PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
COMARCA DE CASCAVEL
1ª VARA CÍVEL DE CASCAVEL - PROJUDI
Avenida Tancredo Neves, 2320 - Fórum - Alto Alegre - Cascavel/PR - CEP: 85.805-900 - Fone: (45) 3040-1361

E-mail: cartorio1varacivel@gmail.com

 

EDITAL DE LEILÃO

 

1. O EXMO JUIZ TITULAR DR. PEDRO IVO LINS MOREIRA, DA PRIMEIRA VARA CÍVEL DE COMARCA DE CASCAVEL, ESTADO DO PARANÁ, FAZ SABER a todos os interessados, que será (ão) levado (s) a leilão, para a venda, o (s) bem (ns) penhorado (s), abaixo descritos, pelo valor da avaliação, em PRAÇA ÚNICA - MARCADO para o dia 09/12/2019, podendo ser arrematado pelo preço mínimo constante neste Edital. Sendo o leilão realizado na modalidade on-line, a partir das 10h45min horas, no site www.rochaleiloes.com.br, a ser presidido pelo leiloeiro ANTONIO MAGNO JACOB DA ROCHA – Matrícula 08/020–L JUCEPAR.
2. ATENÇÃO: Para participar dos leilões/praças, os interessados deverão cadastrar-se com antecedência no mínimo de 24h antes, no site acima mencionado e proceder a habilitação para que participem da hasta, informações através do Fone: (41) 3077-8880 e/ou e-mail: financeiro@rochaleiloes.com.br e administrativo@rochaleiloes.com.br.
3. PROCESSO: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL DE NU 0001819-39.2010.8.16.0021 (antigo nº 325/2010).
4. EXEQUENTE: BANCO BRADESCO S/A (CNPJ nº 60.746.948/0001-12).
5. EXECUTADO: MALCOM LEONARDO KRUG FIGUEIRA (CPF nº 029.664.499-42).
6. VALOR DO DÉBITO: R$ 30.294,09 (trinta mil e duzentos e noventa e quatro reais e nove centavos), em 27/01/2016 – passível de atualização em hasta pública.
7. BEM: Lote de terras urbano nº 15 (quinze) da quadra nº 08 (oito) do Loteamento denominado Jardim Social, com a área de 455,00m2, com benfeitorias, constante de uma residência em alvenaria medindo 229,11m2, situado no perímetro urbano desta cidade e Comarca, localizado à Rua Joaquim Távora, nº 2315, Parque São Paulo. O imóvel foi ampliado (alcançando aproximadamente as benfeitorias a área total de 300,00m²), as ampliações não constam averbadas na matrícula, contendo as seguintes características: residência com cobertura em telhas de barro, forro em madeira, piso em madeira (taco), aberturas externas em ferro e vidro, aberturas internas madeira, com uma suíte, três quartos, dois banheiros, cozinha, sala de jantar, garagem; Edícula aos fundos, medindo aproximadamente 70,00m², construída em alvenaria, piso cerâmica, forro PVC e telhas de cimento amianto 6mm, contendo churrasqueira (na parte da churrasqueira e lavanderia, sem forro), banheiro e lavanderia, dois quartos; Piscina localizada entre a residência e o muro, piscina em fibra medindo aproximadamente 10m² (parcialmente abandonada, sem manutenção). Parte frontal, fundos e lateral da residência com piso cerâmica e lajota, muro em alvenaria com portão eletrônico. Imóvel de fácil acesso, servido de água, energia elétrica, esgoto, transporte público, próximo a supermercado, farmácias, ao centro da cidade. Com demais limites e confrontações constantes na Matrícula de nº 5.673 do 2º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca.
8. DEPOSITÁRIO FIEL: O executado, conforme termo de penhora de seq. 90.1.
9. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 770.000,00 (setecentos e setenta mil reais), em 05/04/2019, passível de atualização em hasta pública.
10. PREÇO MÍNIMO PARA ALIENAÇÃO: 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.
11. Ônus: Conforme consta na Matrícula de nº 5.673 do 2º Ofício de Cascavel/PR: AV-10) Indisponibilidade do bem, referente aos autos de Medidas Investigatórias sobre Organizações Criminosas nº 0004436-65.2014.8.16.0074, em que é credor a Vara Criminal de Corbélia/PR, da Vara Criminal de Corbélia/PR; AV-11) Indisponibilidade do bem, referente a este processo; AV-12) Indisponibilidade do imóvel desta matrícula, referente aos autos de nº 001818-54.2010.8.16.0021 da 2ª Vara Cível desta Comarca, conforme orientação contida no SEI 0023558-66.2016.8.16.6000 da Corregedoria-Geral da Justiça deste Estado; R-13) Penhora, extraída dos autos de Execução de Título Extrajudicial de NU 0014631-45.2012.8.16.0021, em que é credor Banco do Bradesco S/A, da 2ª Vara Cível desta Comarca, para garantir o pagamento da ação, no valor de R$ 18.400,29, foi penhorado 50% (cinquenta por cento) do imóvel da presente matrícula e R-14) Penhora referente aos presentes autos.
12.  LOCALIZAÇÃO DO BEM: O imóvel está localizado à Rua Joaquim Távora, nº 2315, Parque São Paulo, nesta cidade e comarca.
13. MODALIDADE DE LEILÃO: Eletrônico, a ser realizado no sítio www.rochaleiloes.com.br .
14. CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO:

