EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

ANTONIO MAGNO JACOB DA ROCHA, leiloeiro oficial inscrito na JUCEPAR n° 08/020-L, com escritório à Rua Alferes Poli, 311 conjunto 4-B, Centro, Curitiba/PR, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário COOPERATIVA DE CRÉDITO DOS EMPRESARIOS DA GRANDE CURITIBA E CAMPOS GERAIS – SICOOB SUL, com sede à Rua XV de Novembro, 621, Centro, em Curitiba/PR, CNPJ nº 05.888.589/0001-20, nos termos da Cédula de Crédito Bancário nº 33.5663, emitida em Curitiba/PR, em 27 de agosto de 2015, em que figuram: como Emitente: ESTRUKTOR PATOLOGIAS DAS CONSTRUÇÕES LTDA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ/MF SOB nº 11.005.114/0001-40, com sede à Avenida Sete de Setembro, nº 3.146, loja 49/50B, Centro, em Curitiba/PR, inscrita no CNPJ/MF sob nº 11.005.114/0001-40, tendo como PROPRIETÁRIOS: LUCIANA MOREIRA RAEL DA SILVA TISATTO, brasileira, arquiteta, RG 3.048.006.542-RS, CPF 974.918.100-04, casada sob o regime de separação legal de bens com ANDRE LUIS TISATTO, brasileiro, RG 1.045.447.164-RS, CPF 739.773.220-87, residentes e domiciliados à Rua Padre José Martini, nº 1374, sob. B, Santa Felicidade, em Curitiba/PR, FABIANA CRISTINA MAZETTO DOS SANTOS, brasileira, consultora, RG 5.912.919-8-PR, CPF 016.920.409-01, casada sob o regime de comunhão parcial de bens com ALVARO ERZIRIO DOS SANTOS, brasileiro, encarregado de manutenção, RG 5.831.124-3-PR, CPF 962.184.529-72, residentes e domiciliados à Rua Clemns Albert Grimm, nº 67, Santa Candida, em Curitiba/PR, lavrada em decorrência da Lei nº 9.514/97, alterada pela Lei nº 10.931/04; levará a PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, Eletrônico (Online), no dia 02 de março 2020, às 11:30 horas (horário de Brasília), através do portal www.rochaleiloes.com.br, com lance mínimo igual ou superior a R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário:

Loja nº 50, localizada na sobre-loja, do pavimento térreo, do Bloco B – La Bruiere, do Edificio Carajas I, situado a Avenida Sete de Setembro, 3146, com a área exclusiva de 19,82m², área comum de 11,708243m², perfazendo a área global de 31,528243m², e a respectiva fração ideal de solo de 0,0021839 do terreno medindo 24,64m de frente para a Avenida Sete de Setembro, tendo de extensão da frente aos fundos do lado direito de quem da avenida olha o imóvel 66,36m onde confronta com o lote fiscal nº 022.000; pelo lado esquerdo mede 66,36m onde confronta com os lotes fiscais nº 024.000, 028.000, 025.000 e 026.000, do Cadastro Municipal, tendo na linha de fundos a largura de 24,64m onde confronta com o lote fiscal nº 003.000 e parte dos lotes nº 002.000 e 004.000, com a ind. fiscal 22-001-023-000 DV 1, do Cadastro Municipal. Matrícula nº 10033 da 7ª CRI de Curitiba/PR.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: ON-LINE – somente através do site: www.rochaleiloes.com.br.

ATENÇÃO: Para participar dos leilões/praças na Forma Online, o interessado deverá cadastrar-se com antecedência no mínimo de 24h, no site acima mencionado fazer o cadastro completo, enviando digitalizados os documentos solicitados, para o e-mail: documentos@rochaleiloes.com.br e solicitar a sua habilitação. Informações através do Fone: (41) 3077-8880.

Obs:

1)- Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97;

2)- O pagamento de débitos condominiais e tributos, vencidos e/ou vincendos, incidentes sobre o imóvel, é de responsabilidade do arrematante;

3)- A arrematação é realizada na condição “ad corpus”.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o 03 de março de 2020, às 11:30 horas (horário de Brasília), através do portal www.rochaleiloes.com.br, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 148.557,18 (cento e quarenta e oito mil, quinhentos e cinquenta e sete reais e dezoito centavos).

O arrematante ONLINE receberá por E-mail as instruções para os pagamentos.

O arrematante pagará no prazo máximo de 24hs, a contar do encerramento do leilão o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.

Caso haja arrematante a Carta de Arrematação, será firmada em até 60 dias da data do leilão.

Pelo presente, fica(m) intimado(s) o(s) alienante(s) fiduciante(s) ESTRUKTOR PATOLOGIAS DAS CONSTRUÇÕES LTDA (CNPJ/MF sob nº 11.005.114/0001-40); LUCIANA MOREIRA RAEL DA SILVA TISATTO (CPF/MF nº 974.918.100-04) e seu marido ANDRE LUIS TISATTO (CPF/MF nº 739.773.220-87); FABIANA CRISTINA MAZETTO DOS SANTOS (CPF/MF nº 016.920.409-01) e seu marido ALVARO ERZIRIO DOS SANTOS (CPF/MF nº 962.184.529-72), ou seus representantes legais ou procuradores regularmente constituídos, acerca das datas designadas para a realização dos públicos leilões, caso por outro meio não tenham sido cientificados.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

OBSERVAÇÕES:

1. Valor mínimo do imóvel para o 1º Leilão: Corresponde ao valor de mercado do imóvel;

Valor mínimo do imóvel para o 2º Leilão: Corresponde ao valor da dívida atualizada, acrescido das despesas, na forma prevista no artigo 27da Lei 9.514/97.