PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
COMARCA DE CASCAVEL
1ª VARA CÍVEL DE CASCAVEL - PROJUDI
Avenida Tancredo Neves, 2320 - Fórum - Alto Alegre - Cascavel/PR - CEP: 85.805-900 - Fone: (45) 3040-1361

E-mail: cartorio1varacivel@gmail.com

EDITAL DE LEILÃO

 

1. O EXMO JUIZ TITULAR DR. PEDRO IVO LINS MOREIRA, DA PRIMEIRA VARA CÍVEL DE COMARCA DE CASCAVEL, ESTADO DO PARANÁ, FAZ SABER a todos os interessados, que será (ão) levado (s) a leilão, para a venda, o (s) bem (ns) penhorado (s), abaixo descritos, pelo valor da avaliação, em PRAÇA ÚNICA - MARCADO para o dia 31/08/2018, podendo ser arrematado pelo preço mínimo constante neste Edital. Sendo o leilão realizado na modalidade on-line, a partir das 10h00min horas, no site www.rochaleiloes.com.br, a ser presidido pelo leiloeiro ANTONIO MAGNO JACOB DA ROCHA – Matrícula 08/20–L JUCEPAR.
2. ATENÇÃO: Para participar dos leilões/praças, os interessados deverão cadastrar-se com antecedência no mínimo de 24h antes, no site acima mencionado e proceder a habilitação para que participem da hasta, informações através do Fone: (41) 3077-8880 e/ou e-mail: financeiro@rochaleiloes.com.br.
3. PROCESSO: Execução de Título Extrajudicial.
4. AUTOS: NU 0011398-21.2004.8.16.0021 (antigo nº 1090/2004).
5. AUTOR: ESFERA ASSESSORIA EMPRESARIAL LTDA (CNPJ nº 06.116.272/0001-38).
6. RÉU: CARLOS ALBERTO ESPINDOLA (CPF/MF nº 369.720.709-10), LIVRARIA ARCADIA LTDA (CNPJ nº 75.908.236/0001-20) e SILVIA HELENA DE ASSIS ESPINDOLA (CPF/MF nº 348.844.839-87).
7. BENS: Imóvel Urbano com 471,12 m² de área total, localizado no loteamento denominado RECANTO TROPICAL, na rua Canela, nº190, nesta cidade e Comarca de Cascavel, estado do Paraná. – Avaliado em R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais). BENFEITORIAS: 01) 01(uma) Residência em alvenaria, com aproximadamente 155,00m2 contendo sala e copa (nível abaixo) contendo piso revestido em cerâmica e teto em laje; Cozinha (02 nível) contendo piso revestido em cerâmica, paredes revestidas e teto em laje; Despensa com piso revestido em cerâmica e teto em laje apresentando rachaduras; Quarto com piso revestido em porcelanato e teto em laje; Suíte com piso revestido em porcelanato e teto em laje com infiltrações; BWC com piso revestido em cerâmica, paredes revestidas e teto em laje; Suíte com piso revestido em porcelanato, parte das paredes com rachaduras e teto em laje apresentado infiltrações e pintura descascando; BWC com piso revestido em cerâmica, paredes revestidas, teto em laje apresentando infiltrações e banheira com hidromassagem; Parte dos fundos com acesso externo; Garagem semiaberta com piso revestido em lajotas e teto em laje apresentando rachaduras; Portas em madeira e em ferro; Aberturas em madeira e grades de proteção em ferro; Cobertura com telhas de barro; Imóvel em regular estado de conservação. – Avaliado em R$100.000,00 (cem mil reais). 02) 01(uma) Construção em alvenaria, com aproximadamente 60,00m2, contendo salão com piso revestido em ardósia (partes desgastadas), forro em madeira e PVC com partes caídas e churrasqueira; BWC com piso revestido em cerâmica, paredes revestidas e forro em madeira; Lavanderia com piso revestido em lajotas e forro em madeira com pastes podres e caindo; Quarto com piso revestido em lajotas, forro em madeira e paredes apresentando infiltrações; Aberturas em ferro; Cobertura com telhas de fibrocimento de 6mm; Imóvel em regular estado de conservação. – Avaliado em R$30.000,00 (trinta mil reais). 03) 01(uma) Piscina em fibra, com capacidade aproximada para 10,50m3 (2,4m X 4,4m X 1,00m), contendo bordas e calçada ao redor revestida em pedras; imóvel em regular estado de conservação. – Avaliado em R$ 15.000,00 (quinze mil reais). – Matrícula nº 20.032 do 1º CRI desta Comarca.
8. DEPOSITÁRIO FIEL: Os executados, Silvia Helena de Assis Espindola e Carlos Alberto Espindola, conforme auto de penhora seq. 49.1.
9. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 565.000,00 (quinhentos e sessenta e cinco mil reais) em 29/01/2018, passível de atualização em hasta pública.
10. PREÇO MÍNIMO PARA ALIENAÇÃO: 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.
11. Ônus: AV-8) Indisponibilidade de bens, em 27/01/2012, extraído dos autos de Execução Fiscal sob nº 5000274.75.2011.404.7005/PR, da 2ª Vara Federal desta Comarca, em que é credor: União – Fazenda Nacional. Valor da causa: R$ 39.551,52 (trinta e nove mil, quinhentos e cinquenta e um reais e cinquenta e dois centavos).
12. O preço da venda deverá ser depositado judicialmente, em conta vinculada a estes autos, a fim de garantir o pagamento da dívida nos presentes autos.
13. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Loteamento denominado Recanto Tropical, na rua Canela, nº190, nesta cidade e Comarca de Cascavel, estado do Paraná.
14. MODALIDADE DE LEILÃO: Eletrônico, a ser realizado no sítio www.rochaleiloes.com.br .
15. CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO:

