PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
COMARCA DE CASCAVEL
1ª VARA CÍVEL DE CASCAVEL - PROJUDI
Avenida Tancredo Neves, 2320 - Fórum - Alto Alegre - Cascavel/PR - CEP: 85.805-900 - Fone: (45) 3040-1361

E-mail: cartorio1varacivel@gmail.com

 

EDITAL DE LEILÃO

1. O EXMO JUIZ TITULAR DR. PEDRO IVO LINS MOREIRA, DA PRIMEIRA VARA CÍVEL DE COMARCA DE CASCAVEL, ESTADO DO PARANÁ, FAZ SABER a todos os interessados, que será (ão) levado (s) a leilão, para a venda, o (s) bem (ns) penhorado (s), abaixo descritos, pelo valor da avaliação, em PRAÇA ÚNICA - MARCADO para o dia 02/04/2018, podendo ser arrematado pelo preço mínimo constante neste Edital. Sendo o leilão realizado na modalidade on-line, a partir das 10h15min horas, no site www.rochaleiloes.com.br, a ser presidido pelo leiloeiro ANTONIO MAGNO JACOB DA ROCHA – Matrícula 08/020–L JUCEPAR.
2. ATENÇÃO: Para participar dos leilões/praças, os interessados deverão cadastrar-se com antecedência no mínimo de 24h antes, no site acima mencionado e proceder a habilitação para que participem da hasta, informações através do Fone: (41) 3077-8880 e/ou e-mail: financeiro@rochaleiloes.com.br.
3. PROCESSO: INVENTÁRIO
4. AUTOS: NU 0018670-61.2007.8.16.0021 (antigo nº 1363/2007).
5. REQUERENTES: ANDERSON MARQUEZOTI FERREIRA, (CPF/MF nº 020.679.349-96), SANDRA MARIA FERREIRA, (CPF/MF nº 663.559.239-34), SÉRGIO LUIZ FERREIRA (CPF/MF nº 603.577.629-91), SOLANGE REGINA FERREIRA (CPF/MF nº 020.699.679-99) e SILMARA TEREZA FERREIRA DE MATOS (CPF/MF nº 956.351.309-68).
6. DE CUJUS: ANTONIO FERREIRA (CPF/MF nº 097.826.059-72) e IDALINA FERREIRA (CPF/MF nº 803.281.219-91).
7. BEM: Terreno Urbano no Município Cascavel/PR, Endereço Rua das Perpétuas nº 589, Bairro Guarujá, Terreno Urbano 302,50m2, Terreno Nº15, Quadra 10, do loteamento denominado SOL NASCENTE, Benfeitoria: 1) Uma residência em alvenaria, com aproximadamente 45,00m², contendo sala, cozinha e 02 (dois) quartos (subdivididos em forro de madeira), com piso em cerâmica e forro em madeira, BWC com piso de cerâmica, paredes revestidas e forro em madeira, aberturas em ferro, portas em madeira e ferro, cobertura com telhas em amianto de 6mm, anexo: cobertura com aproximadamente 15,00m², contendo piso em cerâmica, sem forro, com churrasqueira e cobertura  com telhas de fibrocimento de 6mm, em regular estado de conservação e 2) Uma construção em alvenaria (depósito), com aproximadamente 7,50m², contendo piso bruto sem forro e cobertura com telhas em fibrocimento de 6mm, partes do imóvel sem acabamento, porta externa em ferro e torta, em mau estado de conservação e sem valor comercial. Indicação Fiscal 1564740000. Matrícula de nº 44.793 (registro anterior nº 18.929) da 2ª Circunscrição do Registro de Imóveis desta Comarca.
8. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais), em 30/11/2016 – seq. 46.3, passível de atualização em hasta pública.
9. PREÇO MÍNIMO PARA ALIENAÇÃO: o valor não inferior a 70% (setenta por cento) do valor do imóvel de seq. 1.1 (fls. 140) R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais).
10. ÔNUS: Conforme certidão de nº 2416/2007, seq. 76.2, consta Hipoteca, junto a Caixa Econômica Federal, no valor de R$ 25.210,86 em 03/07/2017 (seq. 78.1) e conforme consta na matrícula de nº 44.793 (registro anterior nº 18.929) AV-01) Hipoteca em 1º e especial grau, em favor da credora Caixa Econômica Federal.
11. O valor adimplido pela compra do bem deverá ser depositado em conta judicial vinculada a este processo, sob pena o pagamento não ser considerado, conforme determinado em despacho de seq. 119.1.
12. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Localizado à Rua Das Perpétuas, nº 589, bairro Guarujá – Cascavel/PR.
13. MODALIDADE DE LEILÃO: Eletrônico, a ser realizado no sítio www.rochaleiloes.com.br .
14. CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO:

