PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA - FORO REGIONAL DE PINHAIS
VARA CÍVEL DE PINHAIS – PROJUDI
Rua Vinte e Dois de Abril, 199 - Estância Pinhais - Pinhais/PR - CEP: 83.323-240 - Fone: (41) 3401-1777 - E-mail: pin-1vj-e@tjpr.jus.br
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O PRESENTE EDITAL SERÁ PUBLICADO NA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES, ATRAVÉS DO SITE www.rochaleiloes.com.br, DE FORMA A CUMPRIR O PRECONIZADO PELO ARTIGO 887, §2º DO NCPC.

EDITAL DE ALIENAÇÃO JUDICIAL – HASTA PÚBLICA

NU 0010473-03.2015.8.16.0033 - PROJUDI

 

A Doutora FABIANE KRUETZMANN SCHAPINSKY, MMª Juíza de Direito da Vara Cível da Comarca de Pinhais – Estado do Paraná, na Forma da Lei, ETC...

Faz saber a todos quantos o presente edital virem ou dele conhecimento tiverem que será levado à venda judicial o bem imóvel de propriedade dos executados IRENE HIUKIE SHINOHARA (CPF/MF nº 929.689.709-25) e KOITI SHINOHARA (CPF/MF nº 010.528.459-91), nessa forma:

PRIMEIRO LEILÃO: o dia 31/03/2020, às 10h15min (Horário de Brasília), por preço igual ou superior ao da avaliação.

SEGUNDO LEILÃO: o dia 07/04/2020, às 10h15min (Horário de Brasília), a quem oferecer maior lanço, ressalvado preço vil 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, salvo situações excepcionais.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: OS LEILÕES SERÃO REALIZADOS EXCLUSIVAMENTE POR MEIO ELETRÔNICO (DE FORMA ON-LINE) – através do site: www.rochaleiloes.com.br.

ATENÇÃO: Para participar dos leilões/praças, os interessados deverão cadastrar-se com antecedência no mínimo de 24h antes, no site acima mencionado e proceder à habilitação para que participem da hasta, informações através do Fone: (41) 3077-8880 e/ou e-mail: administrativo@rochaleiloes.com.br.

PROCESSO: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA NU 0010473-03.2015.8.16.0033, em que CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ECOVILLAGE representado(a) por GISLAINE JUBANSKI (CNPJ nº 18.863.505/0001-45) move em face de IRENE HIUKIE SHINOHARA (CPF/MF nº 929.689.709-25) e KOITI SHINOHARA (CPF/MF nº 010.528.459-91).

VALOR DO DÉBITO: R$ 17.066,71 (dezessete mil e sessenta e seis reais e setenta e um centavos), em 05/04/2018, passível de atualização em hasta pública.

BEM: Apartamento nº 13, situado no primeiro andar do Condomínio Residencial Ecovillage, com direito ao uso exclusivo da vaga de estacionamento nº 26, localizado a Rua Guilherme Ceolin, 386, Núcleo Colonial de Pinhais, Pinhais, apresenta 48,04m² de área privativa construída e 13,85m² de área construida de uso comum, totalizando 61,89m². A sua quota no terreno é de 52,27m². Características do terreno do condomínio: plano, cercado, diante de rua asfaltada e com calçada. Matriculado sob nº 21.956 no Cartório de Registro de Imóveis de Pinhais.

AVALIAÇÃO: R$ 156.878,00 (cento e cinquenta e seis mil e oitocentos e setenta e oito reais), em 28/11/2018, passível de atualização em hasta pública.

DEPOSITÁRIO FIEL: O executado.

ÔNUS: Nada consta nos autos e na certidão do depositário público.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Cuidando-se de bem imóvel, o interessado em adquiri-lo em prestações poderá apresentar proposta por escrito, em valor nunca inferior ao da avaliação, com oferta de pelo menos 30% (trinta por cento) do valor à vista, sendo o restante garantido por hipoteca sobre o próprio imóvel. As propostas deverão indicar o prazo, a modalidade e as condições de pagamento do saldo, sendo apreciadas pelo Juiz, por ocasião da praça, aquele que apresentou o melhor lanço ou proposta mais conveniente, nos termos do artigo 895 do NCPC.

LEILOEIRO OFICIAL: Antonio Magno Jacob da Rocha, leiloeiro público oficial, inscrito na JUCEPAR sob nº 08/020-L e na Federação da Agricultura do Paraná sob nº 001/09, com escritório à Rua Alferes Poli, 311, Centro, Curitiba-PR.

COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro será de: Em se tratando de arrematação, corresponderão a 5% (cinco por cento) do valor do lanço, sob responsabilidade do arrematante;

ADVERTÊNCIA: No caso de não ser realizado o Leilão na data acima designada por motivo superveniente, fica desde já designado o primeiro dia útil subsequente para a sua realização. 

INTIMAÇÃO: Caso não sejam encontrados para intimação pessoal (nos termos do art. 889 do CPC), através do presente edital, desde logo, ficam devidamente intimados os devedores IRENE HIUKIE SHINOHARA (CPF/MF nº 929.689.709-25) e KOITI SHINOHARA (CPF/MF nº 010.528.459-91), e cônjuges se casados forem, das designações supra e de que poderão remir a execução, pagando principal e acessórios, até antes da arrematação e/ou adjudicação, nos termos do art. 826 do CPC.

DEMAIS ATOS: Os credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC); A (s) hasta (s) somente será (ao) suspensa (s) nas hipóteses de remição da dívida ou protocolização de acordo com o comprovante de pagamento integral das custas processuais e honorários do leiloeiro, até o dia imediatamente anterior à data designada para a hasta; A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis;

DADO E PASSADO, em cartório nesta cidade e Comarca de Pinhais, Estado do Paraná, aos sete dias do mês de fevereiro do ano de dois mil e vinte (07/02/2020).

 

MARCELO KLOSS

Escrevente Juramentado

 

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).