PODER JUDICIÁRIO - JUÍZO DE DIREITO
1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BANDEIRANTES/PARANÁ
Av. Edelina Meneghel Rando, nº 425 – CEP: 86.360-000 – Bandeirantes/PR

O PRESENTE EDITAL SERÁ PUBLICADO NA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES, ATRAVÉS DO SITE www.rochaleiloes.com.br, DE FORMA A CUMPRIR O PRECONIZADO PELO ARTIGO 887, §2º DO NCPC.

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO – PROJUDI
Autos NU 0000331-40.2002.8.16.0050 (antigo nº 543/2002)

Excelentíssima Senhora Doutora APOEMA CARMEM FERREIRA VIEIRA DOMINGOS MARTINS SANTOS, MMª. Juíza de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Bandeirantes/PR, na forma da lei etc...

Pelo presente, faz saber a todos os interessados que será levado à HASTA PÚBLICA, o bem imóvel de propriedade dos executados FÁTIMA CÂNDIDA FERREIRA DIAS (CPF/MF n°007.623.959-40) e JOAO DIAS (CPF nº 331.643.559-04) na seguinte forma:

PROCESSO: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL – NU 0000331-40.2002.8.16.0050 (antigo nº 573/2002), movida por SILAS MARRONI (CPF nº 115.706.959-20), em face de FÁTIMA CÂNDIDA FERREIRA DIAS (CPF/MF não cadastrado), JOAO DIAS (CPF nº 331.643.559-04) e JOÃO DIAS COSMÉTICOS M.E (CNPJ n° 02.625.290/0001-94).

PRIMEIRO LEILÃO: dia 17/07/2018 às 17h00min, não sendo aceitos lances inferiores ao valor da avaliação;

SEGUNDO LEILÃO: dia 17/07/2018 às 17h30min, não sendo aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação.

LOCAL DA LEILÃO – ÁTRIO DO FÓRUM DE BANDEIRANTES – LOCAL DE COSTUME

BEM: Somente a cota-parte do imóvel pertencente aos executados: ou seja, 10.371,42 m² da área total de um terreno rural com área de 10 (deis) alqueires paulistas, ou sejam 242.000,00 metros quadrados equivalentes a 24,2 hectares, constituindo o lote nº 25 (vinte e cinco), da divisão da Fazenda Posse do Laranjinha, quinhão n°16, Núcleo Carvalhópolis, deste município, no lugar denominado “Água da Fartura”, de terras baixas e de várzea, dentro das seguintes divisas e confrontações: “ começando no marco nº 24,25, cravado à margem esquerda do Ribeirão da Fartura, segue com o rumo de 17° S.W., à distância de 670 metros, confrontando com o lote nº 24, onde se encontra o marco n° 24-25, colocado na linha da cabeceira entre os Ribeirão Fartura e Cabiúna; deste marco ao rumo de 73º N.W, segue-se 358,50 metros, confrontando com partes dos lotes 43 e 42, até o marco n° 25-26, deste ponto, ao rumo de 17°N.W., segue-se a extensão de 710 metros, confrontando com o lote nº 26, até o marco n° 25-26, cravado à margem esquerda do Ribeirão da Fartura e, por este ribeirão acima até encontrar o marco do ponto de partida, fechando assim o perímetro deste roteiro. Terreno situado no Bairro Água da Fartura, contendo áreas de terras mecanizáveis próprias para o plantio de culturas gerais, de topografia ondulado- suave e áreas de várzea.  Esta avaliação contempla a área efetivamente penhorada, que não está delimitada dentro da área maior, como terra mecanizável, própria de lavouras geral. BENFEITORIA(S) EXISTENTE(S): não observado. Matrícula de nº 4.849 do CRI de Bandeirantes. INCRA nº 721.035.006.289.

DEPOSITÁRIO FIEL: Os devedores.

