PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
 COMARCA DE GUARAPUAVA 3ª VARA CÍVEL DE GUARAPUAVA
Avenida Manoel Ribas, nº 500 - Santana - Guarapuava/PR - CEP: 85.070-180

O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.rochaleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, §2º do Novo Código de Processo Civil.

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO – PROJUDI
AUTOS NU – 0014369-60.2015.8.16.0031

O Doutor BERNARDO FAZOLO FERREIRA, MMº. Juiz de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Guarapuava, Estado do Paraná, na Forma da Lei, ETC., FAZ SABER aos que o presente edital virem, ou dele conhecimento tiver, e ainda a quem interessar possa, que serão levados à arrematação em primeira e segunda praça o bem de propriedade da executada RITA MARIA MARTINS ANDRADE (CPF/MF nº 015.328.459-52), nesta forma:

PRIMEIRA PRAÇA: o dia 07/05/2018 – às 11:30h, por preço não inferior ao da avaliação.

SEGUNDA PRAÇA: o dia 14/05/2018 – às 11:30h, para venda a quem mais der, não sendo aceito preço (vil) inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação do bem, salvo situações excepcionais (como de bens reiteradas vezes levados à praça sem licitantes), a ser apreciada diante da situação concreta, no dia da arrematação, mediante provocação.

OBS.: O Leilão terá início às 11h30min (Horário de Brasília), para cada lance será dado um incremento de 20 (vinte) segundos, caso não haja lances, o leilão será encerrado ao término dos 20 segundos, ou seja, às 11h30min e 20seg (Horário de Brasília).

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: OS LEILÕES SERÃO REALIZADOS EXCLUSIVAMENTE POR MEIO ELETRÔNICO (DE FORMA ON-LINE) – através do site: www.rochaleiloes.com.br.

ATENÇÃO: Para participar dos leilões/praças, os interessados deverão cadastrar-se com antecedência no mínimo de 24h antes, no site acima mencionado e proceder a habilitação para que participem da hasta, informações através do Fone: (41) 3077-8880 e/ou e-mail: suporte@rochaleiloes.com.br.

PROCESSO: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL NU 0014369-60.2015.8.16.0031 em que C. VALE - COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL (CNPJ nº 77.863.223/0001-07), move em face de ALISSON MARTINS ANDRADE (CPF/MF nº 004.015.759-85), CARITAS FRANCINE CALDAS KAMINSKI (CPF/MF nº 017.611.339-85) e RITA MARIA MARTINS ANDRADE (CPF/MF nº 015.328.459-52).

BEM: 1) Um imóvel rural com área de 454.555,00 m² (quatrocentos e cinquenta e quatro mil, quinhentos e cinquenta e cinco metros quadrados) de terras constituídas de parte integrante e destacada do quinhão nº 4, oriundo da medição e divisão procedida do imóvel denominado “CAMPINA – ÁGUA BRANCA E BARRINHA”, confrontando com áreas vizinhas e com o Rio Manequinho, com confrontações constantes na Matrícula de nº 8.614 do 2º Ofício de Registro de Imóveis desta Comarca e registrado no INCRA sob nº 723.053.000.230.

DEPOSITÁRIO FIEL: A executada Rita Maria Martins Andrade, conforme auto de penhora de seq. 77.1.

AVALIAÇÃO: R$ 392.288,50 (trezentos e noventa e dois mil, duzentos e oitenta e oito reais e cinquenta centavos) em 22/06/2017, passível de atualização em hasta pública.

VALOR DO DÉBITO: R$ 83.768,15 (oitenta e três mil, setecentos e sessenta e oito reais e quinze centavos) em 18/09/2017 - passível de atualização em hasta pública.

ÔNUS: R9) Hipoteca de Primeiro Grau em 07/10/2013, em que é credor: C. Vale - Cooperativa Agroindustrial. Valor da Causa: R$ 37.673,80 (trinta e sete mil, seiscentos e setenta e três reais e oitenta centavos).

OBSERVAÇÕES: Ao credor será assegurado o direito de oferecer lanço nas mesmas condições de outros licitantes.

CONDIÇÕES EM PAGAMENTO: Nos termos do art. 895, inciso I e II, §1º, do Código de Processo Civil, tratando-se de bem imóvel, há possibilidade de arrematação em prestações, desde que apresentada a proposta por escrito, não inferior ao laudo de avaliação e, ainda, com oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880, cuja comissão foi fixada: em caso de arrematação será de 5% (cinco por cento) sobre o valor do bem arrematado (Decreto 21.981/32, art. 24) e, por outro lado, no caso de adjudicação, remição ou transação das partes, será de 1% (um por cento) sobre o laudo da avaliação para cobrir as despesas na preparação da praça e remunerar os serviços prestados pelo leiloeiro, sendo devida pela parte executada (Precedente STJ, Recurso Especial nº 310798/RJ). Em todos os casos o pagamento da comissão do Leiloeiro será à vista.

INTIMAÇÕES: Ficam intimados os devedores ALISSON MARTINS ANDRADE (CPF/MF nº 004.015.759-85), CARITAS FRANCINE CALDAS KAMINSKI (CPF/MF nº 017.611.339-85) e RITA MARIA MARTINS ANDRADE (CPF/MF nº 015.328.459-52), e cônjuges se casados forem, bem como o arrendatário (informado na matrícula Av. 05) LUIS CARLOS VALTRIN (CPF/MF nº 647.211.169-34), e cônjuge se casado for, através deste Edital, caso não o seja encontrada pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 889 CPC), podendo remir a execução, pagamento ou consignando a importância atualizada da dívida, acrescida de juros, custas e honorários advocatícios, nos termos do artigo 826 do Código de Processo Civil.

ADVERTÊNCIA: No caso de não ser realizado o Leilão na data acima designada por motivo superveniente, fica desde já designado o primeiro dia útil subsequente para a sua realização. 

DEMAIS ATOS: Os credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC);

Os bens serão leiloados no estado em que se encontram, sendo que a verificação de seu estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça ou junto ao Avaliador Judicial, conforme for o caso;

A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis;

Dado e passado nesta Cidade de Guarapuava, Estado do Paraná, aos cinco dias do mês de março do ano de dois mil e dezoito (05/03/2018).

BERNARDO FAZOLO FERREIRA

- Juiz de Direito -        

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).