PODER JUDICIÁRIO - JUÍZO DE DIREITO DA VARA CÍVEL E ANEXOS DA
COMARCA DE MEDIANEIRA - ESTADO DO PARANÁ
Av. Pedro Soccol, 1630 - Centro – Medianeira/PR - CEP: 85884-000

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EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO – PROJUDI
AUTOS NU – 0002811-37.2009.8.16.0117 (antigo nº 655/2009)

A Doutora CAROLINA MARCELA FRANCIOSI BITTENCOURT, MMª Juíza de Direito da Vara Cível e anexos da Comarca de Medianeira, Estado do Paraná, na Forma da Lei, ETC, FAZ SABER aos que o presente edital virem, ou dele conhecimento tiver, e ainda a quem interessar, que serão levados à arrematação em primeira e segunda praça os bens de propriedade dos executados GENIR ALBERTON (CPF/MF nº 703.217.879-00) e LIANI PAGLIARI ALBERTON (CPF/MF nº 017.201.799-80), e conforme consta na matrícula JAIR ALBERTON (CPF/MF nº 017.327.299-80), nesta forma:

PRIMEIRA PRAÇA: o dia 24/07/2018 – às 16h00min, por preço não inferior ao da avaliação.

SEGUNDA PRAÇA: o dia 31/07/2018 – às 16h00min, para venda a quem mais der, não sendo aceito preço inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação do bem.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: Salão do Júri do Fórum - Av. Pedro Soccol, nº 1630 - Medianeira/PR.

PROCESSO: EXECUÇÃO HIPOTECÁRIA DO SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAÇÃO NU 0002811-37.2009.8.16.0117 (antigo nº 655/2009), em que BANCO VOTORANTIM S.A. (CNPJ nº 59.588.111/0001-03) move em face de GENIR ALBERTON (CPF/MF nº 703.217.879-00), JOÃO GABRIEL CHERUBINI (CPF/MF nº 512.693.689-15), LIANI PAGLIARI ALBERTON (CPF/MF nº 017.201.799-80) e NEGIR CHERUBINI (CPF/MF nº 036.686.659-15).

BENS: A) Parte do LOTE RURAL Nº 150, com área de 121.000,00 m², situado no 1º Polígono, neste município e Comarca de Medianeira, tendo as seguintes divisas e confrontações: ao Norte por linha seca, 81º30’NO, com 255,00 metros, confronta com parte do mesmo lote; ao Sul por uma estrada rural, com 150,00 metros, rumo 81º30’NO; ao Leste por linha seca 8º30’NE, com 520,00 metros, confronta com parte do mesmo lote; e, a Oeste pela margem direita do Arroio Esperança. BENFEITORIAS: 1) Uma casa de madeira, com aproximadamente 100,00 m², coberta com telhas de fibrocimento 6 mm, em bom estado de conservação. 2) “Um galpão de madeira, medindo 200,00 m². O galpão foi desmanchado e vendido, conforme informações colhidas in colo.  3) “Dois aviários de postura, integração “Lar”, medindo cada uma 95,00 m x 4,00 m, estrutura de madeira, coberto com telhas de barro, laterais com tela e lona, com uma sala para depósito em alvenaria, edificados há seis meses, em bom estado de conservação.” 4) “Um galpão pré-moldado, medindo aproximadamente 120,00 m², coberto com telhas de fibrocimento 6 mm, piso bruto, utilizado como estrebaria, em bom estado de conservação.” Matriculado no cartório de Registro de Imóveis de Medianeira sob nº 2.447 e INCRA sob nº 721.131.025.747-4. – Avaliado Imóvel + Benfeitorias em R$ 851.000,00 (oitocentos e cinquenta e um mil reais). B) Uma Plataforma de milho, marca John Deere, modelo 205, chassi/série nº CQ0205B010821, ano de fabricação 2004. A plataforma é modelo 205, porém contém seis (6) linhas, com alguns pontos de ferrugem, encontra-se em regular estado de conservação. – Avaliado em R$ 16.500,00 (dezesseis mil e quinhentos reais).

