PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ

COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA - FORO CENTRAL

8ª VARA CÍVEL DE CURITIBA - PROJUDI

Rua Cândido de Abreu, 535 – 8º andar- Centro Cívico - Curitiba/PR - CEP: 80.530-100

O PRESENTE EDITAL SERÁ PUBLICADO NA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES, ATRAVÉS DO SITE www.rochaleiloes.com.br, DE FORMA A CUMPRIR O PRECONIZADO PELO ARTIGO 887, §2º DO NCPC.

 

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO – PROJUDI

AUTOS NU 0005262-68.2004.8.16.0001 (antigo nº 1162/2004)

 

O Doutor LUIZ GUSTAVO FABRIS, MMº. Juiz de Direito da 8ª Vara Cível de Curitiba, Estado do Paraná, Na Forma da Lei. ETC., FAZ SABER aos que o presente edital virem, ou dele conhecimento tiver, e ainda a quem interessar possa, que será levado à arrematação primeira e segunda praça o bem de propriedade dos executados ARLETE ANTONIO SOUZA HINTZ (CPF/MF nº 353.567.749-15) e JORGE ROBERTO HINTZ (CPF/MF nº 183.937.809-34) e da coproprietária (indicada na matrícula) MARLETE ANTONIO SOUZA (CPF/MF nº 353.987.109-82), nesta forma:

PRIMEIRA PRAÇA: o dia 18/05/2020 às 10h30min, por preço não inferior ao da avaliação.

SEGUNDA PRAÇA: o dia 25/05/2020 às 10h30min, por preço de quem mais der, desde que não seja vil – 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, (CPC, art. 891, parágrafo único).

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: OS LEILÕES SERÃO REALIZADOS EXCLUSIVAMENTE POR MEIO ELETRÔNICO (DE FORMA ON-LINE) – através do site: www.rochaleiloes.com.br.

ATENÇÃO: Para participar dos leilões/praças, os interessados deverão cadastrar-se com antecedência no mínimo de 24h antes, no site acima mencionado e proceder a habilitação para que participem da hasta, informações através do Fone: (41) 3077-8880 e/ou e-mail: documentos@rochaleiloes.com.br.

PROCESSO: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA NU 0005262-68.2004.8.16.0001 (antigo nº 1162/2004), em que CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ANDIROBA (CNPJ nº 74.027.954/0001-24) move em face de ARLETE ANTONIO SOUZA HINTZ (CPF/MF nº 353.567.749-15) e JORGE ROBERTO HINTZ (CPF/MF nº 183.937.809-34).

 

BEM: 01) Apartamento nº 12-B do bloco B do Edifício Andiroba, situado na Rua Monsenhor Manoel Vicente nº 1294, com área construída privativa de 47,19000 m², área comum de 15,42000 m², área construída global de 62,6100 m², com as demais características constantes na Matrícula nº 37.516 da 5ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba; IF 63.021.006.

DEPOSITÁRIO FIEL: O executado.

AVALIAÇÃO: R$ 231.000,00 (duzentos e trinta e um mil reais), em 27/09/2018, passível de atualização de hasta pública.

VALOR DO DÉBITO: R$ 4.132,36 (quatro mil, cento e trinta e dois reais e trinta e seis centavos), em 20/05/2004, passível de atualização em hasta pública.

ÔNUS: Conforme consta na Matrícula: R5) Hipoteca em primeiro grau em favor do Banco Itaú S.A, no valor de R$ 18.000,00 (dezoito mil reais). R6) Penhora em 21/11/2003, extraído dos autos de Despejo nº 1047/1998, da 17ª Vara Cível desta Comarca, em que é credor: Marcelo Gasparin. Valor: R$ 35.004,65 (trinta e cinco mil, quatro reais e sessenta e cinco centavos). R7) Penhora (conforme R9) em 16/03/2006, extraído dos autos de Revisional Comul. Rep. Indébito nº 820/2000, da 10ª Vara Cível desta Comarca, em que é credor: Marcelo Gasparin. Valor: R$ 7.200,00 (sete mil e duzentos reais). R8) Arresto em 23/07/2008, extraído dos autos de Execução Fiscal nº 60.154/2005, da 04ª Vara da Fazenda Pública desta Comarca, em que é credor: Município de Curitiba. Valor: R$ 685,21 (seiscentos e oitenta e cinco reais e vinte e um centavos). R10) Penhora referente aos presentes autos. Consta na certidão do depositário público: 01) Penhora em 01/07/2015, extraído dos autos de Cobrança nº 276/2005, da 20ª Vara Cível desta Comarca, em que é credor: Conjunto Residencial Marques do Paraná.

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880. Os honorários do leiloeiro deverão ser depositados no ato da arrematação – tal como o preço, sendo a) em caso de adjudicação: 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo exequente; b) em caso de arrematação: 5% (cinco por cento) sobre o valor do arremate, a ser pago pelo arrematante; c) em caso de remição ou acordo: 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo remitente ou executado e devidos a partir da publicação do edital.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1ª Observação: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico; 2ª Observação: Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI, a partir da data da arrematação. §4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento (10%), sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. §6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. §7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. §8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I – em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II – em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar (art. 895 do NCPC) e §9º No caso de arrematação a prazo, os pagamento feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado; 3ª Observação: A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC) e 4ª Observação: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o §4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do §5º do Art. 903 do CPC. 5ª Observação: O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) livre(s) de quaisquer ônus, inclusive os de natureza fiscal, consoante ao Parágrafo único do art. 130 do Código Tributário Nacional, bem como os de natureza propter rem, conforme disposto no §1º do art. 908 do Código de Processo Civil.

ADVERTÊNCIA: Caso não haja expediente nas datas designadas, fica predefinido o primeiro dia útil subsequente, bem como que o leilão terá prosseguimento no dia útil imediato, à mesma hora em que teve início, independente de novo edital, se ultrapassado o horário de expediente forense (art. 900, CPC)

INTIMAÇÕES: Ficam intimados os devedores ARLETE ANTONIO SOUZA HINTZ (CPF/MF nº 353.567.749-15) e JORGE ROBERTO HINTZ (CPF/MF nº 183.937.809-34), casados entre si, e da coproprietária (indicada na matrícula) MARLETE ANTONIO SOUZA (CPF/MF nº 353.987.109-82), e cônjuge se casada for, através deste Edital, caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 889 CPC), antes da arrematação e da adjudicação do bem. E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital, que será publicado e afixado na forma da lei; Os credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC); Os bens serão leiloados no estado em que se encontram, sendo que a verificação de seu estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça ou junto ao Avaliador Judicial, conforme for o caso; A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

DADO E PASSADO, em Cartório nesta cidade e Comarca de Curitiba, Estado do Paraná, aos vinte e quatro dias do mês de março do ano de dois mil e vinte - (24/03/2020).

 

Antonio Magno Jacob da Rocha

Leiloeiro Oficial – JUCEPAR nº 08/020-L

 

 

Obs.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).