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PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
COMARCA DE CASCAVEL
1ª VARA CÍVEL DE CASCAVEL - PROJUDI
Avenida Tancredo Neves, 2320 - Fórum - Alto Alegre - Cascavel/PR - CEP: 85.805-900 - Fone: (45) 3040-1361

E-mail: cartorio1varacivel@gmail.com

 

EDITAL DE LEILÃO

 

  1. A EXMA JUÍZA DE DIREITO SUBSTITUTA DRA. SAMANTHA BARZOTTO DALMINA, DA PRIMEIRA VARA CÍVEL DE COMARCA DE CASCAVEL, ESTADO DO PARANÁ, FAZ SABER a todos os interessados, que será (ão) levado (s) a leilão, para a venda, o (s) bem (ns) penhorado (s), abaixo descritos, pelo valor da avaliação, em PRIMEIRA PRAÇA - MARCADO para o dia 12/11/2020, não sendo aceito lance inferior ao da avaliação, e, SEGUNDA PRAÇA - MARCADO para o dia 13/11/2020, podendo ser arrematado pelo preço mínimo constante neste Edital. Sendo os leilões realizados na modalidade on-line, ambos a partir das 13h30min horas, no site https://rochaleiloes.com.br, a ser presidido pelo leiloeiro ANTONIO MAGNO JACOB DA ROCHA – Matrícula 08/020–L JUCEPAR.
  2. ATENÇÃO: Para participar dos leilões/praças, os interessados deverão cadastrar-se com antecedência no mínimo de 24h antes, no site acima mencionado e proceder a habilitação para que participem da hasta, informações através do Fone: (41) 3077-8880 e/ou e-mail: documentos@rochaleiloes.com.br.
  3. PROCESSO: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL NU 0001711-98.1996.8.16.0021.
  4. EXEQUENTE: BANCO SISTEMA S.A. (CNPJ nº 76.543.115/0001-94).
  5. EXECUTADOS: ELIAS LOPES ALVES (CPF/MF nº 242.225.939-15), Espólio de MANOEL QUIRINO LOPES (CPF/MF nº 107.034.039-15), TEREMA COMERCIO DE MÓVEIS E ELETRODOMÉSTICOS LTDA (CNPJ Não Cadastrado), TEREZINHA DE ASSIS MACEDO ALVES (CPF/MF nº 502.454.739-04).
  6. TERCEIROS: JOÃO QUIRINO LOPES (CPF/MF nº 803.495.529-91), MARIA DA GLORIA ALVES LOPES (CPF/MF nº 835.809.309-82), MIRIAN NARA LOPES (CPF/MF nº 005.780.039-10), RAQUEL MARIA LOPES PIRES (CPF Não Cadastrado), SILAS LOPES       (CPF Não Cadastrado).
  7. VALOR DO DÉBITO: R$ 1.416.759,88 (um milhão, quatrocentos e dezesseis mil, setecentos e cinquenta e nove reais e oitenta e oito centavos), em 28/09/2020 – passível de atualização em hasta pública.
  8. BEM: IMÓVEL: Lote Urbano nº 04, da Quadra nº 03. LOCALIZAÇÃO: Localizado no loteamento denominado VILA GUAÍRA, na rua Manaus nº 3888, nesta cidade e Comarca de Cascavel, estado do Paraná. ÁREA: 455,00m² de área total. BENFEITORIAS CONSTANTES: 01 - 01(uma) Residência em alvenaria, com aproximadamente 112,00m2, contendo sala e copa com piso revestido em madeira tipo parquet e teto em laje; 02(dois) Quartos e suíte com parte do piso revestido em cerâmica e parte em vinílico e teto em laje; Cozinha, bwc social e bwc suíte com piso revestido em cerâmica, paredes revestidas e teto em laje; Lavanderia com piso revestido em cerâmico, forro em madeira e partes da parede quebrada; Aberturas em ferro e com grades de proteção; Portas em madeira e com grades de proteção; Garagem semiaberta com piso revestido em cerâmica e teto em laje; Cobertura com telhas de barro; ANEXO FUNDOS: Cobertura com aproximadamente 11,00m2, contendo piso revestido em cerâmica, forro em madeira e coberta com telhas de fibrocimento de 6mm; Imóvel em regular estado de conservação. Com matrícula de nº 45.883, do Registro de Imóveis local da 1ª circunscrição.
  9. DEPOSITÁRIO FIEL: O executado Elias Lopes Alves, conforme termo de penhora de seq. 1.112.
  10. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais), em 02/07/2020, passível de atualização em hasta pública.
  11. PREÇO MÍNIMO PARA ALIENAÇÃO: 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.
  12. Ônus: Nada consta nos autos.
  13.  LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Manaus nº 3888, nesta cidade e Comarca de Cascavel, estado do Paraná.
  14. MODALIDADE DE LEILÃO: Eletrônico, a ser realizado no sítio https://rochaleiloes.com.br.
  15. CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO:

