PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ COMARCA DE FOZ DO IGUAÇU 4ª VARA CÍVEL DE FOZ DO IGUAÇU - PROJUDI Avenida Pedro Basso, 1001 - Centro - Foz do Iguaçu/PR - CEP: 85.863-756 - Fone: (45) 3308-8142 - E-mail: quartacivelfoz@gmail.com Autos nº. 0031398-87.2019.8.16.0030 EDITAL DE LEILÃO INTIMAÇÃO DOS EXECUTADOS: LUIS CARLOS KUHNE (CPF 022.208.524-074) e AMANDA GONÇALVES BUSS (CPF 095.668.159-05), A EXMA. DRA. TRÍCIA CRISTINA SANTOS TROINA, MM. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL, DA COMARCA DE FOZ DO IGUAÇU, ESTADO DO PARANÁ, ETC... FAZ SABER a todos quantos o presente edital, virem ou dele conhecimento tiverem, que irá a arrematação o imóvel de propriedade do Executado, na forma a seguir transcrita: 1ª PRAÇA: Dia 28/04/2021, às 10:10 horas, por preço não inferior à avaliação. 2ª PRAÇA: Dia 29/04/2021, às 10:10 horas, pelo lance maior encontrado, não sendo aceito preço vil (aquele inferior a 50% do valor da avaliação); LOCAL: exclusivamente on-line, no site: https://rochaleiloes.com.br. PROCESSO: Autos de 159 - Execução de Título Extrajudicial nº 0031398-87.2019.8.16.0030 , em que é Exequente JAIR CUNHA PAZ, e Executado s LUIS CARLOS KUHNE, e AMANDA GONÇALVES BUSS, VALOR DO DÉBITO:R$ 45.843,11 (quarenta e cinco mil oitocentos e quarenta e três reais e onze centavos), atualizado até 24/03/2021; LEILOEIRO: Antonio Magno Jacob da Rocha Os honorários do leiloeiro deverão ser depositados no ato da arrematação – tal como o preço. Em se tratando de arrematação, corresponderão a 4% do valor do lanço, sob responsabilidade do arrematante. Remição, 1,5% do valor pelo qual o bem foi resgatado, cabendo à pessoa que realiza a remição. Transação depois de designada arrematação e publicados os editais, 0,7% do valor do acordo, pelo executado. Adjudicação, 1% do valor da adjudicação, pelo credor.As custas e despesas do processo – até então realizadas – e eventuais tributos existentes serão pagos com valor depositado pelo arrematante. DESCRIÇÃO DO BEM: " Fração Ideal do solo de 0,0020777%,correspondente a quota do terreno de 71,5068m², que corresponderá ao APARTAMENTO nº 514, Tipo A, situado no andar térreo ou 1º pavimento, do bloco nº 05, com área privativa de 54,0800m²; área comum de 8,3429m², perfazendo a área total construída de 62,4229, do RESIDENCIAL ALPHAVILLE, e estacionamento coletivo coberto com a área de 10.830,00m², com divisas e confrontações constantes na matrícula nº 008069, do Cartório de Registro de Imóveis - 2º Ofício desta Comarca.” AVALIAÇÃO: O bem acima foi avaliado em R$ 170.000,00 (cento e setenta mil r e a i s ) , e m 0 9 / 1 1 / 2 0 2 0 ; ÔNUS: PENHORA: Penhora dos próprios autos e outros eventuais constantes na Matricula Imobiliária e eventuais Tributos. DEPOSITÁRIO: Em mãos e guarda dos Executados; INTIMAÇÃO: Não havendo expediente forense no dia referido, fica designado, o Documento assinado digitalmente, conforme MP nº 2.200-2/2001, Lei nº 11.419/2006, resolução do Projudi, do TJPR/OE Validação deste em https://projudi.tjpr.jus.br/projudi/ - Identificador: PJVLE BE5FR 59V3D JWAPR PROJUDI - Processo: 0031398-87.2019.8.16.0030 - Ref. mov. 206.1 - Assinado digitalmente por Tricia Cristina Santos Troian:10936 13/04/2021: EXPEDIÇÃO DE EDITAL DE HASTA PÚBLICA. Arq: Edital primeiro dia útil subsequente. OBS: Não sendo possível a intimação pessoal dos executados: LUIS CARLOS KUHNE, e AMANDA GONÇALVES BUSS, é o presente para intimá-lo(s) da designação, bem como de seu(ua) cônjuge, se casado for. Art. 826. Antes de arrematados ou adjudicados os bens, o executado pode, a todo tempo, remir a execução, pagando ou consignando a importância atualizada da dívida, acrescida de juros, custas e honorários advocatícios. Art. 887, §3º. Não sendo possível a publicação na rede mundial de computadores ou considerando o juiz, em atenção às condições da sede do juízo, que esse modo de divulgação é insuficiente ou inadequado, o edital será afixado no local de costume e publicado, em resumo, pelo menos uma vez em jornal de ampla circulação local. Art. 893. Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para que os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles. E, para que chegue ao conhecimento dos interessados e especialmente do(s) executado(s), e no futuro não possam alegar ignorância, mandou expedir o presente edital que será afixado no local de costume e publicado na forma da Lei. DADO E PASSADO em Cartório nesta cidade e Comarca de Foz do Iguaçu, Estado do Paraná, aos Foz do Iguaçu, 13 de abril de 2021.. Eu,(Thiago Chinarelli Miras), Aux. Juramentado, subscrevi. Foz do Iguaçu, 13 de abril de 2021. (Assinado Digitalmente)