PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ

COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA

FORO CENTRAL DE CURITIBA - PROJUDI

20ª VARA CÍVEL DE CURITIBA

Rua Mateus Leme, nº 1.142 - 9º andar - Centro Cívico - Curitiba/PR - CEP: 80.530-010 ______________________________________________________________________________________________________________________________

O PRESENTE EDITAL SERÁ PUBLICADO NA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES, ATRAVÉS DO SITE www.rochaleiloes.com.br, DE FORMA A CUMPRIR O PRECONIZADO PELO ARTIGO 887, §2º DO NCPC.

 

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO – PROJUDI

AUTOS NU – 0001493-62.1998.8.16.0001 (antigo nº 281/1998)

 

A Doutora FRANCIELE CIT, MMª. Juíza de Direito Substituta da 20ª Vara Cível de Curitiba, Estado do Paraná, Na Forma da Lei. ETC., FAZ SABER aos que o presente edital virem, ou dele conhecimento tiver, e ainda a quem interessar possa, que será levado à arrematação em primeira e segunda praça os direitos sobre o imóvel do devedor GEMINIANO FERREIRA GUIMARAES NETO (CPF/MF nº 200.464.569-53) e SIUMARA LILIANE MARAVALHAS GUIMARÃES (CPF/MF nº 318.369.769-68), nesta forma:

PRIMEIRA PRAÇA: o dia 29/08/2019 às 11h15min, por valor igual ou superior ao da avaliação.

SEGUNDA PRAÇA: o dia 02/09/2019 às 11h15min, por preço de quem mais der, desde que não seja vil – 50% (cinquenta por cento) sobre o valor da avaliação.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: Rocha Leilões - Rua Alferes Poli, nº 311, Sala 02-A, Curitiba/PR, informações através do fone (41) 3077-8880.

INFORMAÇÕES: Publicação e prazos do edital, Art. 887 do CPC: O edital será publicado na rede mundial de computadores, em sitio designado pelo Juízo da execução, sendo esse: www.rochaleiloes.com.br e conterá descrições detalhadas e, sempre que possível, ilustrada dos bens, informando expressamente se o leilão se realizará na forma online ou presencial.

PROCESSO: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL NU 0001493-62.1998.8.16.0001 (antigo nº 281/1998), em que HELENITA FAGUNDES LAUFER (CPF/MF nº 921.998.609-49) e ROBINSON DARIO LAUFER (CPF/MF nº 847.812.899-91), move em face de GEMINIANO FERREIRA GUIMARAES NETO (CPF/MF nº 200.464.569-53) e SIUMARA LILIANE MARAVALHAS GUIMARÃES (CPF/MF nº 318.369.769-68).

 

BEM: 01) uma estante preta, com detalhes em aço escovado e portas em vidro e couro, grande. – Avaliado em R$ 950,00; 02) uma mesa de centro, tampo de vidro e estrutura em madeira. – Avaliado em R$ 200,00; 03) um vaso em porcelana, na cor bege, pequeno. – Avaliado em R$ 70,00. 04) duas cadeiras em couro trabalhado, estilo espanhola. – Avaliado em R$ 1.200,00. 05) uma escultura com dois cúpidos e 4 luminárias, confidense. – Avaliado em R$ 300,00. 06) duas colunas em mármore e bronze, aproximadamente 0,50m de altura. – Avaliado em R$ 700,00. 07) um sofá 5 lugares, tecido. – Avaliado em R$ 1.000,00. 08) duas cadeiras estrututa em alumínio/aço e couro. – Avaliado em R$ 800,00. 09) mesa de canto em vidro. – Avaliado em R$ 200,00. 10) uma mesa de centro em madeira, com desenho de aves. – Avaliado em R$ 450,00. 11) tapete, s/ identificação. – Avaliado em R$ 1.350,00. 12) conjunto de sofá 5 lugares, embutido, estofado bege e balcão de encosto traseiro marfim e mármore, aparente embutido. – Avaliado em R$ 1.400,00. 13) duas mesas de centro, madeira e vidro. – Avaliado em R$ 500,00. 14) duas poltronas individuais, em tecido, na cor bege. – Avaliado em R$ 800,00. 15) conjunto jantar com mesa e 8 cadeiras; mesa estrutura em madeira e tampo em mármore; cadeiras de madeira e assento em tecido. – Avaliado em R$ 1.950,00. 16) 4 quatros, pintura a óleo s/ Eucatex, sequência de noviças e noviços. – Avaliado em R$ 1.000,00. 17) um balcão 4 portas, madeira e tampo de mármore. – Avaliado em R$ 350,00. 18) uma cozinha embutida, armário “Sirila”, com tampo em mármore. – Avaliado em R$ 800,00. 19) um micro-ondas Panasonic Genius, antigo. – Avaliado em R$ 70,00. 20) um aparelho de televisão, aparentemente 32 polegadas, Sansung LED. – Avaliado em R$ 200,00. 21) monitor ABC, 14 poleg. – Avaliado em R$ 50,00. 22) uma mesa meia-lua em couro, com trampo de vidro, com 4 gavetas, frigobar embutido, preta, medindo aproximadamente 2,40m. – Avaliado em R$ 1.500,00. 23) uma escultura David & Golias de Luiz Gagliastri-82. – Avaliado em R$ 850,00. 24) um quadro a óleo sobre telas, abstrato, com fundo negro. – Avaliado em R$ 1.900,00.

