PODER JUDICIÁRIO - JUIZO DE DIREITO

VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE NOVA ESPERANÇA

COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE MARINGÁ - ESTADO DO PARANÁ

Rua Marins Alves de Camargo, nº 1587 - Centro – Nova Esperança/PR - CEP: 87600-000

 

O PRESENTE EDITAL SERÁ PUBLICADO NA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES, ATRAVÉS DO SITE www.rochaleiloes.com.br, DE FORMA A CUMPRIR O PRECONIZADO PELO ARTIGO 887, §2º DO NCPC.

 

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO – PROJUDI

AUTOS NU – 0002056-02.2012.8.16.0119

 

O Doutor RODRIGO BRUM LOPES, MM. Juiz de Direito da Vara Cível da Comarca de Nova Esperança, Estado do Paraná, NA FORMA DA LEI, ETC., FAZ SABER aos que o presente edital virem, ou dele conhecimento tiver, e ainda a quem interessar possa, que será levado à arrematação em primeira e segunda praça o bem de propriedade de (conforme consta na matrícula) JOÃO DA CUNHA (CPF/MF nº 208.391.629-87) e NEIDE LUCIA THOMAS DA CUNHA (CPF/MF nº 959.269.099-53), nesta forma:

PRIMEIRA PRAÇA: o dia 16/07/2019 – às 13h00min, não será admitido valor inferior ao da avaliação.

SEGUNDA PRAÇA: o dia 16/07/2019 – às 14h30min, para venda a quem mais der, não sendo aceito preço inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação do bem.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: Rua Marins Alves de Camargo, nº 1587, Fórum, Centro. Tel. (44) 3252-4042 - em local de costume.

PROCESSO: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL NU 0002056-02.2012.8.16.0119 (antigo nº 2056/2012), em que BANCO BRADESCO S/A (CNPJ nº 60.746.948/0001-12) move em face de BEM TE VI PREPARAÇÃO DE TERRENOS PARA CULTIVO E COLHEITA LTDA ME (CNPJ nº 72.189.293/0001-08), JOÃO DA CUNHA (CPF/MF nº 208.391.629-87) e OSVALDO JOSE DA SILVA (CPF/MF nº 762.634.449-91).

BEM: 1) LOTE DE TERRAS sob n. 221-A, com a área de 3,00 alqueires paulistas, ou 7,26 hectares, da Gleba Atalaia, situado neste município sede da Comarca de Nova Esperança, Estado do Paraná, dentro das seguintes divisas e confrontações: “Principiando num marco de madeira de lei, cravado à margem esquerda do Córrego Jeripoca, segue confrontando com o lote n. 222, no rumo NE. 1º12’ com 665 metros, mais ou menos, até um marco colocado na beira de uma estrada que vai para Nova Esperança; daí mede-se pela dita estrada rumo à Nova Esperança – 238 metros aproximadamente até um marco semelhante aos outros; deste ponto segue confrontando com o lote n. 221 no rumo NO. 3º20’ com 810 metros, mais ou menos, até um marco fincado na margem esquerda do Córrego Jeripoca e, finalmente, descendo por este, segue até o ponto de partida”. Imóvel matriculado sob n. 205 – Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca e INCRA nº 71501801031.

DEPOSITÁRIA FIEL: O executado, conforme auto de penhora seq. 115.1.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais), em 20/03/2019, passível atualizada em hasta pública.

VALOR DO DÉBITO: R$ 693.997,07 (seiscentos e noventa e três mil, novecentos e noventa e sete reais e sete centavos), em 02/04/2019, passível de atualização em hasta pública.

