ SE; e a oeste – 44,50 metros confronta com a Rua Vandelino Martinello, no rumo NO 31º26’ SE; Havido pela letra “a” da AV-01, a qual é objeto da Matrícula de nº 27345, do livro nº 02, deste Ofício, sendo que a data da sua origem é de 25 de agosto de 2016.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: ONLINE – Somente através do site https://rochaleiloes.com.br.

ATENÇÃO: Para participar dos leilões, o interessado deverá cadastrar-se com antecedência no site acima mencionado, fazer o cadastro completo e solicitar a sua habilitação. Informações através do telefone: (41) 3077-8880.

OBSERVAÇÕES:  

1)    Imóvel ocupado;

2)    Tomar posse do bem é responsabilidade do arrematante;

3)    Está tramitando processo judicial de Imissão de Posse, movido pela Cooperativa Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ, sob o n. 0003725-86.2020.8.16.0159, na Vara Cível da Comarca de São Miguel do Iguaçu/PR”;

4)    O imóvel será vendido livre de ônus;

5)    A arrematação é realizada na condição “ad corpus”;

6)    O arrematante pagará no ato o preço total da arrematação, e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate;

7)    O arrematante que julgar necessário a demarcação física no local, deverá acercar com o custo e será responsável pela mesma;

8)    Após comercialização do bem, a escritura pública de compra e venda deve ser realizada no cartório de títulos e documentos do município e comarca de Medianeira-PR;

9)    O custo para formalização da venda fica ao cargo do arrematante;

10) Após o recebimento de todos os documentos pertinentes à negociação, o arrematante deve dar início aos tramites de transferência do bem, no prazo de cinco dias úteis;

11) O arrematante ONLINE receberá por E-mail as instruções para os pagamentos;

12)  O pagamento dos valores do arremate e da comissão do leiloeiro serão somente à vista;

13) Caso haja arrematante, a Carta de Arrematação será firmada em até 60 dias da data do leilão.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.