DEPOSITÁRIO FIEL: O executado.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 18.590,00 (dezoito mil, quinhentos e noventa reais), em 20/02/2019, passível de atualização em hasta pública.

VALOR DO DÉBITO: R$ 428.626,04 (quatrocentos e vinte e oito mil seiscentos e vinte e seis reais e quatro centavos), em 07/06/2016, passível de atualização em hasta pública.

ÔNUS: Nada consta nos autos.

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880. Os honorários do leiloeiro deverão ser depositados no ato da arrematação – tal como o preço. Em 5% (cinco por cento) sobre o valor do bem arrematado (Decreto n.º 21.981/32, art. 24) e, por outro lado, no caso de adjudicação, remição ou transação das partes, será de 1% (um por cento) sobre o laudo da avaliação para cobrir despesas na preparação da praça e remunerar os serviços prestados pelo leiloeiro, sendo devida pelo executado (Precedente STJ, Recurso Especial n.º 310798/RJ).

Observação: As custas e despesas do processo até então realizadas – e eventuais tributos existentes serão pagos com o valor depositado pelo arrematante.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1ª Observação: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico; 2ª Observação: Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 30% (trinta por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 06 (seis) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices IPCA-E, a partir da data da arrematação. §4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento (10%), sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. §6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. §7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. §8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I – em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II – em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar (art. 895 do NCPC) e §9º No caso de arrematação a prazo, os pagamento feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado; 3ª Observação: A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC) e 4ª Observação: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o §4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do §5º do Art. 903 do CPC. 5ª Observação: Conforme Despacho de seq. 219.1. Há possibilidade de arrematação em prestações (máximo: entrada mais 6 prestações mensais do remanescente), desde que apresentada a proposta por escrito, não inferior ao laudo de avaliação e, ainda, com oferta já na proposta de pelo menos 30% à vista, com devido comprovante de depósito em conta judicial.

ADVERTÊNCIA: Caso não haja expediente nas datas designadas, fica predefinido o primeiro dia útil subsequente, bem como que o leilão terá prosseguimento no dia útil imediato, à mesma hora em que teve início, independente de novo edital, se ultrapassado o horário de expediente forense (art. 900, CPC).
INTIMAÇÕES: Ficam intimados os devedores GEMINIANO FERREIRA GUIMARAES NETO (CPF/MF nº 200.464.569-53) e SIUMARA LILIANE MARAVALHAS GUIMARÃES (CPF/MF nº 318.369.769-68), e cônjuges se casados forem, através deste Edital, caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 889 CPC), antes da arrematação e da adjudicação do bem. E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital, que será publicado e afixado na forma da lei; Em caso de haver bem gravado por penhor, hipoteca, anticrese ou usufruto, observe-se o que dispõe o artigo 804 do Código de Processo Civil/2015, bem como os credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto, que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC); Os bens serão leiloados no estado em que se encontram, sendo que a verificação de seu estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça ou junto ao Avaliador Judicial, conforme for o caso; A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

DADO E PASSADO, em Cartório nesta cidade e Comarca de Curitiba, Estado do Paraná, aos nove dias do mês de julho do ano de dois mil e dezenove - (09/07/2019).

 

 

Antonio Magno Jacob da Rocha

Leiloeiro Oficial – JUCEPAR nº 08/020-L

 

 

Obs.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).