PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ

COMARCA DE UBIRATÃ

VARA CÍVEL DE UBIRATÃ - PROJUDI  

Av. Clodoaldo de Oliveira, nº 1260 - Ubiratã/PR - CEP: 85440-000 – Fone: (44) 3543-1360

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O PRESENTE EDITAL SERÁ PUBLICADO NA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES, ATRAVÉS DO SITE www.rochaleiloes.com.br, DE FORMA A CUMPRIR O PRECONIZADO PELO ARTIGO 887, §2º DO NCPC.

 

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO – PROJUDI

AUTOS NU – 0001064-81.2009.8.16.0172

 

O Doutor FERDINANDO SCREMIN NETO, MM. Juiz de Direito da Vara Cível da Comarca de Ubiratã, Estado do Paraná, na Forma da Lei, ETC., Faz Saber, aos que o presente edital virem, ou dele conhecimento tiver, e ainda a quem interessar possa, que será levado à arrematação em primeiro e segundo leilão o bem de propriedade dos executados VALDIR APARECIDO DA SILVA (CPF/MF nº 007.935.299-56) e ZULEIDE HIGUTE DOS REIS SILVA (CPF/MF nº 027.206.779-22), nesta forma:

PRIMEIRO LEILÃO: o dia 20/02/2018 – às 10h00min (Horário de Brasília), não sendo admitido valor inferior ao da avaliação.

SEGUNDO LEILÃO: o dia 16/03/2018 – às 10h00min, (Horário de Brasília), não sendo aceito admitido o preço vil, este considerado inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação do bem, conforme despacho de seq. 78.1.

OBS.: O Leilão terá início às 10h00min (Horário de Brasília), para cada lance será dado um incremento de 20 (vinte) segundos, caso não haja lances, o leilão será encerrado ao término dos 20 segundos, ou seja, às 10h00min e 20seg (Horário de Brasília).

LOCAL DE ARREMATAÇÃO: OS LEILÕES SERÃO REALIZADOS EXCLUSIVAMENTE POR MEIO ELETRÔNICO (DE FORMA ON-LINE) – através do site: www.rochaleiloes.com.br.

ATENÇÃO: Para participar dos leilões/praças, os interessados deverão cadastrar-se com antecedência no mínimo de 24h antes, no site acima mencionado e proceder a habilitação para que participem da hasta, informações através do Fone: (41) 3077-8880 e/ou e-mail: financeiro@rochaleiloes.com.br.

PROCESSO: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL NU 0001064-81.2009.8.16.0172 (antigo nº 322/2009), em que AGNALDO SARAN (CPF/MF nº 725.380.589-53) e ODIMAR SARAN (CPF/MF nº 033.627.079-80), movem em face de VALDIR APARECIDO DA SILVA (CPF/MF nº 007.935.299-56) e ZULEIDE HIGUTE DOS REIS SILVA (CPF/MF nº 027.206.779-22).

BEM: 01) Parte Ideal de 4,70 Alqueires Paulistas, pertencentes aos executados, dentro do imóvel de Lotes de terras sob nºs 28-B, 28, 29 e 30-B, com área total de 490.008,01m², situados na Zona Verde/PR, parte da Gleba Rio Verde, neste Município e Comarca de Ubiratã/PR. Sem edificações. Com as demais divisas e confrontações constantes na Matrícula nº 14.022 e Cadastrado no INCRA sob o nº 719.188.014.338-2.

DEPOSITÁRIO FIEL: Sra. Thereza de Peder, depositária pública desta Comarca - conforme auto de penhora de seq. 1.54.

AVALIAÇÃO: 01) Somente parte ideal pertencentes aos executados, em R$ 978.775,00 (novecentos e setenta e oito mil e setecentos e setenta e cinco reais), em 15/08/2017 – passível de atualização em hasta pública.

VALOR DO DÉBITO: R$ 143.992,88 (cento e quarenta e três mil e novecentos e noventa e dois reais e oitenta e oito centavos), em 31/07/2017, passível de atualização em hasta pública.

ÔNUS: Conforme consta na Matrícula 14.022: R-12) Hipoteca de 1º Grau, em que é credor Agnaldo Saran, no valor de R$ 35.010,00 e, 30/07/2008; R-13) Penhora, nos autos de Execução de Título Extrajudicial nº 322/2009, desta comarca, em que é credor Agnaldo Saran, no valor de R$ 35.977,71; R-14) Penhora, nos autos de Execução de Título Extrajudicial de nº 040/2009, desta comarca, em que é credor Lucia Aranha, no valor de R$ 18.149,79; R-15) Penhora, nos autos de Execução por Quantia Certa de nº 198/2008 desta comarca, em que é credor Sidnei Carvalho, no valor de R4 113.510,96; R-23) Cédula de Crédito Rural Pignoratícia e Hipotecária – Hipoteca Cedular de 5º Grau, em que é credor Cooperativa de Crédito de Livre Admissão Vale do Piquiri – Sicredi Vale do Piquiri, no valor de R$ 150.880,95; R-24) Cédula de Crédito Rural Pignoratícia e Hipotecária – Hipoteca Cedular de 6º Grau, em que é credor Cooperativa de Crédito de Livre Admissão Vale do Piquiri – Sicredi Vale do Piquiri, no valor de R$ 135.792,86; R-26) Cédula de Crédito Rural Pignoratícia e Hipotecária – Hipoteca Cedular de 3º Grau, em que é credor Cooperativa de Crédito de Livre Admissão Vale do Piquiri – Sicredi Vale do Piquiri, no valor de R$ 121.574,87; R-27) Cédula de Crédito Rural Pignoratícia e Hipotecária – Hipoteca Cedular de 4º Grau, em que é credor Cooperativa de Crédito de Livre Admissão Vale do Piquiri – Sicredi Vale do Piquiri, no valor de R$ 11.498,82; R-28) Cédula de Crédito Rural Pignoratícia e Hipotecária – Hipoteca Cedular de 5º Grau, em que é credor Cooperativa de Crédito de Livre Admissão Vale do Piquiri – Sicredi Vale do Piquiri, no valor de R$ 102.604,22; R-30) Escritura Pública de Compra e Venda da nua propriedade e de Usufruto, em favor de Pedro Pereira e sua esposa Maria da Silva Pereira, pelo valor de R$ 81.810,75; R-30) Penhora, nos autos de Execução de Título Extrajudicial de NU 0002561-86.2016.8.16.0172 desta comarca, em que é credor Moacir Junior Gaspareli, no valor de R$ 369.596,35), em 06/03/2017; AV-32) Anotação de Penhora, referente aos autos de cumprimento de sentença de nº 0001390-07.2010.8.16.0172, desta comarca, em que é credor Integrada Cooperativa Agroindustrial, no valor de R$ 4.273,50.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O interessado em adquirir o parcelamento somente para bens imóveis, poderá apresentar por escrito sua proposta, nunca inferior à avaliação. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, nos termos do artigo 895 do NCPC.

