EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

ANTONIO MAGNO JACOB DA ROCHA, leiloeiro oficial inscrito na JUCEPAR n° 08/020-L, com escritório à Rua Alferes Poli, 311 conjunto 4-B, Centro, Curitiba/PR, devidamente autorizado pelo CREDOR FIDUCIÁRIO: COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS DO VALE DO CANOINHAS – SICOOB – CREDICANOINHAS/SC, com sede à Rua Alvaro Soares Machado, 455 – Edificio Térreo, Bairro Tricolin, Canoinhas/SC, CNPJ nº 78.834.975/0001-02, nos termos da Cédula de Crédito Bancário nº 360641, emitida 24 de outubro de 2016, em que figura como EMITENTE: AMANDA MUCHALAK, inscrita no CFP/MF sob nº 086.338.149-94, portadora do RG Nº 11.086.291-1-SSP/PR, brasileira, estudante, solteira, residente e domicialiada à Rua Vinícius de Moraes, nº 1740, São Mateus do Sul/PR; lavrada em decorrência da Lei nº 9.514/97, alterada pela Lei nº 10.931/04; levará a PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, Eletrônico (Online), no dia 03 de abril 2020, às 10:00 horas (horário de Brasília), através do portal www.rochaleiloes.com.br, com lance mínimo igual ou superior a R$ 133.200,00 (cento e trinta e três mil reais), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário:

Matrícula nº 20.338 do CRI de São Mateus do Sul/PR – Terreno Rural com área de 54.054,29m², ou seja, 02 alqueires, 9,34 litros situado no “Faxinal dos Elias”, neste Município, compreendida dentro dos limites e confrontações seguintes: Partindo do ponto 0PP, segue pelo eixo de uma estrada até o ponto 1, nos seguintes azimutes e distancias: 167º54’07’’, numa distancia de 35,07m, 163º07’54’’, numa distancia de 19,13m; segue por seguimentos de reta até o ponto 2, confrontando com terras de Anselmo Muchalak, nos seguintes azimutes e distancias: 239º59’24’’, numa distancia de 41,49m, 245º20’08’’, numa distancia de 201,98m, 251º52’51’’, numa distancia de 166,73m; segue em linha reta até o ponto 0PP, confrontando com terras de Elton Augusto Retzlaff, num azimute de 75º50’19’’, numa distancia de 687,48m; onde a poligonal teve início.

Obs: Consta no R7 (averbado em 27/08/2018) da referida matricula penhora em favor de Sul Defensivos Agricolas Ltda, com numero de Autos 0002599-09.2017.8.16.0158, da Execução de Titulo Extrajudicial, oriundo da 1ª Vara Judicial da Comarca de São Mateus do Sul/PR. Data do registro de alienação fiduciária em favor do Sicoob Credicanoinhas/SC (R-05): 24/10/2016. Data da consolidação da propriedade em favor do Sicoob Credicanoinhas/SC (R-06): 20/12/2017.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: ON-LINE – somente através do site: www.rochaleiloes.com.br.

ATENÇÃO: Para participar dos leilões/praças na Forma Online, o interessado deverá cadastrar-se com antecedência no mínimo de 24h, no site acima mencionado fazer o cadastro completo, enviando digitalizados os documentos solicitados, para o e-mail: documentos@rochaleiloes.com.br e solicitar a sua habilitação. Informações através do Fone: (41) 3077-8880.

1)- Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97;

2)- O pagamento de débitos condominiais e tributos, vencidos e/ou vincendos, incidentes sobre o imóvel, é de responsabilidade do arrematante;

3)- A arrematação é realizada na condição “ad corpus”.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o 06 de abril de 2020, às 10:00 horas (horário de Brasília), através do portal www.rochaleiloes.com.br, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 211.830,23 (duzentos e onze mil, oitocentos e trinta reais e vinte e três centavos).

O arrematante ONLINE receberá por E-mail as instruções para os pagamentos.

O arrematante pagará no prazo máximo de 24hs, a contar do encerramento do leilão o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.

Caso haja arrematante a Carta de Arrematação, será firmada em até 60 dias da data do leilão.

Pelo presente, fica(m) intimado(s) o(s) alienante(s) fiduciante(s) AMANDA MUCHALAK (CPF/MF nº 086.338.149-94); ou seus representantes legais ou procuradores regularmente constituídos, acerca das datas designadas para a realização dos públicos leilões, caso por outro meio não tenham sido cientificados.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

OBSERVAÇÕES:

1. Valor mínimo do imóvel para o 1º Leilão: Corresponde ao valor de avaliação do imóvel;

2. Valor mínimo do imóvel para o 2º Leilão: Corresponde ao valor da dívida atualizada, acrescido das despesas, na forma prevista no artigo 27 da Lei 9.514/97.