 

1. Da forma de pagamento: A ARREMATAÇÃO far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante. Eventuais propostas em adquirir o bem penhorado em prestações deverão ser apresentadas, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja inferior ao preço mínimo constante neste edital. Em qualquer hipótese, a proposta deverá conter oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária, as condições de pagamento do saldo, e serão submetidas à apreciação judicial, conforme dispõe o art. 895 do CPC.O atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, §4º do CPC). O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação.
2. O arrematante recolherá, ainda, as custas referentes à confecção da Carta de Arrematação, conforme tabela judiciária, por ocasião da arrematação. Em caso de arrematação de bem imóvel, para a expedição da respectiva Carta de Arrematação, deverá o arrematante comprovar o pagamento do ITBI junto à Prefeitura.
3. Comissão do leiloeiro: A comissão do (a) Leiloeiro (a) será: a) em caso de arrematação, 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação.

1. DA INTIMAÇÃO DO EXECUTADO: Não sendo possível a intimação das partes interessadas que for revel e não tiver advogado constituído, por não constar nos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, na forma do art. 889, inciso I e parágrafo único do CPC, ficam os requerentes/herdeiros ANDERSON MARQUEZOTI FERREIRA, (CPF/MF nº 020.679.349-96), SANDRA MARIA FERREIRA, (CPF/MF nº 663.559.239-34), SÉRGIO LUIZ FERREIRA (CPF/MF nº 603.577.629-91), SOLANGE REGINA FERREIRA (CPF/MF nº 020.699.679-99) e SILMARA TEREZA FERREIRA DE MATOS (CPF/MF nº 956.351.309-68), e cônjuge se casados forem, INTIMADOS por meio deste edital, do inteiro teor do presente e de que poderá remir a execução, pagando principal e acessórios, até antes da arrematação e/ou adjudicação, nos termos do art. 826 do CPC.
2. DA REDESIGNAÇÃO DO LEILÃO: Não havendo expediente forense nos dias supramencionados, ou se for ultrapassado o horário de expediente forense fica, desde já, designado o leilão para o primeiro dia útil subsequente, à mesma hora que teve início.
3. DA APRESENTAÇÃO DO (S) BEM (S) PENHORADOS: Fica o (a) Leiloeiro (a) autorizado (a) a mostrar aos interessados os bens constantes neste Edital, ainda que depositado(s) em mãos do (a)s executado (a)s, bem como a requerer se necessário, auxílio de força policial.

Fica o Leiloeiro autorizado a realizar hastas públicas “on-line” na forma disposta pelos itens 5.8.14.7 a 5.8.14.38 do Código de Normas do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná. DADO E PASSADO, em cartório nesta cidade e Comarca de Cascavel, Estado do Paraná, (27/02/2018) aos vinte e sete dias do mês de fevereiro do ano de dois mil e dezoito. Eu, Cláudio Pinno Sokolowski,............................. Funcionário Juramentado, que digitei e subscrevi. Publique-se. Intime-se.

 

 

CLÁUDIO PINNO SOKOLOWSKI

FUNCIONÁRIO JURAMENTADO

PORTARIA 94/2014

 

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).