PODER JUDICIÁRIO - JUIZO DE DIREITO

VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE NOVA ESPERANÇA

COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE MARINGÁ - ESTADO DO PARANÁ

Rua Marins Alves de Camargo, nº 1587 - Centro – Nova Esperança/PR - CEP: 87600-000

O PRESENTE EDITAL SERÁ PUBLICADO NA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES, ATRAVÉS DO SITE www.rochaleiloes.com.br, DE FORMA A CUMPRIR O PRECONIZADO PELO ARTIGO 887, §2º DO NCPC.

 

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO – PROJUDI

AUTOS NU – 0003255-83.2017.8.16.0119

 

O Doutor RODRIGO BRUM LOPES, MM. Juiz de Direito da Vara Cível da Comarca de Nova Esperança, Estado do Paraná, NA FORMA DA LEI, ETC., FAZ SABER aos que o presente edital virem, ou dele conhecimento tiver, e ainda a quem interessar possa, que será levado à arrematação em primeira e segunda praça o bem de propriedade de MOZART SILVA (CPF/MF nº 005.533.609-49), nesta forma:

OBSERVAÇÃO: A realização das hastas públicas acontecerá na mesma data, com intervalo de 01h30min (uma hora e trinta minutos) entre a primeira e segunda hasta, conforme Portaria de nº 004/2016.

PRIMEIRA PRAÇA: o dia 04/09/2018 – às 13h00min, não será admitido valor inferior a 75% (setenta e cinco por cento) da avaliação.

SEGUNDA PRAÇA: o dia 04/09/2018 – às 14h30min, para venda a quem mais der, não sendo aceito preço inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação do bem.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: Rua Marins Alves de Camargo, nº 1587, Fórum, Centro. Tel. (44) 3252-4042 - em local de costume.

PROCESSO: CARTA PRECATÓRIA CÍVEL NU 0003255-83.2017.8.16.0119 (oriunda dos autos de Cumprimento de Sentença NU 0018013-92.2011.8.16.0017 (antigo nº 18013/2011), da 5ª Vara Cível da Comarca de Maringá), em que ALEXANDRE FILIPE FIOROTTO (CPF/MF nº 816.332.979-34) move em face de CLÉCIO SILVA (CPF/MF nº 867.723.769-00), DENISE SILVA (CPF/MF nº 029.774.689-86), MOZART SILVA (CPF/MF nº 005.533.609-49) e PAULA DA SILVA (CPF/MF nº 269.527.758-03).

BEM: 1) DATAS DE TERRAS sob n o s. 1, 2, 3, 4, 17, 18, 19 e 20, da quadra no 90, com a área de 4.893,00 metros quadrados, contendo como benfeitorias, sobre as datas 1 e 2, um barracão de madeira com 310,50 metros quadrados; sobre a data n o 19 uma residência de madeira com 66,50 metros quadrados; ainda sobre as datas 1 e 2 contém um aumento de alvenaria com 100,00 metros quadrados; sobre a data n o 3, um escritório de alvenaria medindo 91 ,00 metros quadrados e sobre as datas 1, 2, 3, 18, 19 e 20, um barracão de madeira, com 400,00 metros quadrados, situadas nesta Cidade e sede da Comarca de Nova Esperança, com as seguintes divisas e confrontações: " Ao Norte: com as divisas das datas nos. 5 e 16 no rumo NO. 67006' na extensão de 81 metros e 55 centímetros. Ao Sul com o alinhamento predial da Rua Brigadeiro Rocha Loures, no rumo SE. 67006' na extensão de 81 metros e 55 centímetros. A Este: com o alinhamento Predial da Rua Princesa Isabel, no rumo NE. 22 0 54' na extensão de 60,00 metros. A Oeste: com o alinhamento predial da Avenida Brasil no rumo SO. 22054' na extensão de 60,00 metros." BENFEITORIAS: A) UM PRÉDIO em alvenaria contendo térreo e um andar superior, com cobertura em telhas de barro, com aproximadamente oito (8) metros de frente para a Av. Brasil e dez (10) metros de lateral: TÉRREO: Na parte térrea do prédio encontra-se quatro salas e um banheiro e o teto é em laje; SUPERIOR: Na parte superior do prédio encontra-se um apartamento com dois quartos, dois banheiros, uma sala e uma cozinha, e o teto é de forro em madeira. B) UMA CONSTRUÇÃO EM MADEIRA, TIPO RESIDÊNCIA situada na data de terras sob n o 20, com aproximadamente setenta (70) metros quadrados de construção, contendo em seu interior uma cozinha com piso em cimento, dois quartos com piso em assoalho, duas salas com piso em assoalho, um banheiro com piso e paredes revestidas em cerâmica, uma sala com piso em cimento, com forro em madeira e cobertura em telhas de barro; Possui um pequeno aumento (área livre) de aproximadamente sessenta (60) metros quadrados de construção, com piso em cerâmica e um banheiro externo. C) UMA CONSTRUÇÃO EM MADEIRA, TIPO RESIDÊNCIA situada na data de terras sob n. 19, com aproximadamente setenta e dois (70) metros quadrados de construção, contendo em seu interior uma lavanderia com piso em cimento, uma cozinha com piso em cimento, dois quartos com piso em assoalho, uma sala com piso em assoalho e um banheiro com piso em azulejo, com forro em madeira e cobertura em telhas de barro; Possui um pequeno aumento (área livre) de aproximadamente doze (12) metros quadrados de construção e cobertura em telhas de amianto. Imóvel matriculado sob n. 3.081, do Livro 2 — Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Nova Esperança.

