EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO – PROJUDI

AUTOS NU – 0002896-23.2009.8.16.0117 (antigo nº 124/2009)

A Doutora CAROLINA MARCELA FRANCIOSI BITTENCOURT, MMª Juíza de Direito da Vara Cível da Comarca de Medianeira, Estado do Paraná, na Forma da Lei, ETC, FAZ SABER aos que o presente edital virem, ou dele conhecimento tiver, e ainda a quem interessar, que será levado à arrematação em primeiro e segundo leilão o bem de propriedade dos executados CLAUDIO GIRON, (CPF/MF: nº 006.530.009-28) e NAIRA FÁTIMA GENTILINI GIRON (CPF/MF nº 055.025.629-64), nesta forma:

PRIMEIRA PRAÇA: o dia 06/12/2017 – às 16h00min, por preço não inferior ao da avaliação.

SEGUNDA PRAÇA: o dia 13/12/2017 – às 16h00min, para venda a quem mais der, não sendo aceito preço inferior a 60% (sessenta por cento) do valor atribuído ao bem.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: Salão do Júri do Fórum - Av. Pedro Soccol, nº 1630 - Medianeira/PR.

PROCESSO: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL NU 0002896-23.2009.8.16.0117 (antigo nº 124/2009), em que COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL LAR (CNPJ nº 77.752.293/0001-98) move em face de CLAUDIO GIRON, (CPF/MF: nº 006.530.009-28), IVORI JORGE GIRON (CPF/MF nº 212.429.849-68), NAIRA FÁTIMA GENTILINI GIRON (CPF/MF nº 055.025.629-64) e TEREZINHA JUNKERFEUERBON GIRON (CPF/MF nº 005.061.519-05).

BEM: 1) Parte dos Lotes Rurais nº 117 e 123, com área de 157.449,33m² do Imóvel Guairacá, da Gleba nº 10, situado na localidade de Linha Santa Rita, neste município e Comarca, a aproximadamente 16Km do centro desta Cidade (via Maralúcia), sendo assim constituído: seis (06) hectares são mecanizadas, o restante, parte é pastagem, reflorestamento de eucalipto e reserva legal. Não possui benfeitorias. Com as demais divisas e confrontações constantes na Matrícula de nº 23.656 do CRI desta Comarca e cadastrado no INCRA sob o nº 721.131.041.572-0.

DEPOSITÁRIO FIEL: o executado Claudio Giron, conforme auto de penhora de seq. 1.7.

AVALIAÇÃO: R$ 497.000,00 (quatrocentos e noventa e sete mil reais), em 29/11/2016 - passível de atualização em hasta pública.

VALOR DO DÉBITO: R$ 172.122,13 (cento e setenta e dois mil e cento e vinte e dois reais e treze centavos), em janeiro/2016 - passível de atualização em hasta pública.

ÔNUS: R-02) Hipoteca, em 1º e Especial Grau de Hipoteca, em que é credor Banco da Terra, representado neste ato pelo Banco do Brasil S/A, com alterações nos AV-08 e AV-11; AV-03) Reserva Legal do imóvel é de 3,14 hectares, a qual 1,29 há, ficará neste imóvel e 1,85 hectares, ficará em condomínio no lote constante na Matrícula de nº 23.654 do CRI desta Comarca; R-06) Hipoteca – Cédula de Produto Rural Financeira, em 2º Grau, em que é credor Cooperativa Agroindustrial Lar, na quantidade de 160.722 Kgs de soja comercial em grãos a granel tipo exportação, correspondente a 2.678 sacas de 60Kgs; R-07) Hipoteca, Produto Rural Financeira, em 3º Grau, em que é credor Cooperativa Agroindustrial Lar, na quantidade de 85.770 Kgs de soja comercial em grãos a granel tipo exportação, correspondente a 1.429 sacas de 60Kg e AV-10) Ajuizamento da Ação de Execução por Quantia Certa com Base em Título Extrajudicial, distribuída sob o nº 562/2003 (NU 2774-39.2013.8.16.0159), em que é credor Brasperon Comércio de Cereais Ltda, no valor de R$ 20.671,44.

OBSERVAÇÃO: 1) O arrematante de bem imóvel receberá a coisa livre de tributos de âmbito municipal (IPTU e contribuições de melhoria), cujo fato imponível tenha ocorrido em data anterior à alienação judicial; 2) Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados, exceto das obrigações propter rem (v.g. cotas condominiais).

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações (somente para bens imóveis), poderá apresentar por escrito, na forma do Art. 895 do NCPC.

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880, cuja comissão foi fixada em: 5% (cinco por cento) sobre o valor de eventual arrematação realizada sobre bem móveis e imóveis; Em caso de remição, adjudicação, pagamento ou parcelamento do débito no período de dez dias úteis que antecedem ao leilão, fica atribuído o valor equivalente a 2% (dois por cento) sobre o valor atribuído ao(s) bem(ns) na (re)avaliação, a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro.

INTIMAÇÕES: Ficam intimados os devedores, CLAUDIO GIRON, (CPF/MF: nº 006.530.009-28), IVORI JORGE GIRON (CPF/MF nº 212.429.849-68), NAIRA FÁTIMA GENTILINI GIRON (CPF/MF nº 055.025.629-64) e TEREZINHA JUNKERFEUERBON GIRON (CPF/MF nº 005.061.519-05), e cônjuge se casados forem, através deste Edital, caso não o seja encontrada pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 889 CPC).

ADVERTÊNCIA: No caso de não ser realizado o Leilão na data acima designada por motivo superveniente, fica desde já designado o primeiro dia útil subsequente para a sua realização. 

DEMAIS ATOS: Os credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC);

Os bens serão leiloados no estado em que se encontram, sendo que a verificação de seu estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça ou junto ao Avaliador Judicial, conforme for o caso;

A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis;

Dado e passado nesta Cidade de Medianeira, Estado do Paraná, aos dezoito dias do mês de setembro do ano de dois mil e dezessete - (18/09/2017).

 

 

 

CAROLINA MARCELA FRANCIOSI BITTENCOURT

- Juíza de Direito -     

 

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).