PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
COMARCA DE SÃO MIGUEL DO IGUAÇU
VARA CÍVEL DE SÃO MIGUEL DO IGUAÇU - PROJUDI

Av. Willy Barth, nº 181 – São Miguel do Iguaçu/PR – CEP: 85.877-000 – Fone: (45) 3565-2131

O PRESENTE EDITAL SERÁ PUBLICADO NA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES, ATRAVÉS DO SITE www.rochaleiloes.com.br, DE FORMA A CUMPRIR O PRECONIZADO PELO ARTIGO 887, §2º DO NCPC.

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO – PROJUDI
AUTOS NU – 0000844-35.2003.8.16.0159 (antigo nº 117/2003)

 

A Doutora JULIANA CUNHA DE OLIVEIRA DOMINGUES, MMª. Juíza de Direito da Vara Cível da Comarca de São Miguel do Iguaçu, Estado do Paraná, na Forma da LEI, ETC., FAZ SABER aos que o presente edital virem, ou dele conhecimento tiver, e ainda a quem interessar possa, que serão levados à arrematação em primeira e segunda praça o bem imóvel de propriedade dos terceiros ADELAR NACONESKI (CPF/MF nº 000.424.829-50) e SANDRA TEREZINHA NACONESKI (CPF/MF nº 039.660.679-27), nesta forma:

PRIMEIRA PRAÇA: o dia 15/05/2018 – às 17h30min, por preço não inferior ao da avaliação.

SEGUNDA PRAÇA: o dia 22/05/2018 – às 17h30mim, para venda a quem mais der, não sendo aceito preço inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação do bem.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: Fórum da Comarca de São Miguel do Iguaçu, em local de costume.

PROCESSO: CARTA PRECATÓRIA CÍVEL NU 0000844-35.2003.8.16.0159 (antigo nº 117/2003) (extraído dos autos de Execução nº 331/95, da Vara Cível da comarca de Medianeira), em que BANCO SISTEMA S.A. (CNPJ nº 76.543.115/0001-94) move em face de ASPERSAFRA COMÉRCIO DE IMPLEMENTOS AGRÍCOLAS LTDA (CNPJ nº 95.403.010/0001-84), JOSE NACONESKI SOBRINHO (CPF/MF nº 191.751.679-72), NELSON BOTTGER (CPF/MF nº 197.516.489-04) e OSVINO BOTTGER (CPF/MF 395.290.539-91), tendo como terceiros ADELAR NACONESKI (CPF/MF nº 000.424.829-50) e SANDRA TEREZINHA NACONESKI (CPF/MF nº 039.660.679-27).

BEM: Parte do lote rural nº 248 - B (duzentos e quarenta e oito – B), da Gleba nº 16 (dezesseis), do imóvel Guaíraca, com a área de 251.992,00 m² (duzentos e cinquenta e um mil e novecentos e noventa e dois metros quadrados). O referido imóvel possui topografia levemente ondulada, com terras de boa qualidade e próprias para o cultivo de lavouras; possui conservação de solo como micro bacia; e área totalmente mecanizada; está distante a aproximadamente 7 km, situa-se região da Linha Botafogo, município de Itaipulândia, nesta comarca, sendo seu acesso feito em parte por estrada pavimentada por asfalto e por parte pavimentada pedra irregular. CONFRONTACÕES: As constantes da Matricula nº 14.281, do Livro 02, do Cartório de Registro de Imóveis, desta cidade e Comarca e registrado no INCRA sob nº 721.174.011.940-7.

DEPOSITÁRIO FIEL: O executado.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.301.250,00 (um milhão e trezentos e um mil e duzentos e cinquenta reais), em 09/11/2017 - passível de atualização em hasta pública.

VALOR DO DÉBITO: R$ 2.681.258,34 (dois milhões, seiscentos e oitenta e um mil, duzentos e cinquenta e oito reais e trinta e quatro centavos), em 01/12/2017, passível de atualização em hasta pública.

ÔNUS: Conforme consta na matrícula: AV-02) Hipoteca em 1º Grau em 25/10/1993, em que é credor: Banco do Estado do Paraná S/A. Valor da causa: R$ 600.000,00 (seiscentos mil cruzeiros reais). R-04) Penhora em 14/11/1996, extraído dos autos de Execução de Título Extrajudicial sob nº 225/96, em que é credor: Banco do Estado do Paraná S/A. Valor da causa: R$ 27.180,72 (vinte e sete mil, duzentos e oitenta reais e setenta e dois centavos).

CONDIÇÕES EM PAGAMENTO: Nos termos do art. 895, inciso I e II, §1º, do Código de Processo Civil, tratando-se de bem imóvel, há possibilidade de arrematação em prestações, desde que apresentada a proposta por escrito, não inferior ao laudo de avaliação e, ainda, com oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880. Os honorários do leiloeiro deverão ser depositados no ato da arrematação – tal como o preço. Em se tratando de arrematação, corresponderão a 2,5% do valor do lanço, sob responsabilidade do arrematante. Remição, 1% do valor pelo qual o bem foi resgatado, cabendo à pessoa que realizada a remição. Transação, depois de designadas arrematações publicados os editais, 0,5% do valor do acordo, pelo executado. Adjudicação, 1% do valor da adjudicação, pelo credor. As custas e despesas do processo – até então realizadas – e eventuais tributos existentes serão pagos com valor depositado pelo arrematante.

ADVERTÊNCIA: No caso de não ser realizado o Leilão na data acima designada por motivo superveniente, fica desde já designado o primeiro dia útil subsequente para a sua realização. 

INTIMAÇÕES: Fica intimada os devedores ASPERSAFRA COMÉRCIO DE IMPLEMENTOS AGRÍCOLAS LTDA (CNPJ nº 95.403.010/0001-84), na pessoa representante legal, JOSE NACONESKI SOBRINHO (CPF/MF nº 191.751.679-72), NELSON BOTTGER (CPF/MF nº 197.516.489-04) e OSVINO BOTTGER (CPF/MF 395.290.539-91), bem como os terceiros ADELAR NACONESKI (CPF/MF nº 000.424.829-50) e SANDRA TEREZINHA NACONESKI (CPF/MF nº 039.660.679-27), e cônjuges se casados forem, através deste Edital, caso não o seja encontrada pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 889 CPC).

DEMAIS ATOS: Os credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC);

Os bens serão leiloados no estado em que se encontram, sendo que a verificação de seu estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça ou junto ao Avaliador Judicial, conforme for o caso;

A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis;

Dado e passado nesta Cidade de São Miguel do Iguaçu, Estado do Paraná, aos quatorze dias do mês de fevereiro do ano de dois mil e dezoito (14/02/2018).

JAIR LOURENÇO DE SOUZA

Escrivão

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.