 

1. Da forma de pagamento: A ARREMATAÇÃO far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante. Eventuais propostas em adquirir o bem penhorado em prestações deverão ser apresentadas, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja inferior ao preço mínimo constante neste edital. Em qualquer hipótese, a proposta deverá conter oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária, as condições de pagamento do saldo, e serão submetidas à apreciação judicial, conforme dispõe o art. 895 do CPC.O atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, §4º do CPC). O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação.
2. O arrematante recolherá, ainda, as custas referentes à confecção da Carta de Arrematação, conforme tabela judiciária, por ocasião da arrematação. Em caso de arrematação de bem imóvel, para a expedição da respectiva Carta de Arrematação, deverá o arrematante comprovar o pagamento do ITBI junto à Prefeitura.
3. Comissão do leiloeiro: A comissão do (a) Leiloeiro (a) será: a) em caso de arrematação, 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação; b) em caso de remição, adjudicação, pagamento ou parcelamento do débito até o dia útil anterior ao leilão, o Leiloeiro terá direito ao ressarcimento das despesas com a realização do ato, a serem pagas: b.1) pelo exequente, em caso de adjudicação, acordo ou desistência; b.2) pelo executado, nos casos de pagamento, remição e/ou parcelamento da dívida. Se a remição, adjudicação, pagamento ou parcelamento do débito ocorrer no dia do leilão, a comissão será de 1% (um por cento) do valor da avaliação, limitada até R$ 10.000,00.

1. DA INTIMAÇÃO DO EXECUTADO: Não sendo possível a intimação das partes interessadas que for revel e não tiver advogado constituído, por não constar nos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, na forma do art. 889, inciso I e parágrafo único do CPC, ficam as partes interessadas, CARLOS ALBERTO ESPINDOLA (CPF/MF nº 369.720.709-10), e cônjuge se casado for, LIVRARIA ARCADIA LTDA (CNPJ nº 75.908.236/0001-20), na pessoa representante legal, e SILVIA HELENA DE ASSIS ESPINDOLA (CPF/MF nº 348.844.839-87), e cônjuge se casada for, INTIMADOS por meio deste edital, do inteiro teor do presente e de que poderá remir a execução, pagando principal e acessórios, até antes da arrematação e/ou adjudicação, nos termos do art. 826 do CPC.
2. DA REDESIGNAÇÃO DO LEILÃO: Não havendo expediente forense nos dias supramencionados, ou se for ultrapassado o horário de expediente forense fica, desde já, designado o leilão para o primeiro dia útil subsequente, à mesma hora que teve início.
3. DA APRESENTAÇÃO DO (S) BEM (S) PENHORADOS: Fica o (a) Leiloeiro (a) autorizado (a) a mostrar aos interessados os bens constantes neste Edital, ainda que depositado(s) em mãos do (a)s executado (a)s, bem como a requerer se necessário, auxílio de força policial.

Fica o Leiloeiro autorizado a realizar hastas públicas “on-line” na forma disposta pelos itens 5.8.14.7 a 5.8.14.38 do Código de Normas do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná. DADO E PASSADO, em cartório nesta cidade e Comarca de Cascavel, Estado do Paraná, aos doze dias do mês de junho do ano de dois mil e dezoito - (12/06/2018). Eu, Cláudio Pinno Sokolowski,............................. Funcionário Juramentado, que digitei e subscrevi. Publique-se. Intime-se.

 

 

 

CLÁUDIO PINNO SOKOLOWSKI

FUNCIONÁRIO JURAMENTADO

PORTARIA 94/2014

 

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).