PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
COMARCA DE CASCAVEL
1ª VARA CÍVEL DE CASCAVEL - PROJUDI
Avenida Tancredo Neves, 2320 - Fórum - Alto Alegre - Cascavel/PR - CEP: 85.805-900 - Fone: (45) 3040-1361

E-mail: cartorio1varacivel@gmail.com

EDITAL DE LEILÃO

1. O EXMO JUIZ TITULAR DR. PEDRO IVO LINS MOREIRA, DA PRIMEIRA VARA CÍVEL DE COMARCA DE CASCAVEL, ESTADO DO PARANÁ, FAZ SABER a todos os interessados, que será (ão) levado (s) a leilão, para a venda, o (s) bem (ns) penhorado (s), abaixo descritos, pelo valor da avaliação, em PRAÇA ÚNICA - MARCADO para o dia 02/04/2018, podendo ser arrematado pelo preço mínimo constante neste Edital. Sendo o leilão realizado na modalidade on-line, a partir das 11h00min horas, no site www.rochaleiloes.com.br, a ser presidido pelo leiloeiro ANTONIO MAGNO JACOB DA ROCHA – Matrícula 08/20–L JUCEPAR.
2. ATENÇÃO: Para participar dos leilões/praças, os interessados deverão cadastrar-se com antecedência no mínimo de 24h antes, no site acima mencionado e proceder a habilitação para que participem da hasta, informações através do Fone: (41) 3077-8880 e/ou e-mail: suporte@rochaleiloes.com.br.
3. PROCESSO: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL.
4. AUTOS: 0006260-53.2016.8.16.0021.
5. EXEQUENTE: ANETE BASTOS JORGE (CPF/MF nº 255.475.009-25).
6. EXECUTADOS: KELLY CRISTINA PEROTTO CAMPAGNOLLO (CPF/MF nº 880.390.489-15), MARCELO CAMPAGNOLO (CPF/MF nº 913.267.299-34), NEW TAKES COMERCIAL LTDA (CNPJ nº 03.925.876/0001-37), PAULO MARCELO PUCCI (CPF/MF nº 427.016.860-91        ) e ROSICLER D. DE CASTRO (CPF/MF nº 659.214.299-53).
7. VALOR DO DÉBITO: R$ 163.834,63 (cento e sessenta e três mil, oitocentos e trinta e quatro reis e sessenta e três centavos), em 16/11/2017, passível de atualização em hasta pública.
8. BEM: Unidade nº 01 do Condomínio Residencial Curitiba – II com uma área privativa de 129,10 m², e 0,20 m², de área de uso comum, perfazendo uma área total construída de 129,30 m², e com os seguintes compartimentos, pavimento térreo: garagem embutida, sala de estar/jantar, lavado, escada, cozinha e lavanderia/ churrasqueira; pavimento superior: escada circulação, banheiro social, dois dormitórios e suíte com banheiro e mais o direito de uso de uma área de jardim, defronte a edificação da respectiva uniddae até a divisa com seus confrontantes (muro divisório) bem como o direito de uso de uma área de quintal atrás da edificação da respectiva unidade até a divisa com seus confrontantes (muro divisório) localizado na Rua Curitiba esquina com a Rua Marechal Floriano e confrontando; ao NORTE, com a Rua Curitiba; ao SUL, om parte do lote nº 04; ao LESTE, com a Rua Marechal Floriano e ao OESTE, com a Uniddae n° 02. O imóvel é uma residência, fica em um terreno com pouca caída, de esquina, tem água tratada e servida pela concessionária local, tem energia elétrica e iluminação pública, com asfalto e meio fio, fica a seis quadras da Avenida Brasil, próximo a colégio e supermercado. BENFEITORIAS: casa de alvenaria e está em bom estado, telha de barro, com laje, pintura e piso de cerâmica. Matriculado sob o nº 29.725 do Cartório de Registro de Imóveis 2º Ofício desta Comarca.
9. DEPOSITÁRIO FIEL: MARCELO CAMPAGNOLO (CPF/MF nº 913.267.299-34)
10. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais), em 07/07/2017, passível de atualização em hasta pública.
11. PREÇO MÍNIMO PARA ALIENAÇÃO: 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.
12. Ônus: nada consta
13. O preço da venda deverá ser depositado judicialmente, em conta vinculada a estes autos, a fim de garantir o pagamento da dívida nos presentes autos.
14. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Loteamento denominado Esmeralda, nº 23 (vinte e três) da quadra nº 50 (cinquenta), nesta Cidade e Comarca de Cascavel, estado do Paraná.
15. MODALIDADE DE LEILÃO: Eletrônico, a ser realizado no sítio www.rochaleiloes.com.br .
16. CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO:

