PODER JUDICIÁRIO - JUÍZO DE DIREITO DA VARA CÍVEL E ANEXOS DA

COMARCA DE MEDIANEIRA - ESTADO DO PARANÁ

Av. Pedro Soccol, 1630 - Centro – Medianeira/PR - CEP: 85884-000

 

O PRESENTE EDITAL SERÁ PUBLICADO NA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES, ATRAVÉS DO SITE www.rochaleiloes.com.br, DE FORMA A CUMPRIR O PRECONIZADO PELO ARTIGO 887, §2º DO NCPC

 

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO – PROJUDI

AUTOS NU – 0002408-73.2006.8.16.0117 (antigo nº 542/2006)

 

A Doutora CAROLINA MARCELA FRANCIOSI BITTENCOURT, MMª Juíza de Direito da Vara Cível e anexos da Comarca de Medianeira, Estado do Paraná, na Forma da Lei, ETC, FAZ SABER aos que o presente edital virem, ou dele conhecimento tiver, e ainda a quem interessar, que serão levados à arrematação em primeira e segunda praça os bens de propriedade dos executados ODIL GRANVILLE, (CPF/MF nº 302.762.179-34) e IVONE ANA GRANVILLE (CPF/MF nº 557.278.089-87), nesta forma:

PRIMEIRA PRAÇA: o dia 06/06/2018 – às 10h00min, por preço não inferior ao da avaliação.

SEGUNDA PRAÇA: o dia 06/06/2018 – às 14h00min, para venda a quem mais der, não sendo aceito preço inferior a 70% (setenta por cento) da avaliação do bem.

OBS.: O Leilão terá início às 10h00min (Horário de Brasília), para cada lance será dado um incremento de 20 (vinte) segundos, caso não haja lances, o leilão será encerrado ao término dos 20 segundos, ou seja, às 10h00min e 20seg (Horário de Brasília).

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: OS LEILÕES SERÃO REALIZADOS EXCLUSIVAMENTE POR MEIO ELETRÔNICO (DE FORMA ON-LINE) – através do site: www.rochaleiloes.com.br.

ATENÇÃO: Para participar dos leilões/praças, os interessados deverão cadastrar-se com antecedência no mínimo de 24h antes, no site acima mencionado e proceder a habilitação para que participem da hasta, informações através do Fone: (41) 3077-8880 e/ou e-mail: suporte@rochaleiloes.com.br.

PROCESSO: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA NU 0002408-73.2006.8.16.0117 (antigo nº 542/2006), em que FRANCISCO ALBERTO PANTALEÃO FRANCO (CPF/MF nº 028.699.939-00) e MARIA CÉLIA MARTELLI FRANCO (CPF/MF nº 325.777.459-15) movem em face de ODIL GRANVILLE, (CPF/MF nº 302.762.179-34), IVONE ANA GRANVILLE (CPF/MF nº 557.278.089-87), HALLER NICHELE BOGONI (CPF/MF nº 029.084.849-00) e LOURDES BRUNHERA BOGONI (CPF/MF nº 367.689.441-34).