DEPOSITÁRIA FIEL: O depositário público da Comarca.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais), em 30/01/2018, devendo ser atualizada em hasta pública.

VALOR DO DÉBITO: R$ 76.120,22 (setenta e seis mil, cento e vinte reais e vinte e dois centavos), em abril/2018, passível de atualização em hasta pública.

ÔNUS: R13) Hipoteca em 1º Grau em 03 de março de 1995, em que é credor: Banco Banestado do Paraná S/A. Valor da causa: R$ 71.500,00 (setenta e um mil e quinhentos reais). R14) Auto de penhora e depósito em 15/01/1996, extraído dos autos de Execução nº 517/95, da 4ª Vara Cível da Comarca de Maringá/PR, em que é credor: Banco do Estado do Paraná. Valor da causa: R$ 115.709,72 (cento e quinze mil, setecentos e nove reais e setenta e dois centavos). R15) Mandado de Penhora em 01/10/2003, extraído dos autos de Execução Fiscal nº 174/2001, em que é credor: Município de Nova Esperança. Valor da causa: R$ 11.574,90 (onze mil, quinhentos e setenta e quatro reais e noventa centavos). R16) Termo de Penhora em 01/10/2004, extraído dos autos de Execução de Título Extrajudicial nº 602/2004, da 3ª Vara Cível da Comarca de Maringá, em que é credor: Luiz Eduardo Volpato. R18) Auto de Penhora e Depósito em 27/10/2008, extraído dos autos de Carta Precatória Cível nº 92/2008, extraída dos autos de Execução de Título Extrajudicial nº 48/2008, da 2ª Vara Cível da Comarca de Maringá, em que é credor: Emerson de Oliveira Santos.

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880, cuja comissão foi fixada: será de 6% (seis por cento) sobre o valor de eventual arrematação realizada, sobre bens imóveis, a cargo do arrematante; e 10% (dez por cento) sobre a arrematação de bens móveis. Os arrematantes recolherão às custas referentes à confecção de Carta de Arrematação, quando a arrematação tiver valor acima de R$ 2.000,00 (dois mil reais), conforme tabela de custas dos atos de Secretaria expedida pela Corregedoria do Tribunal de Justiça do Paraná. Em caso de remição, adjudicação, pagamento ou parcelamento do débito no período de 10 (dez) dias úteis que antecedem ao leilão/praça, a parte executada deverá pagar 2% (dois por cento) sobre o valor atribuído ao(s) bem(ns) na (re)avaliação, a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro. O pagamento da comissão do Leiloeiro será à vista.

INFORMAÇÕES: A condição de pagamento é à vista, salvo se houver requerimento de interessado. Para fins de cumprimento do disposto no artigo 895, do NCPC, deverá o interessado: apresentar proposta de parcelamento, que no mínimo deverá conter pagamento à vista de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) e o pagamento do saldo restante no prazo máximo de 30 (trinta) meses, esclarecendo a forma de pagamento, forma de correção, datas de pagamento, bem como informando a caução idônea a garantir o pagamento. A proposta deverá ser entregue ao Leiloeiro até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo por valor não considerado vil. A proposta deverá conter a ciência do proponente a respeito da incidência de multa percentual de 10% sobre o valor das parcelas vincendas, bem como da possibilidade de resolução da arrematação, a pedido do exequente. A apresentação da proposta não suspende a realização do leilão.

ADVERTÊNCIA: No caso de não ser realizado o Leilão na data acima designada por motivo superveniente, fica desde já designado o primeiro dia útil subsequente para a sua realização. 

INTIMAÇÕES: Ficam intimados os executados CLÉCIO SILVA (CPF/MF nº 867.723.769-00), DENISE SILVA (CPF/MF nº 029.774.689-86), MOZART SILVA (CPF/MF nº 005.533.609-49) e PAULA DA SILVA (CPF/MF nº 269.527.758-03), e cônjuges se casados forem, através deste Edital, caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 889 CPC). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital, que será publicado e afixado na forma da lei; Os credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC); Os bens serão leiloados no estado em que se encontram, sendo que a verificação de seu estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça ou junto ao Avaliador Judicial, conforme for o caso; A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis; Dado e passado nesta Cidade de Nova Esperança, Estado do Paraná, aos doze dias do mês de julho de dois mil e dezoito – (12/07/2018).

 

 

 

 

RODRIGO BRUM LOPES

- Juiz de Direito -

 

 

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).