PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ  

COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA - FORO CENTRAL  

12ª VARA CÍVEL DE CURITIBA - PROJUDI 

Rua Mateus Leme, nº 1142 - Centro Cívico - Curitiba/PR - CEP: 80.530-010    

______________________________________________________________________________________________________________________________ 

O     PRESENTE    EDITAL    SERÁ    PUBLICADO    NA    REDE    MUNDIAL    DE    COMPUTADORES,    ATRAVÉS    DO    SITE  

www.rochaleiloes.com.br,   DE   FORMA   A   CUMPRIR   O   PRECONIZADO   PELO   ARTIGO   887,   §2º   DO   NCPC. 

 

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO – PROJUDI 

AUTOS NU – 0000112-70.2008.8.16.0194 

 

O Doutor MARCELO FERREIRA, MMª. Juiz de Direito da 12ª Vara Cível de Curitiba, Estado do Paraná, Na Forma da 

Lei. ETC., FAZ SABER aos que o presente edital virem, ou dele conhecimento tiver, e ainda a quem interessar possa, 

que será levado à arrematação em primeira e segunda praça o bem de propriedade do executado ARY DOS SANTOS 

(CPF/MF nº 036.241.969-87) e sua cônjuge (indicada nos autos) SUZANA ABAGGE DOS SANTOS, nesta forma: 

PRIMEIRA  PRAÇA:  o   dia  08/11/2019   às  10h15min, por preço não inferior ao da avaliação. 

SEGUNDA    PRAÇA:    o    dia  11/11/2019    às    10h15min, por preço de quem mais der, desde que não seja vil – 50% 

(cinquenta por cento) sobre o valor da avaliação do bem. 

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: Rocha Leilões - Rua Alferes Poli, nº 311, Sala 02-A, Curitiba/PR, informações através 

do fone (41) 3077-8880. 

INFORMAÇÕES: Publicação e prazos do edital, Art. 887 do CPC: O edital será publicado na rede mundial de 

computadores, em sitio designado pelo Juízo da execução, sendo esse: www.rochaleiloes.com.br e conterá 

descrições detalhadas e, sempre que possível, ilustrada dos bens, informando expressamente se o leilão se realizará 

na forma online ou presencial. 

PROCESSO: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL NU 0000112-70.2008.8.16.0194 (antigo nº 33418/2008), em 

que GILBERTO RICHTER (CPF/MF nº 310.508.407-04), em face de ARY DOS SANTOS (CPF/MF nº 036.241.969-87). 

 

BEM: Apartamento nº 21 no 2º pavimento do Edifício Rubens, situado na Avenida dos Estados nº 1205, Vila  

Guaíra, com área construída privativa de 70,10 m², área comum de 11,675 m², área de garagem de 17,84 m², área 

construída global de 99,615 m², com as demais características constantes na Matrícula  nº     7.095     da     5ª  

Circunscrição   do   Registro   de   Imóveis   de   Curitiba;   IF   63.035.031. 

DEPOSITÁRIO FIEL: O devedor. 

AVALIAÇÃO: R$ 345.000,00 (trezentos e quarenta e cinco mil reais), em 09/04/2018, passível de atualização em 

hasta pública. 

VALOR DO DÉBITO: R$ 543.169,06 (quinhentos e quarenta e três mil, cento e sessenta e nove reais e seis 

centavos), em 20/03/2019 - passível de atualização em hasta pública. 

ÔNUS: Nada consta na matrícula. Consta na certidão do depositário público: 01) Penhora nos autos sob nº 

0008626-77.2006.8.16.0001, da 20ª Vara Cível desta Comarca, em que é credor: VEPASA VEÍCULO S.A. 

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880. Os honorários do leiloeiro deverão ser 

depositados no ato da arrematação – tal como o preço: 1) 5% (cinco por cento) do valor da arrematação de bens 

móveis e imóveis, a cargo do arrematante, devendo ser utilizado o mesmo percentual em caso de adjudicação; 2) 

em caso de remição 2% (dois por cento) do valor do bem, pela pessoa que fizer a remição; 3) em caso de acordo 

entre as partes, a parte executada deverá pagar 2% (dois por cento) sobre o valor do acordo. Em todos os casos o 

pagamento da comissão do Leiloeiro será à vista. 

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1ª  Observação: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo 

Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou 

por meio eletrônico; 2ª    Observação: Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o 

bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de 

aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do 

bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de 

pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, 

 

 

garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de 

imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção 

monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos 

índices INPC e IGP-DI, a partir da data da arrematação. §4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das 

prestações, incidirá multa de dez por cento (10%), sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 

§ 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do 

arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que 

se deu a arrematação. §6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. §7º A proposta 

de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. §8º Havendo mais 

de uma proposta de pagamento parcelado: I – em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim 

compreendida, sempre, a de maior valor; II – em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar 

(art. 895 do NCPC) e §9º No caso de arrematação a prazo, os pagamento feitos pelo arrematante pertencerão ao 

exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado; 3ª   Observação: A ordem de entrega do bem 

móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida 

somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o 

pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC) e 4ª    Observação: 

Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a 

arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes 

os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o §4º deste artigo, assegurada a possibilidade de 

reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir 

da aquisição apenas nas hipóteses do §5º do Art. 903 do CPC. 5ª  Observação: O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) 

livre(s) de quaisquer ônus, inclusive os de natureza fiscal, consoante ao Parágrafo único do art. 130 do Código 

Tributário Nacional, bem como os de natureza propter rem, conforme disposto no §1º do art. 908 do Código de 

Processo Civil. 

ADVERTÊNCIA: Caso não haja expediente nas datas designadas, fica predefinido o primeiro dia útil subsequente, 

bem como que o leilão terá prosseguimento no dia útil imediato, à mesma hora em que teve início, independente de 

novo edital, se ultrapassado o horário de expediente forense (art. 900, CPC). 

INTIMAÇÕES: Fica intimado o devedor ARY DOS SANTOS (CPF/MF nº 036.241.969-87), e sua cônjuge (indicada 

nos autos) SUZANA ABAGGE DOS SANTOS, através deste Edital, caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 

889 CPC), antes da arrematação e da adjudicação do bem. E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro 

ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital, que será publicado e afixado na forma da lei; Os 

credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato 

intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC); Os bens serão leiloados no estado em que se 

encontram, sendo que a verificação de seu estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso 

arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça ou junto ao Avaliador Judicial, conforme 

for o caso; A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará 

com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da 

carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis. 

DADO E PASSADO, em Cartório nesta cidade e Comarca de Curitiba, Estado do Paraná, aos quatorze dias do mês de 

outubro do ano de dois mil e dezenove - (14/10/2019). 

 

 

 

Antonio Magno Jacob da Rocha 

Leiloeiro Oficial – JUCEPAR nº 08/020-L 

 

Obs.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos 

trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do 

Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do 

Paraná, item 2.21.3.3).