 

1. Da forma de pagamento: A ARREMATAÇÃO far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante. Eventuais propostas em adquirir o bem penhorado em prestações deverão ser apresentadas, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja inferior ao preço mínimo constante neste edital. Em qualquer hipótese, a proposta deverá conter oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária, as condições de pagamento do saldo, e serão submetidas à apreciação judicial, conforme dispõe o art. 895 do CPC.O atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, §4º do CPC). O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação.
2. O arrematante recolherá, ainda, as custas referentes à confecção da Carta de Arrematação, conforme tabela judiciária, por ocasião da arrematação. Em caso de arrematação de bem imóvel, para a expedição da respectiva Carta de Arrematação, deverá o arrematante comprovar o pagamento do ITBI junto à Prefeitura.
3. Comissão do leiloeiro: A comissão do (a) Leiloeiro (a) será: a) em caso de arrematação, 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação; b) em caso de remição, adjudicação, pagamento ou parcelamento do débito até o dia útil anterior ao leilão, o Leiloeiro terá direito ao ressarcimento das despesas com a realização do ato, a serem pagas: b.1) pelo exequente, em caso de adjudicação, acordo ou desistência; b.2) pelo executado, nos casos de pagamento, remição e/ou parcelamento da dívida. Se a remição, adjudicação, pagamento ou parcelamento do débito ocorrer no dia do leilão, a comissão será de 1% (um por cento) do valor da avaliação, limitada até R$ 10.000,00.

1. DA INTIMAÇÃO DO EXECUTADO: Não sendo possível a intimação das partes interessadas que for revel e não tiver advogado constituído, por não constar nos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, na forma do art. 889, inciso I e parágrafo único do CPC, ficam as partes interessadas, MALCOM LEONARDO KRUG FIGUEIRA, e cônjuge (conforme consta na matrícula) Sra. FABÍOLA DA MOTTA FIGUEIRA, INTIMADOS por meio deste edital, do inteiro teor do presente e de que poderá remir a execução, pagando principal e acessórios, até antes da arrematação e/ou adjudicação, nos termos do art. 826 do CPC.
2. DA REDESIGNAÇÃO DO LEILÃO: Não havendo expediente forense nos dias supramencionados, ou se for ultrapassado o horário de expediente forense fica, desde já, designado o leilão para o primeiro dia útil subsequente, à mesma hora que teve início.
3. DA APRESENTAÇÃO DO (S) BEM (S) PENHORADOS: Fica o (a) Leiloeiro (a) autorizado (a) a mostrar aos interessados os bens constantes neste Edital, ainda que depositado(s) em mãos do (a)s executado (a)s, bem como a requerer se necessário, auxílio de força policial.

Fica o Leiloeiro autorizado a realizar hastas públicas “on-line” na forma disposta pelos itens 5.8.14.7 a 5.8.14.38 do Código de Normas do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná. DADO E PASSADO, em cartório nesta cidade e Comarca de Cascavel, Estado do Paraná, aos quatro dias do mês de novembro do ano de dois mil e dezenove - (04/11/2019). Eu, Cláudio Pinno Sokolowski,............................. Funcionário Juramentado, que digitei e subscrevi. Publique-se. Intime-se.

 

 

 

CLÁUDIO PINNO SOKOLOWSKI

FUNCIONÁRIO JURAMENTADO

PORTARIA 94/2014

 

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).