PODER JUDICIÁRIO - JUIZO DE DIREITO

VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE NOVA ESPERANÇA

COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE MARINGÁ - ESTADO DO PARANÁ

Rua Marins Alves de Camargo, nº 1587 - Centro – Nova Esperança/PR - CEP: 87600-000

 

O PRESENTE EDITAL SERÁ PUBLICADO NA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES, ATRAVÉS DO SITE www.rochaleiloes.com.br, DE FORMA A CUMPRIR O PRECONIZADO PELO ARTIGO 887, §2º DO NCPC.

 

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO – PROJUDI

AUTOS NU – 0005107-79.2016.8.16.0119

 

O Doutor RODRIGO BRUM LOPES, MM. Juiz de Direito da Vara Cível da Comarca de Nova Esperança, Estado do Paraná, NA FORMA DA LEI, ETC., FAZ SABER aos que o presente edital virem, ou dele conhecimento tiver, e ainda a quem interessar possa, que será levado à arrematação em primeira e segunda praça o bem de propriedade do executado PEDRO SERGIO MOSER (CPF/MF nº 354.921.049-34), nesta forma:

PRIMEIRA PRAÇA: o dia 23/10/2019 – às 13h00min, não será admitido valor inferior ao da avaliação.

SEGUNDA PRAÇA: o dia 23/10/2019 – às 14h30min, para venda a quem mais der, não sendo aceito preço inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação do bem.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: Rua Marins Alves de Camargo, nº 1587, Fórum, Centro. Tel. (44) 3252-4042 - em local de costume.

PROCESSO: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL NU 0005107-79.2016.8.16.0119, em que COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO NOROESTE DO PARANÁ – SICOOB NOROESTE DO PARANÁ (CNPJ nº 05.772.229/0001-68) move em face de E. MOSER & FILHOS LTDA. representado(a) por ISAQUE LOURENÇO (CNPJ nº 77.686.509/0001-64), PEDRO SERGIO MOSER (CPF/MF nº 354.921.049-34) e SONIA MARIA MOSER BALDI (CPF/MF nº 550.683.249-49).

BEM: 1) Parte ideal correspondente a 78,24268% (setenta e oito inteiro vinte e quatro mil, duzentos e sessenta e oito centésimos de milésimos por cento) do LOTE DE TERRAS sob n° 20, com a área de 12,10 hectares, iguais a 5,00 alqueires paulistas, ou sejam 121.000,00 metros quadrados da Gleba Patrimônio Nova Esperança, situado no distrito da sede deste município e Comarca de Nova Esperança, dentro das seguintes divisas e confrontações: “Principiando num marco de madeira de lei, que foi cravado na margem direita do Córrego Cajuro, segue confrontando com o lote n° 21 no rumo Norte, cerca de 752 metros, até um marco colocado no Espigão; daí mede-se pelo dito Espigão, no rumo NE. 39º08’ - 233 metros e 20 centímetros aproximadamente, até um marco semelhante aos outros; deste ponto segue confrontando com o lote n° 19 no rumo Sul cerca de 895 metros, até um marco fincado na margem direita do Córrego Cajuro e, finalmente, descendo por este, segue até o ponto de partida”. BENFEITORIAS: Um barracão com aproximadamente 400 metros quadrados (aprox. 10 metros de largura por 40 metros de comprimento), com as laterais em tijolos, rebocados, com aproximadamente 60 centímetros de altura e o restante até o teto aberto, vigas tesouras em madeira para sustentação do teto, coberto com telhas de barros, sem forro, piso cimentado, destinado a criação de suínos em razoável estado de conservação. O imóvel e servido por energia elétrica e água. Todo cercado com palanques de eucalipto tratado e arame liso. Imóvel objeto da Matricula n° 5.706 do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca e cadastrado no INCRA sob nº 716.138.002.755-0.

DEPOSITÁRIA FIEL: O executado PEDRO SERGIO MOSER, conforme auto de penhora seq. 62.1.

