PODER JUDICIÁRIO - JUIZO DE DIREITO

JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO FORO REGIONAL DE NOVA ESPERANÇA

COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE MARINGÁ - ESTADO DO PARANÁ

Rua Marins Alves de Camargo, nº 1587 - Centro – Nova Esperança/PR - CEP: 87600-000

 

O PRESENTE EDITAL SERÁ PUBLICADO NA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES, ATRAVÉS DO SITE www.rochaleiloes.com.br, DE FORMA A CUMPRIR O PRECONIZADO PELO ARTIGO 887, §2º DO NCPC.

 

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO – PROJUDI

AUTOS NU – 0001012-35.2018.8.16.0119

 

A Doutora ANA LÚCIA PENHALBEL MORAES, MMª. Juíza de Direito do Juizado Especial Cível da Comarca de Nova Esperança, Estado do Paraná, na forma da lei, ETC, FAZ SABER aos que o presente edital virem, ou dele conhecimento tiver, e ainda a quem interessar possa, que será levado à arrematação em primeiro e segundo leilão o bem de propriedade da executada CÉLIA MARTINS CORTEZ MENEGUETTE (CPF/MF nº 714.667.979-91), nesta forma:

PRIMEIRO LEILÃO: o dia 04/09/2018 – às 13h00min (Horário de Brasília), somente serão aceitos lances de valores iguais ou superiores à avaliação.

SEGUNDO LEILÃO: o dia 04/09/2018 – às 14h30min (Horário de Brasília), não serão aceitos lances vis, isto é, inferiores a 50% do valor da dita avaliação.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: No Átrio do Fórum desta Comarca, em local de costume.

PROCESSO: CARTA PRECATÓRIA CÍVEL NU 0001012-35.2018.8.16.0119 (oriunda dos autos de Cumprimento de Sentença NU 000913-69.2016.8.16.0108, do Juizado Especial Cível da Comarca de Mandaguaçu), em que MONTOVANELI MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO LTDA ME (CNPJ nº 00.192.481/0001-84) move em face de CÉLIA MARTINS CORTEZ MENEGUETTE (CPF/MF nº 714.667.979-91).

BEM: 50% (cinquenta por cento) do LOTE DE TERRAS sob n. 149-B-1, com a área de 19.246,00 metros quadrados, iguais a 1,9246 hectares, da Gleba Atalaia, situado no município de Presidente Castelo Branco, da Comarca de Nova Esperança, dentro das seguintes divisas e confrontações: “Principiando num marco de madeira de lei, que foi cravado com a Faixa de Domínio da Rodovia BR 376 e na divisa com o lote n° 149-A, segue confrontando com o referido lote no rumo SO. 50°41, numa distância de 45,65 metros, até um marco cravado na margem de uma estrada; deste ponto, segue margeando a referida Estrada, numa distância de 225,00 metros, até um marco cravado na divisa com o lote n° 149-C; deste ponto, segue confrontando com o referido lote no rumo NE 50°41 com 112,20 metros, até um marco cravado na divisa com a Faixa de Domínio da Rodovia BR 376 e, finalmente, confrontando com a referida Rodovia, no rumo SE 20°36 com 235,65 metros, segue até o ponto de partida. Imóvel matriculado sob n. 23.427 - Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca e registrado no INCRA sob nº 716.219.000.639-0.

DEPOSITÁRIO FIEL: O Sr. Paulo Tanamati, depositário público, conforme auto de penhora seq. 1.5.

AVALIAÇÃO TOTAL: 50% do Lote de Terras em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), em 26/03/2018, passível de atualização em hasta pública.

VALOR DO DÉBITO: R$ 34.409,27 (trinta e quatro mil, quatrocentos e nove reais e vinte e sete centavos), em 21/06/2018, passível de atualização em hasta pública.

ÔNUS: Constantes na Matrícula sob n. 23.427 – R5) Auto de Penhora, Avaliação e Depósito em 14/04/2016, extraído dos autos de Carta Precatória Cível NU 4500-03.2015.8.16.0119, em que é credor: Antonio Takahashi. Valor da Causa: R$ 40.462,40 (quarenta mil, quatrocentos e sessenta e dois reais e quarenta centavos). R7) Penhora Judicial em 12/03/2018, extraído dos autos de Execução de Título Extrajudicial NU 0001214-66.2014.8.16.0017, em que é credor: Banco Bradesco S/A. Valor da Causa: R$ 102.508,76 (cento e dois mil, quinhentos e oito reais e setenta e seis centavos). Nada consta na certidão do Depositário Público.

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880, sendo as comissões as seguintes: a) Em caso de adjudicação, 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo exequente; b) Em caso de arrematação, 5% sobre o valor dos bens, a ser pago pelo arrematante; c) Em caso de remição, 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo executado. d) Em caso de acordo, mesmo assim será devida comissão ao leiloeiro de 2% sobre valor de avaliação dos bens, pelo executado. O pagamento da comissão do Leiloeiro será à vista.

INFORMAÇÕES: A condição de pagamento é à vista, salvo se houver requerimento de interessado. Para fins de cumprimento do disposto no artigo 895, do NCPC, deverá o interessado: apresentar proposta de parcelamento, que no mínimo deverá conter pagamento à vista de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) e o pagamento do saldo restante no prazo máximo de 30 (trinta) meses, esclarecendo a forma de pagamento, forma de correção, datas de pagamento, bem como informando a caução idônea a garantir o pagamento. A proposta deverá ser entregue ao Leiloeiro até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo por valor não considerado vil. A proposta deverá conter a ciência do proponente a respeito da incidência de multa percentual de 10% sobre o valor das parcelas vincendas, bem como da possibilidade de resolução da arrematação, a pedido do exequente. A apresentação da proposta não suspende a realização do leilão.

ADVERTÊNCIA: No caso de não ser realizado o Leilão na data acima designada por motivo superveniente, fica desde já designado o primeiro dia útil subsequente para a sua realização. 

INTIMAÇÕES: Fica intimado a executada CÉLIA MARTINS CORTEZ MENEGUETTE (CPF/MF nº 714.667.979-91), e seu cônjuge (informado na matrícula) HILDO MENEGUETTE (CPF/MF nº 412.984.709-00), através deste Edital, caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 889 CPC). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital, que será publicado e afixado na forma da lei; Os credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC); Os bens serão leiloados no estado em que se encontram, sendo que a verificação de seu estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça ou junto ao Avaliador Judicial, conforme for o caso; A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis; Dado e passado nesta Cidade de Nova Esperança, Estado do Paraná, aos seis dias do mês de julho de dois mil e dezoito – (06/07/2018).

 

 

ANA LÚCIA PENHALBEL MORAES

- Juíza de Direito -

 

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).