PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA - FORO CENTRAL

22ª VARA CÍVEL DE CURITIBA - PROJUDI
Rua Cândido de Abreu, 535 - 8º Andar - Centro Cívico - Curitiba/PR - CEP: 80.530-100
Fone: (41) 3253-0002 - E-mail: 8varacivelctba@uol.com.br

O PRESENTE EDITAL SERÁ PUBLICADO NA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES, ATRAVÉS DO SITE www.rochaleiloes.com.br, DE FORMA A CUMPRIR O PRECONIZADO PELO ARTIGO 887, §2º DO NCPC.

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO – PROJUDI
AUTOS NU – 0010329-09.2007.8.16.0001

O Doutor MAURÍCIO PEREIRA DOUTOR, MMº. Juiz de Direito Substituto da 22ª Vara Cível de Curitiba, Estado do Paraná, Na Forma da Lei. ETC., FAZ SABER aos que o presente edital virem, ou dele conhecimento tiver, e ainda a quem interessar possa, que será levado à arrematação primeira e segunda praça o bem de propriedade de BENEDITA NEIDE DA SILVA (CPF/MF nº 817.526.019-04) e LOURIVAL JOSÉ RIBEIRO DA SILVA (CPF/MF nº 153.392.979-34), nesta forma:

PRIMEIRA PRAÇA: o dia 05/11/2018 às 11h45min, por preço não inferior ao da avaliação.

SEGUNDA PRAÇA: o dia 12/11/2018 às 11h45min, por preço de quem mais der, desde que não seja vil – 50% (cinquenta por cento) sobre o valor da avaliação do bem.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: Rocha Leilões - Rua Alferes Poli, nº 311, Sala 02-A, Curitiba/PR, informações através do fone (41) 3077-8880.

INFORMAÇÕES: Publicação e prazos do edital, Art. 887 do CPC: O edital será publicado na rede mundial de computadores, em sitio designado pelo Juízo da execução, sendo esse: www.rochaleiloes.com.br e conterá descrições detalhadas e, sempre que possível, ilustrada dos bens, informando expressamente se o leilão se realizará na forma online ou presencial.

PROCESSO: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA NU 0010329-09.2007.8.16.0001 (antigo nº 797/2007), em que CONDOMINIO CONJUNTO RESIDENCIAL BELL TERRA (CNPJ nº 68.657.469/0001-31) move em face de BENEDITA NEIDE DA SILVA (CPF/MF nº 817.526.019-04) e LOURIVAL JOSÉ RIBEIRO DA SILVA (CPF/MF nº 153.392.979-34).

 

BENS: 01) Apartamento nº12, localizado no 1º andar do bloco 07 do Conjunto Residencial Bell Terra, situado à rua Leonardo Wesoloski nº 45, nesta cidade, com área privativa de 51,48 m², área de uso comum de 10,636728 m², área total de 61,116728 m² e fração ideal do solo de 0,067185, com as demais características constantes na Matrícula nº 64.383 da 8ª CRI de Curitiba; IF 49.074.030.

DEPOSITÁRIO FIEL: O executado.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 183.000,00 (cento e oitenta e três mil reais), em 13/05/2018, passível de atualização em hasta pública.

VALOR DO DÉBITO: R$ 108.401,27 (cento e oito mil, quatrocentos e um reais e vinte e sete centavos), em 09/06/2016, passível de atualização em hasta pública.

ÔNUS: R04) Hipoteca de Primeiro Grau em 01/12/88, em que é credor: Caixa Econômica Federal (conforme AV5). R06) Penhora em 31/10/2008, extraído dos autos de Ação Sumária de Cobrança sob nº 118/2005, da 3ª Vara Cível desta Capital, em que é credor: Condomínio Conjunto Residencial Bell Terra. Valor da causa: R$ 16.991,99 (dezesseis mil, novecentos e noventa e um reais e noventa e nove centavos). R07) Auto de arresto em 07/06/2006, extraído dos autos sob nº 44.713/2001, da 1ª Vara da Fazenda Pública, Falências e Recuperações de Empresas desta Comarca, em que é credor: Município de Curitiba. Valor da causa: R$ 28.800,00 (vinte e oito mil e oitocentos reais). R08) Auto de arresto em 07/06/2006, extraído dos autos sob nº 64.866/06, da 1ª Vara da Fazenda Pública, Falências e Recuperações de Empresas desta Comarca, em que é credor: Município de Curitiba. Valor da causa: R$ 28.800,00 (vinte e oito mil e oitocentos reais). Conforme certidão do Depositário Público: 01) Penhora nos autos nº 573/92, da 6ª Vara Cível desta Comarca, em que é credor: José Aparecido Gregorio.

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880. Os honorários do leiloeiro deverão ser depositados no ato da arrematação – tal como o preço: em 5% sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo arrematante.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1ª Observação: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico; 2ª Observação: Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI, a partir da data da arrematação. §4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento (10%), sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. §6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. §7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. §8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I – em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II – em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar (art. 895 do NCPC) e §9º No caso de arrematação a prazo, os pagamento feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado; 3ª Observação: A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC) e 4ª Observação: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o §4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do §5º do Art. 903 do CPC.

ADVERTÊNCIA: Caso não haja expediente nas datas designadas, fica predefinido o primeiro dia útil subsequente, bem como que o leilão terá prosseguimento no dia útil imediato, à mesma hora em que teve início, independente de novo edital, se ultrapassado o horário de expediente forense (art. 900, CPC).

INTIMAÇÕES: Ficam intimados os devedores BENEDITA NEIDE DA SILVA (CPF/MF nº 817.526.019-04) e LOURIVAL JOSÉ RIBEIRO DA SILVA (CPF/MF nº 153.392.979-34), e cônjuges se casados forem, através deste Edital, caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 889 CPC), antes da arrematação e da adjudicação do bem. E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital, que será publicado e afixado na forma da lei; Os credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC); Os bens serão leiloados no estado em que se encontram, sendo que a verificação de seu estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça ou junto ao Avaliador Judicial, conforme for o caso; A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

DADO E PASSADO, em Cartório nesta cidade e Comarca de Curitiba, Estado do Paraná, aos vinte e dois dias do mês de outubro do ano de dois mil e dezoito - (22/10/2018).

 

Antonio Magno Jacob da Rocha

Leiloeiro Oficial – JUCEPAR nº 08/020-L

 

Obs.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).