Lote rural nº 22 (Oriundo da subdivisão dos lotes rurais nº 21 e 22). LOCALIZAÇÃO: Localizado no imóvel denominado GLEBA RIO CASCAVEL 1ª PARTE, com acesso por estrada de chão batido, a aproximadamente 2,5km após a distribuidora de bebidas Itaipava, nesta cidade e Comarca de Cascavel, estado do Paraná. ÁREA: Com 256.000,00m² ou 25,60ha equivalente a 10,57 alqueires mecanizados e restante em área de preservação permanente, área de mata nativa, área de reserva legal, área de pastagens, parte do terreno dobrado, com pedregulhos e com benfeitorias; Benfeitorias constantes na avaliação: “4.1 Entrada para acesso a propriedade com uma porteira de madeira de itaúba com aproximadamente 5 metros de largura 4.2. Estrada interna da propriedade totalmente adequada com cascalho compactado da porteira até a Sede da propriedade, dando fácil acesso de entrada e saída de produção com distância aproximada de 1.000 metros. 4.3 cercas divisórias com aproximadamente 970 metros de comprimento fazendo divisão da área de pastagem com palanques tratados madeira de eucalipto espaçamento de 2 metros cada um e com 8 fios de arames galvanizados, sendo arames liso. 4.4 composições observadas na área rural no tocante ao relevo, topografia e produção. O perito observou que se trata de uma área rural com pontos de baixo aclive em direção a área de reserva e leve declive em direção a rua de acesso que leva para a sede da área rural, sendo que na área dá casa principal na área dá casa do caseiro e também na área dá estrebaria e na área do açude o acesso encontra-se totalmente adequado para entrada e saída de veículos e também para um bom escoamento da produção neste perímetro a topografia é considerada plana a área rural possui em sua composição nas proximidades da sede casa principal diversos pinheiros de grande porte denominado araucária todos com produção de pinhão. Em uma segunda composição desta área rural estaria composta por uma pastagem denominada com ótima qualidade e capacidade para o trato de muitas cabeças de gado 4.5. um açude para criação de peixes com aproximadamente 4.500,00m2, para criação de peixes de diversas espécies. 4.6 01 (uma) Casa principal em alvenaria modelo tijolo a vista, pintura sobre tijolo cobertura em telha de barro, com uma varanda em "L" com piso sobre a varanda em ardósia cinza, o total relativo ao tamanho desta casa corresponde a 12x12 ou seja toda a área coberta totaliza 144,00m2 está casa é composta por uma suíte, cozinha, 2 quartos, área de lavanderia, dispensa, banheiro social, sala, os ambientes todos forrados com madeira de pinheiro ou seja madeira de lei o piso dos ambientes interno também em ardósia cinza, janelas ferro de todos os ambientes com vidro transparente a porta da sala abertura de correr em duas folhas sendo estrutura de ferro e vidro transparente, as portas internas todas em madeira pintadas de branco, os banheiros com azulejos até o teto, a cozinha também com azulejos até o teto, iluminação dos ambientes com lâmpadas fluorescentes, os fundos da casa consta uma edícula com churrasqueira, cobertura de telha, com tesouras em madeira a vista ,piso em ardósia cinza ambiente com aproximadamente 25,00m2. 4.7 01 (uma) Casa do caseiro, sendo casa mista madeira e alvenaria, com aproximadamente 78,00m2, com dois quartos, sala de tv, cozinha, varanda e lavanderia, cobertura em Eternit 6mm e parte da cobertura também telhas metálicas, forro em PVC, assoalho em madeira, as aberturas janelas em estrutura de ferro em vidro transparente, em se tratando de casa mista alguns ambientes como banheiro, cozinha e lavanderia estes são em alvenaria. 4.8 01 (uma) Estrebaria em madeira para acolhimento do gado com metragem aproximada de 100,00m2 sendo padrão construtivo de baixo padrão contendo parte do piso em cimento bruto, cobertura em telhas de barro sobre tesouras de madeira. 4.9 01 (uma) Pocilga, ou seja, curral para criação de porcos, com aproximadamente 60,00m2 estrutura mista sendo madeira e alvenaria, piso bruto de concreto e cobertura com telha sobre tesouras de madeira.” Matrícula de nº 30.733, do registro de imóveis local da 2ª circunscrição e INCRA sob nº 721.034.034.398-0.
