PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ

COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA

FORO CENTRAL DE CURITIBA

14ª VARA CÍVEL DE CURITIBA – PROJUDI

 Rua Mateus Leme, nº 1142 - 3º andar - Centro Cívico  - Curitiba/PR - CEP: 80.530-010

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O PRESENTE EDITAL SERÁ PUBLICADO NA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES, ATRAVÉS DO SITE  www.rochaleiloes.com.br, DE FORMA A CUMPRIR O PRECONIZADO PELO ARTIGO 887, §2º DO NCPC. 

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO - PROJUDI

AUTOS NU 0063220-65.2011.8.16.0001 (antigo nº 2191/2011)

 

O Doutor ERICK ANTÔNIO GOMES, MMº Juiz de Direito da 14ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Região Metropolitana de Curitiba - Capital do Estado do Paraná...

Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será levado à hasta pública o bem de propriedade da executada NEUZA ZACARIAS FAVERSANI (CPF/MF nº 447.745.599-20) e do coproprietário/terceiro nos autos SERGIO AGENOR FAVERSANI NETO (CPF/MF nº 067.911.339-88), na seguinte forma:

PRIMEIRA PRAÇA:   o dia 22/04/2019 – às 10h30min ,   para venda a quem mais der, não sendo aceito preço inferior ao da avaliação do bem  . 

SEGUNDA PRAÇA:  o dia  26/04/2019 – às 10h30min  ,  podendo ser arrematado por valor equivalente ao seguinte percentual do valor da avaliação:   50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação do imóvel acrescida do valor do débito desta execução (R$ 255.000,00 + R$ 26.822,56, com as devidas atualizações).

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: Rocha Leilões - Rua Alferes Poli, nº 311, Sala 02-A, Curitiba/PR, informações através do fone (41) 3077-8880.

INFORMAÇÕES: Publicação e prazos do edital, Art. 887 do CPC: O edital será publicado na rede mundial de computadores, em sitio designado pelo Juízo da execução, sendo esse: www.rochaleiloes.com.br e conterá descrições detalhadas e, sempre que possível, ilustrada dos bens, informando expressamente se o leilão se realizará na forma online ou presencial.

PROCESSO: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL NU 0063220-65.2011.8.16.0001 (antigo nº 2191/2011), em que R. SPRENGEL PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA (CNPJ nº 76.758.622/0001-45) move em face de NEUZA ZACARIAS FAVERSANI (CPF/MF nº 447.745.599-20).

 

BEM:     a)    Lote de terreno nº A-20 da Planta Jd. Dona Sophia, situa na Capital, medindo 17,00m de frente para a rua Santina Peretti de Castro, por 30,00m de frente para a rua Prof. Henrique M. Torres, com área total de 510,00m², contendo uma residência em alvenaria coberta com telha de barro e edícula, padrão construtivo médio, em regular estado de conservação sob nº 346 da primeira rua; Matrícula nº 14.492 da 8ª Circunscrição Imobiliária; IF 84.371.067.

 DEPOSITÁRIO FIEL: A executada.

AVALIAÇÃO:  R$ 510.000,00 (quinhentos e dez mil reais), em 17/12/2014, o qual deverá ser atualizado em hasta pública pelo índice oficial do TJ/PR.

 VALOR DO DÉBITO:  R$ 26.822,56 (vinte e seis mil, oitocentos e vinte e dois reais e cinquenta e seis centavos), em mar/2019, passível de atualização em hasta pública .

ÔNUS: Conforme Matrícula – R15) Penhora em 17/12/2013, extraído dos autos de Execução sob nº 995/2003, da 20ª Vara Cível desta Comarca, em que é credor: Helena Marcos Trad. Valor da causa: R$ 30.880,92 (trinta mil, oitocentos e oitenta reais e noventa e dois centavos). Nada consta na certidão do depositário público.

OBSERVAÇÃO: Consta nos autos que será reservada meação do Coproprietário Sr. Sergio Agenor Faversani Neto (CPF/MF nº 067.911.339-88), sendo 50% (cinquenta por cento), sobre o valor da avaliação judicial devidamente atualizada seja em 1° ou 2° praças, bem como da preferência na arrematação do bem nos moldes do artigo 843 do CPC/2015. 

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880. Os honorários do leiloeiro deverão ser depositados no ato da arrematação – tal como o preço: Em caso de arrematação, 5% sobre o valor do bem arrematado, a ser pago pelo arrematante, caso esta ocorra, conforme artigo 884, parágrafo único do Código de Processo Civil. 

 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1ª Observação: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico; 2ª Observação: Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI, a partir da data da arrematação. §4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento (10%), sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. §6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. §7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. §8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I – em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II – em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar (art. 895 do NCPC) e §9º No caso de arrematação a prazo, os pagamento feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado; 3ª Observação: A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC) e 4ª Observação: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o §4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do §5º do Art. 903 do CPC. 

 ADVERTÊNCIA: Caso não haja expediente nas datas designadas, fica predefinido o primeiro dia útil subsequente, bem como que o leilão terá prosseguimento no dia útil imediato, à mesma hora em que teve início, independente de novo edital, se ultrapassado o horário de expediente forense (art. 900, CPC)

INTIMAÇÕES: Fica intimada a devedora NEUZA ZACARIAS FAVERSANI (CPF/MF nº 447.745.599-20), e cônjuges se casada for, bem como o Coproprietário Sr. SERGIO AGENOR FAVERSANI NETO (CPF/MF nº 067.911.339-88) e cônjuge se casado for, através deste Edital, caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 889 CPC), antes da arrematação e da adjudicação do bem. E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital, que será publicado e afixado na forma da lei; Os credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC); Os bens serão leiloados no estado em que se encontram, sendo que a verificação de seu estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça ou junto ao Avaliador Judicial, conforme for o caso; A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

DADO E PASSADO, em Cartório nesta cidade e Comarca de Curitiba, Estado do Paraná, aos dez dias do mês de abril do ano de dois mil e dezenove - (10/04/2019). 

 

 

 Antonio Magno Jacob da Rocha

Leiloeiro Oficial – JUCEPAR nº 08/020-L

 

Obs.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).