BENS: a) Parte dos Lotes Rurais nºs 14, 15 e 26, com área de 203,500 m² (duzentos e três mil e quinhentos metros quadrados), do 5º Polígono, neste município de Comarca, localizado na Linha Sagrada Família, neste município e Comarca, aproximadamente 8,5 km do centro da cidade (asfalto e estrada de chão batido 2,3 km – sentido Medianeira/São Miguel do Oeste), é cercado com arame de aço e palanques de madeira, sendo assim constituído: 60% mecanizável, 40% terra dobrada, beira de rio e benfeitorias. O imóvel é dividido por uma estrada municipal, com as divisas e confrontações constantes na matrícula – avaliado em R$ 720.000,00. BENFEITORIAS: a-1) 01 chiqueirão em alvenaria, com aproximadamente 500,00 m², piso bruto, edificado próximo de uma sanga, fora d os padrões para integração, desativado há mais de 7 (sete) anos, atualmente com parte do telhado caído e em péssimo estado de conservação – avaliado em R$ 3.000,00; a-2) 01 mangueira, com aproximadamente 150,00 m², coberta com telhas de barro, estrutura de madeira e chão batido, utilizada para lida com o gado, em regular estado de conservação – avaliado em R$ 7.000,00; a-3) 01 Casa mista, com 02 pavimentos, medindo aproximadamente 150,00 m², coberta com telhas de barro/fibrocimento 6mm, piso polido e assoalho de madeira, sendo assim constituída: 03 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, em regular estado de conservação. A casa ainda está desocupada – avaliada em R$ 5.000,00; Matrícula de nº 21.767 do CRI desta Cidade e Cadastrado no INCRA sob o nº 721.121.032.000-01 e b) Parte dos Lotes Rurais nºs 90, 91, 92 e 93, situados no 4º Polígono da Colonizadora Gaúcha Ltda, com área total de 855.470,00 m² (oitocentos e cinquenta e cinco mil e quatrocentos e setenta metros quadrados), neste município de Comarca. O imóvel fica localizado na Linha Laranjita, neste município e Comarca, aproximadamente 15 km do centro da cidade (asfalto e estrada de chão batido 5,4 km – sentido Medianeira/Missal), é cercado com arrame de aço e palanques de madeira, sendo assim constituído: 40% mecanizado, 40% pastagem e 20% reserva legal e benfeitorias e com as divisas e confrontações constantes na matrícula – avaliado em R$ 2.797.000,00. BENFEITORIAS: b-1) Uma Casa em alvenaria, medindo aproximadamente 120,00 m², coberta com telhas de fibrocimento 6mm, piso cerâmico, sendo assim constituída: 03 quartos, sala, cozinha e banheiro, em regular estado de conservação – avaliada em R$ 40.000,00; b-2) Um Galpão com estrutura pré-moldada, medindo aproximadamente 500,00 m², com anexo de 144,00 m², coberto com telhas de fibrocimento 6mm, chão batido, utilizado com garagem para maquinários e mangueira para lida com o gado, em bom estado de conservação – avaliado em R$ 75.000,00; b-3) Um Galpão em madeira rústico, medindo aproximadamente 200,00 m², coberto com telhas de fibrocimento 6mm, chão batido, destinado a secagem de fumo, em regular estado de conservação - avaliado em R$ 8.000,00; b-4) Uma Casa em alvenaria com tijolos aparentes, medindo aproximadamente 50,00 m², coberta com telhas de fibrocimento 6mm, piso polido, sendo assim constituída: 02 quartos, sala, cozinha e banheiro, em regular estado de conservação – avaliada em R$ 15.000,00; b-5) Uma Edificação em alvenaria com tijolos “à vista”, medindo aproximadamente 60,00 m², coberta com telhas de barro, piso bruto, sendo assim constituída: 02 salas, 02 banheiros e varanda com churrasqueira, em regular estado de conservação – avaliada em R$ 8.000,00; Matrícula de nº 22.594 do CRI desta Cidade e Cadastrado no INCRA sob o nº 721.131.037.176-5.

DEPOSITÁRIO FIEL: Os executados proprietários, conforme auto de penhora.

AVALIAÇÃO: Matrícula de nº 21.767: Imóvel + Benfeitorias em R$ 735.000,00 (setecentos e trinta e cinco mil reais) e Matrícula de nº 22.594: Imóvel + Benfeitorias em R$ 2.943.000,00 (dois milhões e novecentos e quarenta e três mil reais), em 24/07/2017 - passível de atualização em hasta pública.

VALOR DO DÉBITO: R$ 1.718.364,64 (um milhão e setecentos e dezoito mil, trezentos e sessenta quatro reais e sessenta e quatro centavos), em 27/02/2018 - passível de atualização em hasta pública.

