EDITAL DE VENDA DIRETA

 

 

ANTONIO MAGNO JACOB DA ROCHA, leiloeiro oficial inscrito na JUCEPAR n° 08/020-L, com escritório à Rua Alferes Poli, 311 conjunto 4B, Centro, Curitiba/PR, devidamente autorizado pelo proprietário COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTOS VANGUARDA DA REGIÃO DAS CATARATAS DO IGUAÇU E VALE DO PARAÍBA – SICREDI VANGUARDA PR/SP/RJ, com sede à Rua Paraguai, 1.407, Bairro Centro em Medianeira/PR, CNPJ/MF nº 78.414.067/0001-60, levará a VENDA DIRETA, até  dia 21 de maio de 2021, às 10:00 horas (horário de Brasília), através do portal https://rochaleiloes.com.br/, 

com valor de avaliação de R$ 499.000,00, o imóvel abaixo descrito:

 

IMÓVEL: UNIDADE RESIDENCIAL N° 01 (um), com frente para a Rua Lucimara Zorzo, n° 562, pela qual possui acesso independente, sendo a primeira unidade da esquerda para a direita de quem da Rua Lucimara Zorzo olhar, edificada sobre o Lote Urbano n° 445, com a área de 360,07m², da Quadra n° 05, do Loteamento Santa Felicidade, localizada neste Município e Comarca de Toledo-PR, medindo 209,16m² de área privativa edificada, das quais 101,57m² no Pavimento Térreo e 107,59m2 no Pavimento Superior, ocupando no terreno a área de 101,57m2, sendo-lhe reservada uma área de 78,465m2 de terreno de utilização exclusiva destinada a jardim e quintal, localizada na frente, lateral e fundos da edificação, possuindo uma área total de terreno da unidade de 180,035m², correspondendo-lhe uma fração ideal no solo e nas partes comuns de 0,5000, confrontando-se: AO NORTE: Com os Lotes Urbanos n°s 105 e 117, da Quadra n° 05, do Loteamento Campo Belo; A LESTE: Com a Unidade Residencial n° 02; AO SUL: Com a Rua Lucimara Zorzo; e A OESTE: Com o Lote Urbano n° 460. Cadastro Municipal: 65826. Matrícula nº 71.599 do 1º CRI da Comarca de Toledo/PR.

 

LOCAL DE OFERTA ONLINE – Somente através do site https://rochaleiloes.com.br.

 

Obs:

 

1)- Tomar posse do bem é responsabilidade do arrematante;

 

2)- O imóvel será vendido livre de ônus;

 

3)- A arrematação é realizada na condição “ad corpus”.

 

4)- O arrematante pagará no ato o preço total da arrematação, e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.

 

5)- O arrematante que julgar necessário a demarcação física no local, deverá acercar com o custo e será responsável pela mesma.

 

6)- Após comercialização do bem, a escritura pública de compra e venda deve ser realizada no cartório de títulos e documentos do município e comarca de Medianeira-PR.

 

7)- O custo para formalização da venda fica ao cargo do arrematante.

 

8)- Após o recebimento de todos os documentos pertinentes à negociação, o arrematante deve dar início aos tramites de transferência do bem, no prazo de cinco dias úteis.

 

O arrematante ONLINE receberá por E-mail as instruções para os pagamentos.

 

O pagamento dos valores do arremate e da comissão do leiloeiro serão somente à vista.

 

Caso haja arrematante a Carta de Arrematação, será firmada em até 60 dias da data do leilão.

 

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

 

OBSERVAÇÕES:

 

a)    O interessado em oferecer PROPOSTAS ONLINE, deverá cadastrar-se com antecedência no site acima mencionado fazer o cadastro completo, enviando digitalizados, os documentos solicitados, para o E-mail: documentos@rochaleiloes.com.br e solicitar a sua habilitação. Informações através do Fone: (41) 3077-8880.