 

  1. Da forma de pagamento: A ARREMATAÇÃO far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante. Eventuais propostas em adquirir o bem penhorado em prestações deverão ser apresentadas, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja inferior ao preço mínimo constante neste edital. Em qualquer hipótese, a proposta deverá conter oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária, as condições de pagamento do saldo, e serão submetidas à apreciação judicial, conforme dispõe o art. 895 do CPC.O atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, §4º do CPC). O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação.
  2. O arrematante recolherá, ainda, as custas referentes à confecção da Carta de Arrematação, conforme tabela judiciária, por ocasião da arrematação. Em caso de arrematação de bem imóvel, para a expedição da respectiva Carta de Arrematação, deverá o arrematante comprovar o pagamento do ITBI junto à Prefeitura.
  3. Comissão do leiloeiro: A comissão do (a) Leiloeiro (a) será: a) em caso de arrematação, 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação; b) em caso de remição, adjudicação, pagamento ou parcelamento do débito até o dia útil anterior ao leilão, o Leiloeiro terá direito ao ressarcimento das despesas com a realização do ato, a serem pagas: b.1) pelo exequente, em caso de adjudicação, acordo ou desistência; b.2) pelo executado, nos casos de pagamento, remição e/ou parcelamento da dívida. Se a remição, adjudicação, pagamento ou parcelamento do débito ocorrer no dia do leilão, a comissão será de 1% (um por cento) do valor da avaliação, limitada até R$ 10.000,00.
  1. DA INTIMAÇÃO DO EXECUTADO: Não sendo possível a intimação das partes interessadas que for revel e não tiver advogado constituído, por não constar nos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, na forma do art. 889, inciso I e parágrafo único do CPC, ficam as partes executadas, ELIAS LOPES ALVES (CPF/MF nº 242.225.939-15), e cônjuge se casado for, ESPÓLIO DE MANOEL QUIRINO LOPES (CPF/MF nº 107.034.039-15), na pessoa representante legal, TEREMA COMERCIO DE MÓVEIS E ELETRODOMÉSTICOS LTDA (CNPJ Não Cadastrado), na pessoa representante legal, TEREZINHA DE ASSIS MACEDO ALVES (CPF/MF nº 502.454.739-04), e cônjuge se casada for, INTIMADOS por meio deste edital, do inteiro teor do presente e de que poderá remir a execução, pagando principal e acessórios, até antes da arrematação e/ou adjudicação, nos termos do art. 826 do CPC.
  2. DA REDESIGNAÇÃO DO LEILÃO: Não havendo expediente forense nos dias supramencionados, ou se for ultrapassado o horário de expediente forense fica, desde já, designado o leilão para o primeiro dia útil subsequente, à mesma hora que teve início.
  3. DA APRESENTAÇÃO DO (S) BEM (S) PENHORADOS: Fica o (a) Leiloeiro (a) autorizado (a) a mostrar aos interessados os bens constantes neste Edital, ainda que depositado(s) em mãos do (a)s executado (a)s, bem como a requerer se necessário, auxílio de força policial.

Fica o Leiloeiro autorizado a realizar hastas públicas “on-line” na forma disposta pelo Código de Normas do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná. DADO E PASSADO, em cartório nesta cidade e Comarca de Cascavel, Estado do Paraná, aos quatorze dias do mês de outubro do ano de dois mil e vinte - (14/10/2020). Eu, Cláudio Pinno Sokolowski,............................. Funcionário Juramentado, que digitei e subscrevi. Publique-se. Intime-se.

 

 

CLÁUDIO PINNO SOKOLOWSKI

FUNCIONÁRIO JURAMENTADO

PORTARIA 94/2014

 

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).      

Edital publicado pela rede mundial de computadores em sitio designado pelo Juízo.

Data da publicação: 05-11-2020 20:06:06 - há 3 anos

Link publicação: https://rochaleiloes.com.br/5293/edital

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