EDITAL DE LEILÃO

ANTONIO MAGNO JACOB DA ROCHA, leiloeiro oficial inscrito na JUCEPAR n° 08/020-L, com escritório à Rua Alferes Poli, 311 conjunto 4B, Centro, Curitiba/PR, devidamente autorizado pelo proprietário COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTOS VANGUARDA DA REGIÃO DAS CATARATAS DO IGUAÇU E VALE DO PARAÍBA – SICREDI VANGUARDA PR/SP/RJ, com sede à Rua Paraguai, 1.407, Bairro Centro em Medianeira/PR, CNPJ/MF nº 78.414.067/0001-60, levará a ÚNICO LEIÃO PÚBLICO, no dia 13 de maio de 2021, às 10:00 horas (horário de Brasília), através do portal https://rochaleiloes.com.br/, com lance mínimo igual ou superior a R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais), o imóvel abaixo descrito:

IMÓVEL: Lote nº 13 (treze), com a área de 1.720,30m² (mil setecentos e vinte metros trinta centímetros quadrados), oriundo da unificação dos lotes n.13 (treze) e 16 (dezesseis), da quadra nº 1 (um), do loteamento SÃO CRISTÓVAO, situado no perímetro urbano deste município e comarca, que confronta ao sul, por duas linhas secas e retas, sendo a primeira na extensão de 40,63 metros, com o lote n.14, e a segunda na extensão de 20,00 metros, com parte do lote nº 2, ao oeste, por duas linhas secas e retas, sendo a primeira na extensão de 22,71 metros, com a Rua Jacarezinho, e a segunda na extensão de 20,00 metros, com o lote n.14, ao norte, por uma linha seca e reta, na extensão de 71,40 metros, com a Rua Paranaguá, e ao leste, por uma linha seca e reta, na extensão de 40,00 metros, com o lote nº 12. Sito à Rua Jacarezinho, nº 3007, Bairro São Cristóvão, Município de Cascavel/PR. Matrícula sob nº 24.994 do CRI de Cascavel - PR. Contendo edificações que não estão averbadas na matrícula, que totalizam uma área construída de 1.733,81m², subdivididos em: loja / escritório, 02 (dois) barracões, subsolo e cobertura externa.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: ONLINE – Somente através do site https://rochaleiloes.com.br.

Obs:

1)- Imóvel ocupado. Está tramitando processo judicial de Imissão de Posse, movido pela Cooperativa Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ, sob o nº 0033302-38.2020.8.16.0021, na 3ª Vara Cível da Comarca de Cascavel/PR; Tomar posse do bem é responsabilidade do arrematante.

2)- O imóvel será vendido livre de ônus;

3)- A arrematação é realizada na condição “ad corpus”.

4)- O arrematante pagará no ato o preço total da arrematação, e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.

5)- Os limites e confrontações dos imóveis estão dispostos na matrícula. O arrematante que julgar necessário a demarcação física no local, deverá acercar com o custo e será responsável pela mesma.

6)- Após comercialização do bem, a escritura pública de compra e venda deve ser realizada no cartório de títulos e documentos do município e comarca de Medianeira-PR.

7)- O custo para formalização da venda fica ao cargo do arrematante.

8)- Após o recebimento de todos os documentos pertinentes à negociação, o arrematante deve dar início aos tramites de transferência do bem, no prazo de cinco dias úteis.

O arrematante ONLINE receberá por E-mail as instruções para os pagamentos.

O pagamento dos valores do arremate e da comissão do leiloeiro serão somente à vista.

Caso haja arrematante a Carta de Arrematação, será firmada em até 60 dias da data do leilão.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

OBSERVAÇÕES:

a)    O interessado em oferecer lances ONLINE, deverá cadastrar-se com antecedência no site acima mencionado fazer o cadastro completo, enviando digitalizados, os documentos solicitados, para o E-mail: documentos@rochaleiloes.com.br e solicitar a sua habilitação. Informações através do Fone: (41) 3077-8880.