ÔNUS: R13) Hipoteca em 1º Grau, em que é credor: Banco do Brasil S/A. Valor: R$ 47.250,00 (quarenta e sete mil, duzentos e cinquenta reais). R14) Hipoteca em 2º Grau, em que é credor: Banco do Brasil S/A. Valor: R$ 99.500,00 (noventa e nove mil e quinhentos reais). R15) Penhora em 21/02/2013, extraída dos autos de Execução de Título Extrajudicial sob nº 3355/2012, em que é credor: Cocamar Cooperativa Agroindustrial. Valor: R$ 197.118,08 (cento e noventa e sete mil, cento e dezoito reais e oito centavos). R16) Penhora em 08/03/2013, extraída dos autos de Execução de Título Extrajudicial sob nº 2904-86.2012.8.16.0119, em que é credor: Itaú Unibanco S.A. Valor: R$ 916.968,78 (novecentos e dezesseis reais, novecentos e sessenta e oito e setenta e oito centavos). R17) Penhora em 12/02/2015, extraída dos autos de Execução de Título Extrajudicial sob nº 1925-90.2013, em que é credor: Itaú Unibanco S.A. Valor: R$ 94.379,33 (noventa e quatro mil, trezentos e setenta e nove reais e trinta e três centavos). R18) Penhora em 28/08/2012, extraída dos autos de Execução de Título Extrajudicial sob nº 0001791-97.2012.8.16.0119, em que é credor: HSBC Bank Brasil S.A. Valor: 105.503,77 (cento e cinco mil, quinhentos e três reais e setenta e sete centavos). Conforme certidão do depositário público: 01) AUTOS DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, autuada sob NU 0002709-04.2012.8.16.0119, em que é exequente HSBC BANK BRASIL S/A BANCO MÚLTIPLO.

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880, cuja comissão foi fixada: a-) Adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação a ser pago pelo Exequente; b-) Arrematação: 5% sobre o valor dos bens, a ser pago pelo arrematante; c-) Remissão: 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo executado; d-) Acordo ou pagamento nos quinze dias que procederem à 1ª. praça designada neste despacho: será devida comissão de 2% sobre o valor da avaliação ao Leiloeiro.

INFORMAÇÕES: A condição de pagamento é à vista, salvo se houver requerimento de interessado. Para fins de cumprimento do disposto no artigo 895, do NCPC, deverá o interessado: apresentar proposta de parcelamento, que no mínimo deverá conter pagamento à vista de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) e o pagamento do saldo restante no prazo máximo de 30 (trinta) meses, esclarecendo a forma de pagamento, forma de correção, datas de pagamento, bem como informando a caução idônea a garantir o pagamento. A proposta deverá ser entregue ao Leiloeiro até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo por valor não considerado vil. A proposta deverá conter a ciência do proponente a respeito da incidência de multa percentual de 10% sobre o valor das parcelas vincendas, bem como da possibilidade de resolução da arrematação, a pedido do exequente. A apresentação da proposta não suspende a realização do leilão.

ADVERTÊNCIA: No caso de não ser realizado o Leilão na data acima designada por motivo superveniente, fica desde já designado o primeiro dia útil subsequente para a sua realização. 

INTIMAÇÕES: Fica intimado o executado BEM TE VI PREPARAÇÃO DE TERRENOS PARA CULTIVO E COLHEITA LTDA ME (CNPJ nº 72.189.293/0001-08), na pessoa representante legal, JOÃO DA CUNHA (CPF/MF nº 208.391.629-87) e sua cônjuge informada na matrícula Sra. NEIDE LUCIA THOMAS DA CUNHA (CPF/MF nº 959.269.099-53), OSVALDO JOSE DA SILVA (CPF/MF nº 762.634.449-91), e cônjuge se casado for, através deste Edital, caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 889 CPC). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital, que será publicado e afixado na forma da lei; Os credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC); Os bens serão leiloados no estado em que se encontram, sendo que a verificação de seu estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça ou junto ao Avaliador Judicial, conforme for o caso; A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis; Dado e passado nesta Cidade de Nova Esperança, Estado do Paraná, aos dezoito dias do mês de junho de dois mil e dezenove – (18/06/2019).

 

 

 

RODRIGO BRUM LOPES

- Juiz de Direito -

 

 

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).