EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

 

 

ANTONIO MAGNO JACOB DA ROCHA, leiloeiro oficial inscrito na JUCEPAR n° 08/020-L, com escritório à Rua Alferes Poli, 311 conjunto 4-B, Centro, Curitiba/PR, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário SERVOPA – ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA., com sede à Rua Rockfeller, 1.118, em Curitiba/PR, CNPJ/MF nº 76.515.071/0001-99, nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda, com Alienação Fiduciária, lavrada em 27/02/2015, às fls. 153/160, do livro nº 1913-N, no 1º Serviço Notarial de Curitiba, em decorrência da Lei nº 9.514/97, alterada pela Lei nº 10.931/04, na qual figura como Fiduciante (Devedor), ALEXANDRE SENGER MAIORAL, brasileiro, solteiro, maior, nascido em 15/09/1977, diretor de vendas, portador da CNH nº 02693225528/DETRAN/PR, onde consta ser portador da CI/RG nº 4.430.990-4/PR, inscrito no CPF/MF nº 028.467.579-25, residente e domiciliado à Rua Brasílio Itiberê nº 206, apto. 222, bloco B, 1º andar, Jardim Botânico, Curitiba/PR; levará a PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, Presencial, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 14 de maio de 2018, às 14:30 horas, à Rua Alferes Poli, 311 Sala 2A, Centro, Curitiba/PR, com lance mínimo igual ou superior a R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário:

IMÓVEL: Fração Ideal do Solo de 0,0121507, que corresponderá à casa nº 74, terá a área total construída de 38,4036m², sendo a área exclusiva de 32,5000m² e área de uso comum de 5,9036m², com a área total do terreno descoberta de 418,7642m², sendo a área exclusiva de 296,15m² destinada a jardim e quintal e área de uso comum de 122,6142m² destinada a bosque nativo, acesso e circulação de veículos/pedestres, (quota de terreno de 454,6788m²), área de implantação de 35,9146m², fará parte integrante do RESIDENCIAL BOULEVARD VERSAILLES”, o qual tomará a numeração predial 1.245 da Rua Augusto Zibarth, o qual será edificado sobre o lote de terreno denominado X-1, resultante da subdivisão do lote X, localizado no bairro Uberaba, nesta cidade de Curitiba/PR, conforme descrição do registro anterior. Indicação Fiscal nº 88.256.122.000-6 do Cadastro Municipal. Matrícula 88.396 da 4ª CRI de Curitiba/PR.

 

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 18 de maio de 2018, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 465.500,00 (quatrocentos e sessenta e cinco mil e quinhentos reais).

 

OBSERVAÇÕES:

1)- Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97;

2)- O pagamento de débitos condominiais e tributos, vencidos e/ou vincendos, incidentes sobre o imóvel, é de responsabilidade do arrematante;

3)- O interessado poderá optar pelo pagamento do arremate à vista, ou financiado por qualquer instituição financeira, com comprovação de crédito pré-aprovado. A tomada de crédito está sujeita às regras bancárias quanto aos juros e critérios de atualização;

4)- Poderá também ser utilizada Carta de Crédito Contemplada, de qualquer instituição de consórcio;

5)- O arrematante pagará no ato o preço total da arrematação, ou, o sinal definido pelo Credor Fiduciário, no caso de optar pelo Financiamento ou Carta de Crédito e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante a escritura de venda e compra será firmada em até 60 dias da data do leilão;

6)- As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial;

7)- Valor mínimo do imóvel para o 1º Leilão: Corresponde ao valor de mercado do imóvel;

8)- Valor mínimo do imóvel para o 2º Leilão: Corresponde ao valor da dívida atualizada, acrescido das despesas, na forma prevista no artigo 27da Lei 9.514/97.