PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ

COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE MARINGÁ

FORO REGIONAL DE NOVA ESPERANÇA

JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE NOVA ESPERANÇA – PROJUDI

Rua Marins Alves de Camargo, nº 1587 - Centro – Nova Esperança/PR - CEP: 87600-000

______________________________________________________________________________________________________________________________

O PRESENTE EDITAL SERÁ PUBLICADO NA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES, ATRAVÉS DO SITE www.rochaleiloes.com.br, DE FORMA A CUMPRIR O PRECONIZADO PELO ARTIGO 887, §2º DO NCPC.

 

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO – PROJUDI

AUTOS NU – 0001076-61.2013.8.16.0041

 

A Doutora ANA LÚCIA PENHALBEL MORAES, MMª. Juíza de Direito do Juizado Especial Cível da Comarca de Nova Esperança, Estado do Paraná, na forma da Lei, ETC., FAZ SABER aos que o presente edital virem, ou dele conhecimento tiver, e ainda a quem interessar possa, que serão levados à arrematação em primeira e segunda praça o bem de propriedade do executado AMADEU SALVATERRA (CPF/MF nº 042.824.509-91) e sua esposa (indicada na matrícula) MARIA ELENA DE ALMEIDA SALVATERRA (CPF não informado), nesta forma:

PRIMEIRA PRAÇA: o dia 04/02/2020 – às 13h00min, não será admitido valor inferior a 75% (setenta e cinco por cento) da avaliação.

SEGUNDA PRAÇA: o dia 04/02/2020 – às 14h30min, para venda a quem mais der, não sendo aceito preço inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação do bem.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: Rua Marins Alves de Camargo, nº 1587, Fórum, Centro. Tel. (44) 3252-4042 - em local de costume.

PROCESSO: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA NU 0001076-61.2013.8.16.0041, em que IGNACIO GARCIA GONSALES (CPF/MF nº 003.642.239-87) move em face de AMADEU SALVATERRA (CPF/MF nº 042.824.509-91).

BEM: a) LOTE DE TERRAS sob n° 403, com área de 2,50 alqueires paulistas, ou sejam 60.500,00 metros quadrados, da Gleba Ribeirão Piuna, situado neste Município e Comarca de Nova Esperança/PR. Benfeitoria: Um barracão com 320,00 metros quadrados, misto de madeira e parte em alvenaria, com um depósito com 20,00 metros quadrados, em razoável estado; Um barracão em madeira com telhas de barro, em mau estado de conservação; Uma casa em madeira com 72,00 metros quadrados, em mau estado, com banheiro, cozinha, sala e 2 quartos; Um alqueire e meio de plantação de amora. Com divisas e confrontações constantes na Matrícula nº 11.218 do C.R.I Nova Esperança-PR e registrado no INCRA sob nº 716138002666-9.

DEPOSITÁRIA PÚBLICA: O devedor, conforme auto de penhora de seq. 289.1.

AVALIAÇÃO TOTAL: Imóvel e benfeitorias em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), em 11/04/2019, passível de atualização em hasta pública.

VALOR DO DÉBITO: R$ 51.470,75 (cinquenta e um mil, quatrocentos e setenta reais e setenta e cinco centavos), em 10/08/2019, passível de atualização em hasta pública.

ÔNUS: R05) Hipoteca em 2º Grau em 11/04/2011, em que é credor: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão União – SICREDI – UNIÃO – PR. Valor: R$ 34.000,00 (trinta e quatro mil reais). R05) Hipoteca em 3º Grau em 11/05/2012, em que é credor: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão União – SICREDI – UNIÃO – PR. Valor: R$ 27.143,00 (vinte e sete mil, cento e quarenta e três reais). AV08) Penhora referente aos presentes autos. Nada consta na certidão do depositário público.

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880, cuja comissão foi fixada: a-) Adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação a ser pago pelo Exequente; b-) Arrematação: 5% sobre o valor dos bens, a ser pago pelo arrematante; c-) Remissão: 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo executado; d-) Acordo ou pagamento nos quinze dias que procederem à 1ª. praça designada neste despacho: será devida comissão de 2% sobre o valor da avaliação ao Leiloeiro. O pagamento da comissão do Leiloeiro será à vista.

INFORMAÇÕES: A condição de pagamento é à vista, salvo se houver requerimento de interessado. Para fins de cumprimento do disposto no artigo 895, do NCPC, deverá o interessado: apresentar proposta de parcelamento, que no mínimo deverá conter pagamento à vista de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) e o pagamento do saldo restante no prazo máximo de 30 (trinta) meses, esclarecendo a forma de pagamento, forma de correção, datas de pagamento, bem como informando a caução idônea a garantir o pagamento. A proposta deverá ser entregue ao Leiloeiro até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo por valor não considerado vil. A proposta deverá conter a ciência do proponente a respeito da incidência de multa percentual de 10% sobre o valor das parcelas vincendas, bem como da possibilidade de resolução da arrematação, a pedido do exequente. A apresentação da proposta não suspende a realização do leilão.

ADVERTÊNCIA: No caso de não ser realizado o Leilão na data acima designada por motivo superveniente, fica desde já designado o primeiro dia útil subsequente para a sua realização. 

INTIMAÇÕES: Fica intimado o executado AMADEU SALVATERRA (CPF/MF nº 042.824.509-91) e sua esposa (indicada na matrícula) MARIA ELENA DE ALMEIDA SALVATERRA (CPF não informado), através deste Edital, caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 889 CPC). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital, que será publicado e afixado na forma da lei; Os credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC); Os bens serão leiloados no estado em que se encontram, sendo que a verificação de seu estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça ou junto ao Avaliador Judicial, conforme for o caso; A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis; Dado e passado nesta Cidade de Nova Esperança, Estado do Paraná, aos vinte e oito dias do mês de outubro de dois mil e dezenove – (28/10/2019).

 

 

ANA LÚCIA PENHALBEL MORAES

- Juíza de Direito -

 

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).