AVALIAÇÃO (Somente da parte pertencente aos executados): R$ 34.999,68 (Trinta e quatro mil, novecentos e noventa e nove reais e sessenta e oito centavos, atualizada em 17/11/2017, passível de atualização em hasta pública.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 577.582,87 (quinhentos e setenta e sete mil, quinhentos e oitenta e dois reais e oitenta e sete centavos), em 27/11/2017, passível de atualização no ato da venda.  

ÔNUS: Conforme consta na matrícula: R11) Auto de Penhora e Depósito em 23/09/1997, extraído dos autos de Ação Execução sob nº 208/97, em que é credor: André Gomes Lomba, penhorado uma parte ideal de 41.485,71m² equivalente a 1,714 alqueires paulista.

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880, com endereço à Rua Alferes Poli, 311, conjunto 4-B, Curitiba/PR, cuja comissão foi fixada: Os honorários do leiloeiro deverão ser depositados no ato da arrematação, tal como o preço. Em se tratando de arrematação, corresponderão a 5% do valor do lanço, sob responsabilidade do arrematante. Remição, 2% do valor pelo qual o bem foi resgatado, pela pessoa que realiza a remição. Transação, após designada arrematação e publicados os editais, 2% do valor do acordo, pelo executado. Adjudicação, 2% do valor da adjudicação, pelo credor.   

INTIMAÇÃO: Ficam desde logo intimados os devedores/executados FÁTIMA CÂNDIDA FERREIRA DIAS (CPF/MF nº 007.623.959-40), JOAO DIAS (CPF nº 331.643.559-04), e cônjuge se casados forem, e JOÃO DIAS COSMÉTICOS M.E (CNPJ n° 02.625.290/0001-94), na pessoa de seu representante legal, bem como os coproprietários, conforme consta na matrícula CUSTODIO DIAS (CPF nº 360.766.949-04) e esposa  IVONE DE FÁTIMA DIAS, JOÃO DIAS (CPF nº 331.643.559-04) e esposa MARIA DE FÁTIMA CÂNDIDA FERREIRA DIAS, MILTON DIAS (CPF nº 038.902.318-37) e esposa LIDERCIA DE BRITO DIAS, LUIZ SERGIO AMADEU (CPF nº 234.731.939-65) e esposa  SILVANA ZANINI PALMA AMADEU (CPF nº 139.565.958-31), CARLOS ALBERTO AMADEU es esposa ANGELA MARIA TIZATO AMADEU (CPF nº 436.798.629-20), JULIO ALVARO AMADEU (CPF nº 281.937.258-72) e  esposa MARIA SIMONE UTIDA DOS SANTOS AMADEU (CPF nº 363.269.419-20) e conjugues se casados forem, caso não seja encontrada para intimação pessoal (art. 889 do CPC), através do presente edital, desde logo, das designações supra e de que poderão remir a execução, pagando principal e acessórios, até antes da arrematação e/ou adjudicação. Caso os credores hipotecários não sejam encontrados, notificados, cientificados por qualquer razão da data de praça ou leilão, quando da expedição das notificações respectivas, ficam desde logo, devidamente intimados pelo presente edital.

-Não havendo expediente forense nos dias supramencionados, fica desde já designado o primeiro dia útil subsequente.

-A(s) hasta(s) somente será (ao) suspensa(s) nas hipóteses de remição da dívida ou protocolização de acordo com o comprovante de pagamento integral das custas processuais e honorários do leiloeiro, até o dia imediatamente anterior à data designada para a hasta.

-Fica o Leiloeiro autorizado a mostrar aos interessados o bem objeto das hastas públicas, ainda que depositado(s) em mãos do executado e requerendo, se necessário, auxílio de força policial.

E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da lei.

DADO E PASSADO nesta cidade e Comarca de Bandeirantes, Estado do Paraná, aos cinco dias do mês de março do ano de dois mil e dezoito – (05/03/2018).

 

APOEMA CARMEM FERREIRA VIEIRA DOMINGOS MARTINS SANTOS                                                                                                

 Juíza de Direito

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).