1. Da forma de pagamento: A ARREMATAÇÃO far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante. Eventuais propostas em adquirir o bem penhorado em prestações deverão ser apresentadas, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja inferior ao preço mínimo constante neste edital. Em qualquer hipótese, a proposta deverá conter oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária, as condições de pagamento do saldo, e serão submetidas à apreciação judicial, conforme dispõe o art. 895 do CPC.O atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, §4º do CPC). O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação.
2. O arrematante recolherá, ainda, as custas referentes à confecção da Carta de Arrematação, conforme tabela judiciária, por ocasião da arrematação. Em caso de arrematação de bem imóvel, para a expedição da respectiva Carta de Arrematação, deverá o arrematante comprovar o pagamento do ITBI junto à Prefeitura.
3. Comissão do leiloeiro: A comissão do (a) Leiloeiro (a) será: a) em caso de arrematação, 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação; b) em caso de remição, adjudicação, pagamento ou parcelamento do débito até o dia útil anterior ao leilão, o Leiloeiro terá direito ao ressarcimento das despesas com a realização do ato, a serem pagas: b.1) pelo exequente, em caso de adjudicação, acordo ou desistência; b.2) pelo executado, nos casos de pagamento, remição e/ou parcelamento da dívida. Se a remição, adjudicação, pagamento ou parcelamento do débito ocorrer no dia do leilão, a comissão será de 1% (um por cento) do valor da avaliação, limitada até R$ 10.000,00.

1. DA INTIMAÇÃO DOS EXECUTADOS: Não sendo possível a intimação das partes interessadas que for revel e não tiver advogado constituído, por não constar nos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, na forma do art. 889, inciso I e parágrafo único do CPC, ficam os executados KELLY CRISTINA PEROTTO CAMPAGNOLLO (CPF/MF nº 880.390.489-15), MARCELO CAMPAGNOLO (CPF/MF nº 913.267.299-34), NEW TAKES COMERCIAL LTDA(CNPJ nº 03.925.876/0001-37), PAULO MARCELO PUCCI (CPF/MF nº 427.016.860-91        ) e ROSICLER D. DE CASTRO (CPF/MF nº 659.214.299-53), e cônjuges se casados forem, INTIMADO por meio deste edital, do inteiro teor do presente e de que poderá remir a execução, pagando principal e acessórios, até antes da arrematação e/ou adjudicação, nos termos do art. 826 do CPC.
2. DA REDESIGNAÇÃO DO LEILÃO: Não havendo expediente forense nos dias supramencionados, ou se for ultrapassado o horário de expediente forense fica, desde já, designado o leilão para o primeiro dia útil subsequente, à mesma hora que teve início.
3. DA APRESENTAÇÃO DO (S) BEM (S) PENHORADOS: Fica o (a) Leiloeiro (a) autorizado (a) a mostrar aos interessados os bens constantes neste Edital, ainda que depositado(s) em mãos do (a)s executado (a)s, bem como a requerer se necessário, auxílio de força policial.

Fica o Leiloeiro autorizado a realizar hastas públicas “on-line” na forma disposta pelos itens 5.8.14.7 a 5.8.14.38 do Código de Normas do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná. DADO E PASSADO, em cartório nesta cidade e Comarca de Cascavel, Estado do Paraná, (27/02/2018) ao vinte e sete do mês de fevereiro do ano de dois mil e dezoito. Eu, Cláudio Pinno Sokolowski,............................. Funcionário Juramentado, que digitei e subscrevi. Publique-se. Intime-se.

CLÁUDIO PINNO SOKOLOWSKI

FUNCIONÁRIO JURAMENTADO

PORTARIA 94/2014

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça