EDITAL PUBLICADO

PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ

COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA - FORO CENTRAL

19ª VARA CÍVEL DE CURITIBA - PROJUDI

Rua Mateus Leme, nº 1142 - 8º andar - Centro Cívico - Curitiba/PR - CEP: 80.530-010

O PRESENTE EDITAL SERÁ PUBLICADO NA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES, ATRAVÉS DO SITE www.rochaleiloes.com.br, DE FORMA A CUMPRIR O PRECONIZADO PELO ARTIGO 887, §2º DO NCPC.

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO – PROJUDI

AUTOS NU – 0000729-66.2004.8.16.0001 (antigo nº 1328/2004)

O Doutor EVANDRO PORTUGAL, MMº. Juiz de Direito da 19ª Vara Cível de Curitiba, Estado do Paraná, Na Forma da Lei. ETC., FAZ SABER aos que o presente edital virem, ou dele conhecimento tiver, e ainda a quem interessar possa, que será levado à arrematação em primeira e segunda praça o bem de propriedade do executado EROS SCHEIDT PUPO (CPF/MF nº 000.506.609-34), nesta forma:

PRIMEIRA PRAÇA: o dia 09/02/2018 às 16h30min, por preço não inferior ao da avaliação.

SEGUNDA PRAÇA: o dia 23/02/2018 às 16h30min, por preço de quem mais der, desde que não seja vil – 60% (sessenta por cento) sobre o valor da avaliação do bem.

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: Rocha Leilões - Rua Alferes Poli, nº 311, Sala 02, Curitiba/PR, informações através do fone (41) 3077-8880.

OBSERVAÇÕES: Publicação e prazos do edital, Art. 887 do CPC: O edital será publicado na rede mundial de computadores, em sitio designado pelo Juízo da execução, sendo esse: www.rochaleiloes.com.br e conterá descrições detalhadas e, sempre que possível, ilustrada dos bens, informando expressamente se o leilão se realizará na forma online ou presencial.

PROCESSO: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA NU 0000729-66.2004.8.16.0001 (antigo nº 1328/2004), em que GUTIERREZ FOREIGN PRODUCTS LTDA (CNPJ nº 82.595.968/0001-72), move em face de EROS SCHEIDT PUPO (CPF/MF nº 000.506.609-34), ELEDIR MARIA PUPO (CPF/MF nº 005.443.209-05) e PUPO CONTABIL E ASSESSORIA EMPRESARIAL S/C (CNPJ nº 81.701.203/0001-07), tendo como terceira interessada a SANDRA MARA ALVES DE ABREU (CPF/MF nº 874.739.419-68).

BEM: 01) Apartamento nº 11 localizado no 4º pavimento do Edifício Rio Bardauni, sito à Rua Acyr Guimarães nº 195, com área construída exclusiva de 82,42 m², área construída comum de 48,94 m², área construída total de 131,36 m², fração ideal do solo de 0,01454, estando vinculado ao apartamento o direito a uma vaga para estacionamento de automóvel, tamanho pequeno, na garagem coletiva localizada no 1º ou 2º sub-solo, sem localização determinada ou numeração prévia. Com as demais características constantes na Matrícula nº 31.052 da 6ª CRI de Curitiba; IF 23.093.003.

DEPOSITÁRIO FIEL: O devedor Eros Scheidt Pupo.

AVALIAÇÃO: R$ 465.000,00 (quatrocentos e sessenta e cinco mil reais), em 09/08/2017, passível de atualização em hasta pública.

VALOR DO DÉBITO: R$ 129.470,91 (cento e vinte e nove mil e quatrocentos e setenta reais e noventa e um centavos), em 15/08/2017 - passível de atualização em hasta pública.

ÔNUS: (R-06) Penhora, nos autos da 13ª Vara Cível de Curitiba/PR, de Ação Sumária de Cobrança nº 29411/0000, em que é credor Condomínio Edifício Rio Bardauni, no valor de R$ 19.239,96; (R-07) Penhora, nos autos do 5º Juizado Especial Cível, Criminal e da Fazenda Pública de Curitiba/PR, de Título Judicial de nº 0017197-04.2006.8.16.0012, no valor de R$ 15.324,68; (AV-08) Indisponibilidade de Bens, conforme informação CNIB – 201603.0115.00114117-IA-091 – 3190020070010900 – 01042016_1021 de Eros Scheidt Pupo e (AV-09) Indisponibilidade de Bens, conforme informação CNIB – 201603.0115.00114117-IA-091 – 3190020070010900 – 01042016_1021 de Eros Scheidt Pupo e sua cônjuge Eledir Maria Pupo. Penhora conforme Certidão de Depositário Público: Autos de nº 38.414 de Execução de Título Extrajudicial da 13ª Vara Cível de Curitiba/PR, em que é credor Banco Mercantil do Brasil S/A.

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880. Os honorários do leiloeiro deverão ser depositados no ato da arrematação – tal como o preço: a) 1% (um por cento) sobre o valor da avaliação, de responsabilidade da parte exequente, para a hipótese de adjudicação do bem; b) 1% (um por cento) sobre o valor da avaliação, de responsabilidade do executado, em caso de remissão ou acordo, devidos a partir da prática do respectivo ato e c) 3% (três por cento) sobre o valor do lance aceito, a ser pago pelo arrematante.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1ª Observação: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico; 2ª Observação: Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI, a partir da data da arrematação. §4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento (10%), sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. §6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. §7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. §8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I – em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II – em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar (art. 895 do NCPC) e §9º No caso de arrematação a prazo, os pagamento feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado; 3ª Observação: A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC) e 4ª Observação: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o §4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do §5º do Art. 903 do CPC.

ADVERTÊNCIA: Caso não haja expediente nas datas designadas, fica predefinido o primeiro dia útil subsequente, bem como que o leilão terá prosseguimento no dia útil imediato, à mesma hora em que teve início, independente de novo edital, se ultrapassado o horário de expediente forense (art. 900, CPC)

INTIMAÇÕES: Ficam intimados os devedores EROS SCHEIDT PUPO (CPF/MF nº 000.506.609-34), ELEDIR MARIA PUPO (CPF/MF nº 000.506.609-34), e cônjuges se casados forem e PUPO CONTABIL E ASSESSORIA EMPRESARIAL S/C (CNPJ nº 81.701.203/0001-07), na pessoa de seu representante legal, bem como a terceira interessada a SANDRA MARA ALVES DE ABREU (CPF/MF nº 874.739.419-68), e cônjuge se casada for, através deste Edital, caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 889 CPC), antes da arrematação e da adjudicação do bem. E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital, que será publicado e afixado na forma da lei; Os credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC); Os bens serão leiloados no estado em que se encontram, sendo que a verificação de seu estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça ou junto ao Avaliador Judicial, conforme for o caso; A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

DADO E PASSADO, em Cartório nesta cidade e Comarca de Curitiba, Estado do Paraná, aos vinte e três dias do mês de janeiro do ano de dois mil e dezoito - (23/01/2018).

Antonio Magno Jacob da Rocha

Leiloeiro Oficial – JUCEPAR nº 08/20-L

Obs.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).