ÔNUS: Matrícula nº 21.767: (R-19-277 da matrícula anterior), Hipoteca em 1º Grau, em que é credor Banco do Brasil S/A, no valor de R$ 33.500,00, crédito transferido para União, conforme AV-3 da Matrícula 21.767; Matrícula nº 22.594: (R-27) Hipoteca de 1º Grau, em que é credor Banco do Bradesco S/A, no valor de R$ 468.000,00; (R-28) Hipoteca de 2º Grau, em que é credor Banco do Bradesco S/A, no valor de R$ 60.000,00; (R-29) Hipoteca de 3º Grau, em que é credor Banco do Bradesco S/A, no valor de R$ 100.800,00; (R-30) Hipoteca de 4º Grau, em que é credor Banco do Bradesco S/A, no valor de R$ 59.997,55; (R-31) Hipoteca de 5º Grau, em que é credor Banco do Bradesco S/A, no valor de R$ 14.400,00; (R-32) Hipoteca de 6º Grau, em que é credor Banco do Bradesco S/A, no valor de R$ 720.000,00; (R-33) Hipoteca de 7º Grau, em que é credor Banco do Bradesco S/A, no valor de R$ 70.704,00; (R-34) Hipoteca de 8º Grau, em que é credor Banco do Bradesco S/A, no valor de R$ 69.977,33; (R-35) Hipoteca de 9º Grau, em que é credor Banco do Bradesco S/A, no valor de R$ 86.112,00; (R-36) Hipoteca de 10º Grau, em que é credor Banco do Bradesco S/A, no valor de R$ 79.283,20; (R-37) Hipoteca de 11º Grau, em que é credor Banco do Bradesco S/A, no valor de R$ 810.000,00; (R-38) Hipoteca de 12º Grau, em que é credor Banco do Bradesco S/A, no valor de R$ 86.112,00; (R-39) Hipoteca de 13º Grau, em que é credor Banco do Bradesco S/A, no valor de R$ 101.400,00; (R-40) Hipoteca de 14º Grau, em que é credor Banco do Bradesco S/A, no valor de R$ 80.000,00 e (R-41) Hipoteca de 15º Grau, em que é credor Banco do Bradesco S/A, no valor de R$ 80.000,00. Penhoras conforme Certidão do Depositário Público: 01) Execução sob nº 220/2000, em que é credor: Lidovino Lori Ferreira Terra; 02) Execução sob nº 253/2000, em que é credor: Francisco Alberto Pantaleao Franco; 03) Execução sob nº 003/01, em que é credor: Danilo Dall’agnol; 04) Execução sob nº 222/2000, em que é credor: Lidovino Lori Ferreira Terra; 04) Execução sob nº 553/06, em que é credor: Francisco Alberto Pantaleao Franco; 05) Cumprimento de Sentença sob nº 216/2002, em que é credor: Carmen Gloria Arriagada Andriolli; 06) Cumprimento de Sentença sob nº 542/2006, em que é credor: Maria Cela Marteli Franco; 07) Execução de Título Extrajudicial sob nº 411-45.2012, em que é credor: Leandro Rosa; 08) Cumprimento de Sentença sob nº 0002408-73.2006.8.16.0117, em que é credor: Maria Cela Marteli Franco; 09) Execução de Sentença sob nº 287/1998, em que é credor: Aider Bogoni; 10) Execução Fiscal sob nº 769-10.2012.8.16.0117, em que é credor: União Procuradoria da Fazenda Nacional; 11) Cumprimento de Sentença sob nº 5174-26.2011, em que é credor: Juliane Isabel Pieniak Bassi; 12) Cumprimento de Sentença sob nº 2871-05.2012.8.16.0117, em que é credor: Juliane Isabel Peniak Bassi;

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880, cuja comissão foi fixada: em caso de arrematação, 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a cargo do arrematante; em caso de remição, adjudicação, no período de 10 (dez) dias que antecedem o leilão, a parte executada deverá pagar 2% (dois por cento) sobre o valor de avaliação e, em caso de pagamento ou parcelamento do débito, a parte interessada deverá pagar 0,5% (meio por cento) sobre o valor da avaliação, a título de ressarcimento das despesas do Leiloeiro. Em todos os casos o pagamento da comissão do Leiloeiro será à vista.

ADVERTÊNCIA: No caso de não ser realizado o Leilão na data acima designada por motivo superveniente, fica desde já designado o primeiro dia útil subsequente para a sua realização. 

INTIMAÇÕES: Ficam intimados os devedores, ODIL GRANVILLE (CPF/MF nº 302.762.179-34), IVONE ANA GRANVILLE (CPF/MF nº 557.278.089-87), HALLER NICHELE BOGONI (CPF/MF nº 029.084.849-00) e LOURDES BRUNHERA BOGONI (CPF/MF nº 367.689.441-34), e cônjuges se casados forem, através deste Edital, caso não o seja encontrada pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 889 CPC).

DEMAIS ATOS: Os credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC);

Os bens serão leiloados no estado em que se encontram, sendo que a verificação de seu estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça ou junto ao Avaliador Judicial, conforme for o caso;

A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis;

Dado e passado nesta Cidade de Medianeira, Estado do Paraná, aos dezessete dias do mês de abril do ano de dois mil e dezoito - (17/04/2018).

 

 

 

CAROLINA MARCELA FRANCIOSI BITTENCOURT

- Juíza de Direito -     

 

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).