LEILOEIRO: Magno Rocha, Jucepar 08/020-L, fone: 41-3077-8880, cuja comissão foi fixada da seguinte forma: o arrematante arcará com os eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o art. 130, parágrafo único do CTN, além da comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor do lance vencedor; 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação ou do acordo (o que for menor), nos casos de acordo ou de pagamento após a publicação dos editais, sendo o valor devido pela parte executada ou pelo terceiro interessado, tudo nos termos do artigo 884 parágrafo único, do CPC de 2015. O pagamento da comissão do Leiloeiro será à vista. Conforme determinado em despacho de seq. 78.1 e Portaria 02/2016 – item 18-A.

ADVERTÊNCIA: No caso de não ser realizado o Leilão na data acima designada por motivo superveniente, fica desde já designado o primeiro dia útil subsequente para a sua realização. 

INTIMAÇÕES: Ficam intimados os devedores VALDIR APARECIDO DA SILVA (CPF/MF nº 007.935.299-56) e ZULEIDE HIGUTE DOS REIS SILVA (CPF/MF nº 027.206.779-22), bem como os COPROPRIETÁRIOS HELENA MARQUES DUARTE (CPF/MF nº 042.452.539-91) e seu cônjuge PEDRO DEVINO DUARTE, ANA MARIA DA SILVA PONTELO e seu cônjuge NATAL SANTO PONTELO, RENATO DUARTE (CPF/MF nº 172.997.059-15) e sua cônjuge MARIA JOSÉ DUARTE (CPF/MF nº 020.658.259-52), ZILDA HIGUTI (CPF/MF nº 017.428.799-26), ZORAIDE HIGUTI DOS REIS (CPF/MF nº 899.623.389-72), e seu cônjuge (conforme consta na matrícula) JULIO AKIO OSHIRO MIYASHIRO (CPF/MF nº 436.929.311-15); ZULMIRA HIGUTI DOS REIS (CPF/MF nº 905.762.849-04), e seu cônjuge (conforme consta na matrícula) EDENILSON APARECIDO DA SILVA (CPF/MF nº 058.237.299-28); ZULEIKA HIGUTI DOS REIS (CPF/MF nº 905.762.509-10) e seu cônjuge (conforme consta na matrícula), JOEL MIRANDA GERA (CPF/MF nº 771.801.609-70); LEONICE HIGUTI DOS REIS (CPF/MF nº 042.823.169-18) e seu cônjuge se casada for; VALDENICE APARECIDA REIS (CPF/MF nº 693.975.549-72) e cônjuge se casada for, através deste Edital, caso não o seja encontrada pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 889 CPC).

DEMAIS ATOS: Os credores hipotecários, usufrutuários DERVO GOMES REIS (CPF/MF nº 227.393.009-72) e sua cônjuge (conforme consta na matrícula) GUIOMAR FERRAZ REIS (CPF/MF nº 653.433.289-20) ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 889 CPC);

Os bens serão leiloados no estado em que se encontram, sendo que a verificação de seu estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça ou junto ao Avaliador Judicial, conforme for o caso;

A carta de arrematação servirá como título à transferência do imóvel, sendo que o arrematante arcará com as despesas da expedição de carta de arrematação, do imposto de transmissão inter-vivos e do registro da carta de arrematação junto ao Cartório de Registro de Imóveis;

Dado e passado nesta Cidade de Ubiratã, Estado do Paraná, aos vinte e um dias do mês de dezembro do ano de dois mil e dezessete (21/12/2017).

 

 

 

FERDINANDO SCREMIN NETO

- Juiz de Direito -       

 

OBS.: Este processo tramita de forma virtual, através do sistema eletrônico PROJUDI, cujo endereço na web é https://portal.tjpr.jus.br/projudi/, devendo todos os atos processuais e documentos trazidos aos autos serem em formato digital e inserido no Sistema por advogado previamente cadastrado, nos termos da Lei nº 11.419/06 e do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.1. É vedado a esta Escrivania Cível e Fazenda Pública inserir no Projudi peças apresentadas fisicamente pelos advogados (Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Paraná, item 2.21.3.3).