CONFORME DESPACHO DA SEQ. 42.2, REF. AOS AUTOS EMBARGOS DE TERCEIRO 0001234-77.2018.8.16.0159, CONSTA A DETERMINAÇÃO PARA VENDA SOMENTE DE 50% (CINQUENTA POR CENTO) DO IMÓVEL.​​

PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
COMARCA DE SÃO MIGUEL DO IGUAÇU
VARA CÍVEL DE SÃO MIGUEL DO IGUAÇU - PROJUDI
Av. Willy Barth, nº 181 – São Miguel do Iguaçu/PR – CEP: 85.877-000 – Fone: (45) 3565-2131

O PRESENTE EDITAL SERÁ PUBLICADO NA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES, ATRAVÉS DO SITE www.rochaleiloes.com.br, DE FORMA A CUMPRIR O PRECONIZADO PELO ARTIGO 887, §2º DO NCPC.

 

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO – PROJUDI
AUTOS NU – 0002297-55.2009.8.16.0159 (antigo nº 105/2009)

 

A Doutora JULIANA CUNHA DE OLIVEIRA DOMINGUES, MMª. Juíza de Direito da Vara Cível da Comarca de São Miguel do Iguaçu, Estado do Paraná, na Forma da LEI, ETC., FAZ SABER aos que o presente edital virem, ou dele conhecimento tiver, e ainda a quem interessar possa, que serão levados à arrematação em primeira e segunda praça o bem imóvel de propriedade de GLADIS MARIA VENDRUSCOLO MARTINHAGO (CPF/MF nº 452.756.709-82), TIAGO ACIOLI MARTINHAGO (CPF/MF nº 050.241.309-36), FELIPE VENDRUSCOLO MARTINHAGO (CPF/MF nº 069.654.119-02) e JOÃO HENRIQUE MARTINHAGO (CPF/MF nº 091.225.989-28), conforme informado na matricula, nesta forma:

PRIMEIRA PRAÇA: o dia 15/05/2018 – às 17h30min, por preço não inferior ao da avaliação.

SEGUNDA PRAÇA: o dia 22/05/2018 – às 17h30min, para venda a quem mais der, não sendo aceito preço inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação do bem.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: Fórum da Comarca de São Miguel do Iguaçu, em local de costume.

PROCESSO: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL NU 0002297-55.2009.8.16.0159 (antigo nº 105/2009), em que LEOCIR MENON (CPF/MF nº 779.215.189-15) move em face de ACIOLI MARTINHAGO (CPF/MF nº 407.383.379-00).

BEM: Lote Urbano nº 02 – A, da quadra nº 101 (cento e um), da Planta e Loteamento da Colonizadora Gaucha, situado neste município e comarca, com a área 1.755,00 m² (hum mil e setecentos e cinquenta e cinco metros quadrados). BENFEITORIAS: a) 01 (uma) construção, composto de 02 (dois) paviemntos, sendo a parte inferior em alvenaria: com piso em cerâmica; abertura externa em madeira/vidros e internas em madeira de lei, forro de madeira, pintura em bom estado, medindo 120,00 m² 9cento e vinte metros quadrados), o piso superior em madeira: com cobertura em telhas de barro tipo goiva, com abertura externas em madeira/vidro, forro de madeira, piso em assoalho de madeira, pintura em bom estado, construção em bom estado de uso e conservação, medindo 80,00 m² 9oitenta metros quadrados); b) 01 (uma) construção em alvenaria, utilizada para academia com obertura em telha de barro tipo francesa, piso em cimento, sem forro, aberturas externas em metal/vidro, pintura em estado de novo, medindo 15 x 30 = 450,00 (quatrocentos e ciqnuenta metros quadrados), em bom estado de conservação; c) 01 (uma) construção em alvenaria, utilizada como sala de recepção e tesouraria, com cobertura em telha de barro tipo francesa, piso em madeira, pintura em ótimo estado, abertura externa em vidro blindex medindo 06 x 08 = 48,00 m² (quarenta e oito metros quadrados), em bom estado de uso e conservação; d) 01 (uma) construção em alvenaria contendo em seu interior uma piscina, com cobertura em telha de barro tipo colonial, piso em pedra mineira, aberturas em vidro/madeira, sem forro,  piscina é aquecida e possui a metragem de 7,40 x 15 = 111,00 m² (cento e onze metros quadrados), toda revestida em azulejos, todos os equipamentos para manutenção da piscina estão em perfeito funcionamento. A construção possui a medida de 15 x 28 = 420,00 m² ( quatrocentos e vinte metros quadrados); e) 01 (uma) construção em alvenaria, compreendida por 03 (três) pisos, sendo: 1º piso ou térreo: composto de vestiários, banheiros, sauna com piso em cimento queimado e cerãmica, forro em laje pré- fabricada, paredes com revestimento em azulejos até a altura de 1,50 metros, abertura externa em metal/vidro, em bom estado de uso e conservação, medindo 200,00 m² (duzentos metros quadrados); 2º piso: sala de musculação, com piso em ciemnto queimado, forro parte madeira e parte em laje poré- fabricada, aberturas externas em metal/vidro, paredes revestidas com espelhos, em bom estado de conservação, medindo 10 x 20 = 200,00 m² (duzentos metros quadrados); 3º piso ou sala de dança: com piso em placas de Eucatex, forro em madeira, cobertura em telha de barro tipo colonial, aberturas externas em metal/vidro, pintura em bom estado, medidno 7,80 x 11,60 = 90,50 m² (noventa metros e cinquenta centímetros quadrados). Com as demais medidas e confrontações constantes na Matrícula de nº 21.416 do CRI desta Comarca.

