PODER JUDICIÁRIO - JUIZO DE DIREITO

VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE NOVA ESPERANÇA

COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE MARINGÁ - ESTADO DO PARANÁ

Rua Marins Alves de Camargo, nº 1587 - Centro – Nova Esperança/PR - CEP: 87600-000

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O PRESENTE EDITAL SERÁ PUBLICADO NA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES, ATRAVÉS DO SITE www.rochaleiloes.com.br, DE FORMA A CUMPRIR O PRECONIZADO PELO ARTIGO 887, §2º DO NCPC.

 

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO – PROJUDI

AUTOS NU – 0003537-34.2011.8.16.0119

 

O Doutor RODRIGO BRUM LOPES, MM. Juiz de Direito da Vara Cível da Comarca de Nova Esperança, Estado do Paraná, NA FORMA DA LEI, ETC., FAZ SABER aos que o presente edital virem, ou dele conhecimento tiver, e ainda a quem interessar possa, que será levado à arrematação em primeira e segunda praça os bens de propriedade dos executados MOACIR MONTINA (CPF/MF nº 677.686.529-91) e ROSILENE APARECIDA RIBEIRO (CPF/MF nº 609.334.299-91), nesta forma:

PRIMEIRA PRAÇA: o dia 04/02/2020 – às 13h00min, não será admitido valor inferior ao da avaliação.

SEGUNDA PRAÇA: o dia 04/02/2020 – às 14h30min, para venda a quem mais der, não sendo aceito preço inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação do bem.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: Rua Marins Alves de Camargo, nº 1587, Fórum, Centro. Tel. (44) 3252-4042 - em local de costume.

PROCESSO: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL NU 0003537-34.2011.8.16.0119, em que BANCO DO BRASIL S/A (CNPJ nº 00.000.000/0001-91) move em face de ELTON MONTINA (CPF/MF nº 061.714.649-70), E. MONTINA SERVIÇOS AGRICOLAS – ME (CNPJ nº 08.483.599/0001-73), MOACIR MONTINA (CPF/MF nº 677.686.529-91) e ROSILENE APARECIDA RIBEIRO (CPF/MF nº 609.334.299-91).

BEM: 01) LOTE DE TERRAS sob n. 291, com a área de 6,00 alqueires paulistas, ou sejam, 145.200 metros quadrados, iguais a 14,52 hectares, da Gleba Anhumai, situado no município e Comarca de Nova Esperança, dentro das seguintes divisas e confrontações: “Principiando num marco de lei, que foi cravado à margem de uma estrada que vai de Alto Paraná a Ivaitinga, segue confrontando com o lote n. 290-A, no rumo SE.12º54’, numa distância de 1.949 metros, até um marco colocado à beira de uma estrada que vai para Maringá; daí mede-se pela dita estrada rumo a Maringá, 75 metros e 60 centímetros até um marco semelhante aos outros; deste ponto segue confrontando com o lote n. 291-A, no rumo NO. 12º54’ na distância de 1.905 metros, até um marco fincado na estrada que vai de Alto Paraná a Ivaitinga e, finalmente, deste marco segue 86 metros no rumo NO.61º10’ até o ponto de partida”. Imóvel matriculado sob n. 4.307, do Livro 2 – Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Nova Esperança-Pr.

DEPOSITÁRIA FIEL: Os executados proprietários, conforme auto de penhora seq. 1.1 (fls. 45).

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais), em 29/04/2019, passível atualizada em hasta pública.

VALOR DO DÉBITO: R$ 261.883,47 (duzentos e sessenta e um mil, oitocentos e oitenta e três reais e quarenta e sete centavos), em 01/09/2019, passível de atualização em hasta pública.

ÔNUS: R08) Hipoteca em 1º Grau em 03/09/2007, em que é credor: Banco do Brasil S.A. (credor na presente demanda). Valor: R$ 100.000,00 (cem mil reais). R09) Hipoteca em 2º Grau em 13/08/2008, em que é credor: Cooperativa de Credito de Livre Admissão Maringá – Sicredi Maringá-PR. Valor: R$ 100.000,00 (cem mil reais). R08) Hipoteca em 3º Grau em 05/03/2009, em que é credor: Solomar LTDA. Valor: R$ 306.348,18 (trezentos e seis mil, trezentos e quarenta e oito reais e dezoito centavos). R12) Penhora em 31/03/2017, extraído dos autos sob nº 1694-73.2007.8.16.0119, da Vara Cível desta Comarca, em que é credor: Salomar LTDA. Valor: R$ 108.765,62 (cento e oito mil, setecentos e sessenta e cinco reais e sessenta e dois centavos). R15) Penhora referente aos presentes autos. Nada consta na certidão do depositário público.

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880, cuja comissão foi fixada: a-) Adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação a ser pago pelo Exequente; b-) Arrematação: 5% sobre o valor dos bens, a ser pago pelo arrematante; c-) Remissão: 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo executado; d-) Acordo ou pagamento nos quinze dias que procederem à 1ª. praça designada neste despacho: será devida comissão de 2% sobre o valor da avaliação ao Leiloeiro.

INFORMAÇÕES: A condição de pagamento é à vista, salvo se houver requerimento de interessado. Para fins de cumprimento do disposto no artigo 895, do NCPC, deverá o interessado: apresentar proposta de parcelamento, que no mínimo deverá conter pagamento à vista de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) e o pagamento do saldo restante no prazo máximo de 30 (trinta) meses, esclarecendo a forma de pagamento, forma de correção, datas de pagamento, bem como informando a caução idônea a garantir o pagamento. A proposta deverá ser entregue ao Leiloeiro até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo por valor não considerado vil. A proposta deverá conter a ciência do proponente a respeito da incidência de multa percentual de 10% sobre o valor das parcelas vincendas, bem como da possibilidade de resolução da arrematação, a pedido do exequente. A apresentação da proposta não suspende a realização do leilão.

ADVERTÊNCIA: No caso de não ser realizado o Leilão na data acima designada por motivo superveniente, fica desde já designado o primeiro dia útil subsequente para a sua realização. 

INTIMAÇÕES: Ficam intimados os executados ELTON MONTINA (CPF/MF nº 061.714.649-70), e cônjuge se casado for, E. MONTINA SERVIÇOS AGRICOLAS – ME (CNPJ nº 08.483.599/0001-73), na pessoa representante legal, MOACIR MONTINA (CPF/MF nº 677.686.529-91) e sua cônjuge (indicada na matrícula) ROSILENE APARECIDA RIBEIRO (CPF/MF nº 609.334.299-91), através deste Edital, caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 889 CPC). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital, que será publicado e afixado na forma da lei; Os credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC); Os bens serão leiloados no estado em que se encontram, sendo que a verificação de seu estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça ou junto ao Avaliador Judicial, conforme for o caso; A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis; Dado e passado nesta Cidade de Nova Esperança, Estado do Paraná, aos cinco dias do mês de dezembro de dois mil e dezenove – (05/12/2019).

 

 

 

RODRIGO BRUM LOPES

- Juiz de Direito -

 

 

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).