PODER JUDICIÁRIO - JUÍZO DE DIREITO DA VARA CÍVEL E ANEXOS DA

COMARCA DE MEDIANEIRA - ESTADO DO PARANÁ

Av. Pedro Soccol, 1630 - Centro – Medianeira/PR - CEP: 85884-000

 

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EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO – PROJUDI

AUTOS NU – 0000108-90.1996.8.16.0117 (antigo nº 156/1996)

 

A Doutora CAROLINA MARCELA FRANCIOSI BITTENCOURT, MMª Juíza de Direito da Vara Cível e anexos da Comarca de Medianeira, Estado do Paraná, na Forma da Lei, ETC, FAZ SABER aos que o presente edital virem, ou dele conhecimento tiver, e ainda a quem interessar, que serão levados à arrematação em primeira e segunda praça os bens de propriedade dos executado ROQUE PAETZOLD (CPF/MF nº 302.738.039-72), nesta forma:

PRIMEIRA PRAÇA: o dia 13/05/2020 – às 17h30min, por preço não inferior ao da avaliação.

SEGUNDA PRAÇA: o dia 13/05/2020 – às 17h45min, para venda a quem mais der, não sendo aceito preço inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação do bem.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: Salão do Júri do Fórum - Av. Pedro Soccol, 1630 - Medianeira/PR.

PROCESSO: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL NU 0000108-90.1996.8.16.0117 (antigo nº 156/1996), em que BANCO DO BRASIL S/A (CNPJ nº 00.000.000/0001-91) move em face de ROQUE PAETZOLD (CPF/MF nº 302.738.039-72) e RUDI SCHERER PAETZOLD (CPF/MF nº 241.297.399-72).

BENS: a) “Parte Ideal de 50% do Lote Urbano nº 19, da quadra 08, com área de 494,00 m², situado no perímetro urbano da cidade de Missal, nesta Comarca, tendo os seguintes limites e confrontações: ao Norte, uma distância de 13,00 metros, com o lote urbano nº 12 da mesma quadra; ao Sul, em igual distância de 13,00 metros, com a rua Brasil; ao Leste, numa distância de 38,00 metros, com o lote urbano nº 20 da mesma quadra; e, a Oeste, em igual distância de 38,00 metros, com o lote urbano nº 18 da mesma quadra. O imóvel fica localizado na Rua Brasil, 548, centro da cidade de Missal, que é pavimentada com asfalto, sendo servido das redes de água e energia elétrica. Benfeitorias: A-01) Parte Ideal de 50% de um sobrado, com 168,60 m², coberto com telhas de barro, que novamente encontrava-se fechado no ato da avaliação, em bom estado de conservação. Matriculado no Cartório de Registro de Imóvel local sob nº 18.276. – Avaliado a parte ideal de 50% em R$ 184.000,00 (cento e oitenta e quatro mil reais). b) “Parte ideal de 50% Chácara Urbana Nº 3-A, com a área de 2.455,00 m², situado no perímetro urbano da cidade de Missal, nesta Comarca, tendo as seguintes divisas e confrontações: ao Norte, por uma linha reta medindo 27,00 metros, confronta com a chácara desmembrada nº 3C; ao Leste, por uma linha reta medindo 93,00 metros, confrontando com a chácara nº 3C; ao Sul, por uma linha reta medindo 28,50 metros, confrontando com a Rua Floriano Maldaner; e, a Oeste, por uma linha reta medindo 83,00 metros, confrontando com a chácara de nº 02. O imóvel fica localizado na Rua Floriano Maldaner, s/n, Rodovia PR-495, que é pavimentada com asfalto, sendo servido das redes de água e energia elétrica. O imóvel sofreu uma pequena valorização, tem em vista a procurar para edificação de barracão comercial. Benfeitorias: B-01) Parte ideal de 50% de uma casa em madeira, antiga, medindo aproximadamente 65,00 m², coberta com telhas de barro, assoalho em madeira, constituída de três quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem, em péssimo estado de conservação. B-02) Parte ideal de 50% de um barracão em madeira, antigo, medindo aproximadamente 120,00 m², piso bruto, coberto com telha de barro, em regular estado de conservação. Matriculado no Cartório de Registro de Imóvel local sob nº 21.674. Avaliado a parte ideal de 50% em 133.500,00 (cento e trinta e três mil e quinhentos reais).

DEPOSITÁRIO FIEL: O executado.

AVALIAÇÃO TOTAL: Partes Ideais de 50% de cada imóvel em R$ 317.500,00 (trezentos e dezessete mil e quinhentos reais), em 13/05/2019 - passível de atualização em hasta pública.

VALOR DO DÉBITO: R$ 7.246.452,58 (sete milhões, duzentos e quarenta e seis mil, quatrocentos e cinquenta e dois reais e cinquenta e oito centavos), em 20/08/2019 - passível de atualização em hasta pública.

ÔNUS: Nada consta nos autos.

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880, cuja comissão foi fixada: em caso de arrematação, 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a cargo do arrematante; em caso de remição, adjudicação, no período de 10 (dez) dias que antecedem o leilão, a parte executada deverá pagar 2% (dois por cento) sobre o valor de avaliação e, em caso de pagamento ou parcelamento do débito, a parte interessada deverá pagar 0,5% (meio por cento) sobre o valor da avaliação, a título de ressarcimento das despesas do Leiloeiro. Em todos os casos o pagamento da comissão do Leiloeiro será à vista.

ADVERTÊNCIA: No caso de não ser realizado o Leilão na data acima designada por motivo superveniente, fica desde já designado o primeiro dia útil subsequente para a sua realização. 

INTIMAÇÕES: Ficam intimados os devedores ROQUE PAETZOLD (CPF/MF nº 302.738.039-72) e RUDI SCHERER PAETZOLD (CPF/MF nº 241.297.399-72), e cônjuges se casados forem, através deste Edital, caso não o seja encontrada pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 889 CPC).

DEMAIS ATOS: Os credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC);

Os bens serão leiloados no estado em que se encontram, sendo que a verificação de seu estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça ou junto ao Avaliador Judicial, conforme for o caso;

A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis;

Dado e passado nesta Cidade de Medianeira, Estado do Paraná, aos seis dias do mês de fevereiro do ano de dois mil e vinte - (06/02/2020).

 

 

 

CAROLINA MARCELA FRANCIOSI BITTENCOURT

- Juíza de Direito -

 

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).