PODER JUDICIÁRIO - JUIZO DE DIREITO

VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE NOVA ESPERANÇA

COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE MARINGÁ - ESTADO DO PARANÁ

Rua Marins Alves de Camargo, nº 1587 - Centro – Nova Esperança/PR - CEP: 87600-000

 

O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.rochaleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, §2º do Novo Código de Processo Civil.

 

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO – PROJUDI

AUTOS NU – 0002569-72.2009.8.16.0119 (antigo nº 857/2009)

 

O Doutor RODRIGO BRUM LOPES, MM. Juiz de Direito da Vara Cível da Comarca de Nova Esperança, Estado do Paraná, Na Forma da Lei, ETC., Faz Saber aos que o presente edital virem, ou dele conhecimento tiver, e ainda a quem interessar possa, que serão levados à arrematação em primeira e segunda praça o bem de propriedade dos executados MOACIR MONTINA (CPF/MF nº 677.686.529-91) e ROSILENE APARECIDA RIBEIRO (CPF/MF nº 609.334.299-91), nesta forma:

OBSERVAÇÃO: A realização das hastas públicas acontecerá na mesmo data, com intervalo de 01h30min (uma hora e trinta minutos) entre a primeira e segunda hasta, conforme Portaria de nº 004/2016.

PRIMEIRA PRAÇA: o dia 07/11/2017 – às 13h00min, não será admitido valor inferior a 75% (setenta e cinco por cento) da avaliação.

SEGUNDA PRAÇA: o dia 07/11/2017 – às 14h30min, para venda a quem mais der, não sendo aceito preço inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação do bem.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: Rua Marins Alves de Camargo, nº 1587, Fórum, Centro. Tel. (44) 3252-4042 - em local de costume.

PROCESSO: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL NU 0002569-72.2009.8.16.0119 (antigo nº 857/2009), em que ESPOLIO VALTER DIAS DOS REIS (CPF/MF nº 006.380.809-91) move em face de ELTON MONTINA (CPF/MF nº 061.714.649-70), MOACIR MONTINA (CPF/MF nº 677.686.529-91) e ROSILENE APARECIDA RIBEIRO (CPF/MF nº 609.334.299-91).

BEM: PARTE IDEAL correspondente a 50% (cinquenta por cento) do LOTE DE TERRAS sob n. 290 1, com a área de 6,3404 hectares, da Gleba Anhumai, situado neste município e comarca de Nova Esperança, dentro das seguintes divisas e confrontações: “Ao Norte: Partindo de um marco de madeira de lei, cravado na margem esquerda de um Córrego e na divisa do lote n° 289 A, segue pelo Córrego acima ate encontrar outro marco de madeira cravado na divisa do lote n° 290 A, confrontando pelo Córrego e com o lote n° 290 remanescente; A Leste: segue por linha seca no rumo 12º54’ SE, medindo 387,00 metros ate outro marco de madeira cravado na estrada de rodagem que vai a Maringá, confrontando com o lote n° 290-A; Ao Sul: segue pela dita estrada de rodagem no rumo 74°11’ NW medindo 162,00 metros ate outro marco de madeira cravado na divisa do lote n° 289 A, confrontando pela estrada de rodagem que liga à Maringá; Ao Oeste: segue por Lina seca no rumo 12°54’ SE, medindo 397,00 metros ate o marco de partida, ponto inicial desta descrição, confrontando com o lote n° 289-A da Gleba Anhumai.” Área total 34,1 explorada 34,0 – explorável 34,00 – modulo 15,00 – n° de módulos 2,27 – fração mínima de parcelamento 15,0. TERRAS: mistas, constituídas por pastagens. BENFEITORIAS: não contendo benfeitorias. LOCALIZAÇÃO: Localizado na estrada de chão denominada “Estrada Torta” a aproximadamente 03 quilômetros do distrito da Ivaitinga e a aproximadamente 20 quilômetros desta Comarca de Nova Esperança. Imóvel matriculado sob n. 8.418, Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis desta comarca e cadastrado no INCRA sob n° 716138004030.

DEPOSITÁRIO FIEL: Os executados Moacir Montina e Rosilene Aparecida Ribeiro, conforme auto de penhora (fls. 52)

AVALIAÇÃO TOTAL: Parte ideal de 50% em R$ 104.800,00 (cento e quatro mil e oitocentos reais) em 26/05/2017, passível de atualização em hasta pública.

VALOR DO DÉBITO: R$ 97.256,56 (noventa e sete mil duzentos e cinquenta e seis reais e cinquenta e seis centavos) em 18/07/2017, passível de atualização em hasta pública.

ÔNUS: Nada consta nos autos.

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880, cuja comissão foi fixada em: 6% (seis por cento) sobre o valor de eventual arrematação realizada, sobre bens imóveis, a cargo do arrematante; e 10% (dez por cento) sobre a arrematação de bens móveis. Os arrematantes recolherão às custas referentes à confecção de Carta de Arrematação, quando a arrematação tiver valor acima de R$ 2.000,00 (dois mil reais), conforme tabela de custas dos atos de Secretaria expedida pela Corregedoria do Tribunal de Justiça do Paraná. Em caso de remição, adjudicação, pagamento ou parcelamento do débito no período de 10 (dez) dias úteis que antecedem ao leilão/praça, a parte executada deverá pagar 2% (dois por cento) sobre o valor atribuído ao(s) bem(ns) na (re)avaliação, a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro. O pagamento da comissão do Leiloeiro será à vista.

INFORMAÇÕES: A condição de pagamento é à vista, salvo se houver requerimento de interessado. Para fins de cumprimento do disposto no artigo 895, do NCPC, deverá o interessado: apresentar proposta de parcelamento, que no mínimo deverá conter pagamento à vista de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) e o pagamento do saldo restante no prazo máximo de 30 (trinta) meses, esclarecendo a forma de pagamento, forma de correção, datas de pagamento, bem como informando a caução idônea a garantir o pagamento. A proposta deverá ser entregue ao Leiloeiro até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo por valor não considerado vil. A proposta deverá conter a ciência do proponente a respeito da incidência de multa percentual de 10% sobre o valor das parcelas vincendas, bem como da possibilidade de resolução da arrematação, a pedido do exequente. A apresentação da proposta não suspende a realização do leilão.

ADVERTÊNCIA: No caso de não ser realizado o Leilão na data acima designada por motivo superveniente, fica desde já designado o primeiro dia útil subsequente para a sua realização. 

INTIMAÇÕES: Ficam intimados os executados ELTON MONTINA (CPF/MF nº 061.714.649-70), MOACIR MONTINA (CPF/MF nº 677.686.529-91) e ROSILENE APARECIDA RIBEIRO (CPF/MF nº 609.334.299-91), e seus cônjuges se casados forem, bem como os coproprietários do imóvel informados na matrícula LUIZ MARCOS MONTINA (CPF/MF nº 677.686.959-68) e sua cônjuge virago MARIA JOSÉ DOS SANTOS MONTINA (CPF não cadastrado), através deste Edital, caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 889 CPC). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital, que será publicado e afixado na forma da lei; Os credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC); Os bens serão leiloados no estado em que se encontram, sendo que a verificação de seu estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça ou junto ao Avaliador Judicial, conforme for o caso; A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis;  Dado e passado nesta Cidade de Nova Esperança, Estado do Paraná, aos dezenove dias do mês de setembro de dois mil e dezessete – (19/09/2017).

 

RODRIGO BRUM LOPES

- Juiz de Direito -       

 

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).