DEPOSITÁRIO FIEL: O executado Sr. João Gabriel Cherubini, conforme auto de penhora seq. 1.14.

AVALIAÇÃO TOTAL: Bens A e B = R$ 867.500,00 (oitocentos e sessenta e sete mil e quinhentos reais), em 14/12/2017, passível de atualização em hasta pública.

VALOR DO DÉBITO: R$ 233.736,49 (duzentos e trinta e três mil, setecentos e trinta e seis reais e quarenta e nove centavos) em 01/03/2018 - passível de atualização em hasta pública.

ÔNUS: Imóvel matriculado sob nº 2.447 – R8) Hipoteca de 1º Grau, em 03/01/2002, em que é credor: Banco Rabobank International Brasil S.A. Valor da causa: R$ 172.525,26 (cento e setenta e dois mil, quinhentos e vinte e cinco reais e vinte e seis centavos). R9) Hipoteca de 2º Grau, em 04/01/2002, em que é credor: Banco Rabobank International Brasil S.A. Valor da causa: R$ 26.684,90 (vinte e seis mil, seiscentos e oitenta e quatro reais e noventa centavos). R10) Hipoteca em 3º Grau, em 23/10/2003, em que é credor: Banco John Deere S.A. Valor da causa: R$ 174.200,59 (cento e setenta e quatro mil, duzentos reais e cinquenta e nove centavos). R11) Hipoteca em 4º Grau, em 19/05/2004, em que é credor: Banco Votorantim S.A. Valor da causa: R$ 40.140,00 (quarenta mil, cento e quarenta reais). R12) Auto de Penhora e Depósito, em 17/01/2012, extraído dos autos de Execução nº 654/2009, em que é credor: Banco John Deere S/A. Valor da causa: R$ 229.512,66 (duzentos e vinte e nove mil, quinhentos e doze reais e sessenta e seis centavos). R14) Mandado de Penhora, em 26/10/2016, extraído dos autos de Execução de Título Extrajudicial nº 0003321-11.2013.8.16.0117, em que é credor: M A Máquinas Agrícola LTDA. Valor da causa: R$ 167.266,16 (cento e sessenta e sete mil, duzentos e sessenta e seis reais e dezesseis centavos).

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880, cuja comissão foi fixada: em caso de arrematação, 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a cargo do arrematante; em caso de remição, pagamento, parcelamento ou adjudicação, no período de 10 (dez) dias que antecedem o leilão, a parte executada deverá pagar 2% (dois por cento) sobre o valor de avaliação, a título de ressarcimento das despesas do Leiloeiro. Em todos os casos o pagamento da comissão do Leiloeiro será à vista.

ADVERTÊNCIA: No caso de não ser realizado o Leilão na data acima designada por motivo superveniente, fica desde já designado o primeiro dia útil subsequente para a sua realização. 

INTIMAÇÕES: Ficam intimados os devedores, GENIR ALBERTON (CPF/MF nº 703.217.879-00), JOÃO GABRIEL CHERUBINI (CPF/MF nº 512.693.689-15), LIANI PAGLIARI ALBERTON (CPF/MF nº 017.201.799-80) e NEGIR CHERUBINI (CPF/MF nº 036.686.659-15), e cônjuges se casados forem, nesta forma, através deste Edital, caso não o seja encontrado pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 889 CPC).

DEMAIS ATOS: Os credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC);

Os bens serão leiloados no estado em que se encontram, sendo que a verificação de seu estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça ou junto ao Avaliador Judicial, conforme for o caso;

A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis;

Dado e passado nesta Cidade de Medianeira, Estado do Paraná, aos dezesseis dias do mês de abril do ano de dois mil e dezoito - (16/04/2018).

CAROLINA MARCELA FRANCIOSI BITTENCOURT

- Juíza de Direito -     

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).