EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

ANTONIO MAGNO JACOB DA ROCHA, leiloeiro oficial inscrito na JUCEPAR n° 08/020-L, com escritório à Rua Alferes Poli, 311 conjunto 4-B, Centro, Curitiba/PR, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário SERVOPA – ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA., com sede à Rua Rockfeller, 1.118, em Curitiba/PR, CNPJ/MF nº 76.515.071/0001-99, nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda, com Alienação Fiduciária, lavrada em 17/09/2013, às fls. 072 do livro 1814-N do 1º Tabelionato de Notas de Curitiba/PR, em decorrência da Lei nº 9.514/97, alterada pela Lei nº 10.931/04, na qual figura como Fiduciante (Devedor), ROBERTO CARLOS RICCIARDI, CI nº 1.114.396-2-SESP/PR, CPF: 610.119.679-87, brasileiro, solteiro, maior, nascido em 28/09/1959, médico, residente à Rua Visconde de Rio Branco, nº 1.338, ap. 1.030, Centro, Curitiba/PR; levará a PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, Eletrônico (Online) nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 18 de outubro de 2019, às 11:00 horas (horário de Brasília), através do portal www.rochaleiloes.com.br, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, com lance mínimo igual ou superior a R$1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais), os imóveis abaixo descritos, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário:

IMÓVEL1: Fração Ideal de 26,52m², do terreno com área de 1.016,62m², situado à Avenida Atlântica, em Balneário Camboriú/SC, sobre o qual se acha construído, em condomínio, o Edifício RIVIERA e o APARTAMENTO nº 1201, tipo “I”, localizado no 12º pavimento da mencionada edificação, correspondente à fração ideal de terra acima citada, tendo dita unidade a área total de 163,83m² e as demais características e dimensões constantes da planta de condomínio arquivada. Matrícula 20.505 do 1º CRI de Balneário Camboriú/SC;

IMÓVEL 2: Fração Ideal de 4,98m², do terreno com área de 1.016,62m², situado à Avenida Atlântica, em Balneário Camboriú/SC, sobre o qual se acha construído, em condomínio, o Edifício RIVIERA e a VAGA DE ESTACIONAMENTO nº 30, localizada no 2º pavimento da mencionada edificação, correspondente à fração ideal de terra acima citada, tendo dita unidade a área total de 30,07m² e as demais características e dimensões constantes da planta de condomínio arquivada. Matrícula 20.517 do 1º CRI de Balneário Camboriú/SC.

AV.8-20.505 e AV.8-20.517: PENHORA: Termo de Penhora nos autos datado de 19/11/2018 e Ofício datado de 21/11/2018, emanados dos autos de Cumprimento de Sentença nº 0316710-42.2015.8.24.0005/02 do 2º Juizado Especial Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC;

Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RIVIERA

Executado: ROBERTO CARLOS RICCIARDI

AV.9-20.505 e AV.9-20.517: PENHORA: Mandado de Averbação datado de 16/10/2018, emanado dos autos de Execução de Título Extrajudicial nº 1009051-90.2015.8.26.0002 da 8ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro – Comarca de São Paulo/SP;

Exequente: TAKA OGUISSO;

Executados: ELISÂNGELA SANTOS CORREA e ROBERTO CARLOS RICCIARDI.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: ON-LINE – somente através do site: www.rochaleiloes.com.br.

ATENÇÃO: Para participar dos leilões/praças na Forma Online, o interessado deverá cadastrar-se com antecedência no mínimo de 24h, no site acima mencionado fazer o cadastro completo, enviando, digitalizados, o comprovante de Endereço, RG, CPF e Certidão de Casamento, se for o caso (PF), ou Inscrição no CNPJ e Ato Constitutivo (PJ), para o E-mail: documentos@rochaleiloes.com.br e solicitar a sua habilitação. Informações através do Fone: (41) 3077-8880 e/ou e-mail: financeiro@rochaleiloes.com.br e administrativo@rochaleiloes.com.br.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 24 de outubro de 2019, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$764.850,00 (setecentos e sessenta e quatro mil e oitocentos e cinquenta reais).

OBSERVAÇÕES:

1)- Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97;

2)- Não existem débitos de IPTU e Condomínio;

3)- O interessado poderá optar pelo pagamento do arremate à vista, ou financiado por qualquer instituição financeira, com comprovação de crédito pré-aprovado. A tomada de crédito está sujeita às regras bancárias quanto aos juros e critérios de atualização;

4)- Poderá também ser utilizada Carta de Crédito Contemplada, de qualquer instituição de consórcio;

5)- O arrematante pagará no ato o preço total da arrematação, ou, o sinal definido pelo Credor Fiduciário, no caso de optar pelo Financiamento ou Carta de Crédito e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante a escritura de venda e compra será firmada em até 60 dias da data do leilão;

6)- O arrematante receberá por E-mail as instruções para os pagamentos;

7)- As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial;

8)- Valor mínimo do imóvel para o 1º Leilão: Corresponde ao valor de mercado do imóvel;

9)- Valor mínimo do imóvel para o 2º Leilão: Corresponde ao valor da dívida atualizada, acrescido das despesas, na forma prevista no artigo 27da Lei 9.514/97.