DEPOSITÁRIO FIEL: O executado Acioli Martinhago.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.363.700,00 (dois milhões, trezentos e sessenta e três mil e setecentos reais), em 18/08/2017 - passível de atualização em hasta pública.

VALOR DO DÉBITO: R$ 110.597,94 (cento e dez mil, quinhentos e noventa e sete reais e noventa e quatro centavos), em 25/08/2016, passível de atualização em hasta pública.

ÔNUS: Conforme consta na matrícula: AV01) Primeira e Especial Hipoteca, em 06/12/2002, em que é credor Banco do Brasil, no valor de R$ 36.033,14 (trinta e seis mil, trinta e três reais e quatorze centavos); R02) Auto de Penhora e Depósito em 01/04/2008 e 08/04/2008, em que é credor Sandro Roberti Bruschi, extraídos dos Autos de Execução de Título Extrajudicial de n° 126/2008, no valor de R$ 226.760,00 (duzentos e vinte e seis mil, setecentos e sessenta reais); R04) Auto de Penhora e Depósito em 21/05/2009 e 26/08/2009, em que é credor Leocir Menon, extraído dos autos de Execução de Título Extrajudicial de nº 200/2009, no valor de R$49.536,71 (quarenta e nove mil, quinhentos e trinta e seis reais, setenta e um centavos); R05) Auto de Penhora e Depósito em 07/10/2009 e 13/05/2010, extraídos dos Autos de Execução Extrajudicial nº 2009.093-9/0, em que é credor Ednilson Petriu, no valor de R$11.028,99 (onze mil, vinte e oito reais e nove centavos); R06) Auto de Penhora e Depósito em 07/10/2009 e 13/05/2010 em que é credor Ednilson Petriu, extraídos dos Autos de Execução Extrajudicial de nº 2009.101-7/0, no valor de R$11.028,99 (onze mil, vinte e oito reais e nove centavos); R08) Auto de Penhora e Depósito Particular, em 25/11/2011 e 12/06/2012, extraídos dos Autos de Execução Fiscal de nº 1081/2005, em que é credor o Município de São Miguel do Iguaçu – PR, no valor de R$ 677,64 (seiscentos e setenta e sete reais e sessenta e quatro centavos), R11)  Auto de Penhora e Depósito em 31/5/2016, extraído dos Autos de Carta precatória de n° 2382-65.2014.8.16.0159, em que é credor Cooperativa de Crédito de Livre Admissão Três Fronteiras – Sicoob Três Fronteiras, no valor de R$52.940,74 (cinquenta e dois mil, novecentos e quarenta reais, setenta e quatro centavos).

CONDIÇÕES EM PAGAMENTO: Nos termos do art. 895, inciso I e II, §1º, do Código de Processo Civil, tratando-se de bem imóvel, há possibilidade de arrematação em prestações, desde que apresentada a proposta por escrito, não inferior ao laudo de avaliação e, ainda, com oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880. Os honorários do leiloeiro deverão ser depositados no ato da arrematação – tal como o preço. Em se tratando de arrematação, corresponderão a 2,5% do valor do lanço, sob responsabilidade do arrematante. Remição, 1% do valor pelo qual o bem foi resgatado, cabendo à pessoa que realizada a remição. Transação, depois de designadas arrematações publicados os editais, 0,5% do valor do acordo, pelo executado. Adjudicação, 1% do valor da adjudicação, pelo credor. As custas e despesas do processo – até então realizadas – e eventuais tributos existentes serão pagos com valor depositado pelo arrematante.

ADVERTÊNCIA: No caso de não ser realizado o Leilão na data acima designada por motivo superveniente, fica desde já designado o primeiro dia útil subsequente para a sua realização. 

INTIMAÇÕES: Fica intimada a devedor ACIOLI MARTINHAGO (CPF/MF nº 407.383.379-00), e cônjuge se casado for, bem como os COPROPRIETÁRIOS (informados na matrícula) GLADIS MARIA VENDRUSCOLO MARTINHAGO (CPF/MF nº 452.756.709-82), TIAGO ACIOLI MARTINHAGO (CPF/MF nº 050.241.309-36), FELIPE VENDRUSCOLO MARTINHAGO (CPF/MF nº 069.654.119-02), JOÃO HENRIQUE MARTINHAGO (CPF/MF nº 091.225.989-28) e cônjuges se casados forem, através deste Edital, caso não o seja encontrada pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 889 CPC).

DEMAIS ATOS: Os credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC);

Os bens serão leiloados no estado em que se encontram, sendo que a verificação de seu estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça ou junto ao Avaliador Judicial, conforme for o caso;

A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis;

Dado e passado nesta Cidade de São Miguel do Iguaçu, Estado do Paraná, aos vinte dias do mês de fevereiro do ano de dois mil e dezoito (20/02/2018).

 

 

 

JAIR LOURENÇO DE SOUZA

Escrivão

       

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).