AVALIAÇÃO TOTAL: Parte Ideal correspondente a 78,24268%, em R$ 469.456,08 (quatrocentos e sessenta e nove mil e quatrocentos e cinquenta e seis reais e oito centavos), em 14/02/2019, passível atualizada em hasta pública.

VALOR DO DÉBITO: R$ 638.075,72 (seiscentos e trinta e oito mil, setenta e cinco reais e setenta e dois centavos), em 27/06/2019, passível de atualização em hasta pública.

ÔNUS: R07) Cédula de Crédito Bancário em 16/02/2016, em que é credor: SICREDI UNIÃO PRSP. Valor: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). R09) Penhora em 15/03/2017, extraído dos autos de Execução de Título Extrajudicial sob nº 0002981-56.2016.8.16.0119, da Vara Cível desta Comarca, em que é credor: Banco Safra S.A. Valor: R$ 230.322,21 (duzentos e trinta mil, trezentos e vinte e dois reais e vinte e um centavos). AV10) Indisponibilidade em 31/07/2017, extraído dos autos de nº 0001377-26.2017.8.16.0119, da Vara Cível desta Comarca. R11) Penhora referente aos presentes autos. R13) Penhora em 07/06/2017, extraído dos autos de Execução de Título Extrajudicial sob nº 0006153-06.2016.8.16.0119, da Vara Cível desta Comarca, em que é credor: Banco Bradesco S.A. Valor: 144.666,46 (cento e quarenta e quatro mil, seiscentos e sessenta e seis reais e quarenta e seis centavos). AV14) Indisponibilidade em 01/04/2019, extraído dos autos sob nº 0006385-18.2016.8.16.0119, da Vara Cível desta Comarca. Nada consta na certidão do depositário público.

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880, cuja comissão foi fixada: a-) Adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação a ser pago pelo Exequente; b-) Arrematação: 5% sobre o valor dos bens, a ser pago pelo arrematante; c-) Remissão: 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo executado; d-) Acordo ou pagamento nos quinze dias que procederem à 1ª. praça designada neste despacho: será devida comissão de 2% sobre o valor da avaliação ao Leiloeiro.

INFORMAÇÕES: A condição de pagamento é à vista, salvo se houver requerimento de interessado. Para fins de cumprimento do disposto no artigo 895, do NCPC, deverá o interessado: apresentar proposta de parcelamento, que no mínimo deverá conter pagamento à vista de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) e o pagamento do saldo restante no prazo máximo de 30 (trinta) meses, esclarecendo a forma de pagamento, forma de correção, datas de pagamento, bem como informando a caução idônea a garantir o pagamento. A proposta deverá ser entregue ao Leiloeiro até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo por valor não considerado vil. A proposta deverá conter a ciência do proponente a respeito da incidência de multa percentual de 10% sobre o valor das parcelas vincendas, bem como da possibilidade de resolução da arrematação, a pedido do exequente. A apresentação da proposta não suspende a realização do leilão.

ADVERTÊNCIA: No caso de não ser realizado o Leilão na data acima designada por motivo superveniente, fica desde já designado o primeiro dia útil subsequente para a sua realização. 

INTIMAÇÕES: Ficam intimados os executados E. MOSER & FILHOS LTDA. representado(a) por ISAQUE LOURENÇO (CNPJ nº 77.686.509/0001-64), PEDRO SERGIO MOSER (CPF/MF nº 354.921.049-34) e SONIA MARIA MOSER BALDI (CPF/MF nº 550.683.249-49), e cônjuges se casados forem, através deste Edital, caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 889 CPC). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital, que será publicado e afixado na forma da lei; Os credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC); Os bens serão leiloados no estado em que se encontram, sendo que a verificação de seu estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça ou junto ao Avaliador Judicial, conforme for o caso; A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis; Dado e passado nesta Cidade de Nova Esperança, Estado do Paraná, aos vinte e dois dias do mês de julho de dois mil e dezenove – (22/07/2019).

 

 

 

RODRIGO BRUM LOPES

- Juiz de Direito -

 

 

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).