“IMÓVEL: Lote Urbano nº 04-Remanescete (quatro), da Quadra nº 64-A (sessenta e quatro-A), oriundo da divisão do lote 04, situado na Planta Geral do perímetro urbano do Município de Capitão Leônidas Marques, Paraná. Matrícula nº 12.213 do Registro de Imóveis Oficio de Capitão Leônidas Marques. ÁREA: 300,00 m2. SERVIÇOS/CARACTERÍSTICAS: O imóvel é retangular (20,00m de frente e 15,00 m de comprimento); possui edificação/moradia; não sujeito a inundações; com laterais com delimitação de muros/construções vizinhas e grade frontal de ferro. Lote sem calçada. A rua é de calçamento de pedras irregulares; servido por iluminação pública, água potável, com fácil acesso. Localizado na Rua Pinheiros, aproximadamente à 600 metros da Av. Iguacu e a 200 metros da BR 163; que avalio em R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais). BENFEITORIAS: Casa em alvenaria, com telha de amianto, janelas em ferro, piso em cerâmica na parte interna; sem calçamento na parte externa. Aproximadamente com área de 70,00 m² (setenta metros quadrados) incluída garagem em piso cerâmico, em regular estado de conservação. Pintura interna em péssimo estado; que avalio em R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais). AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: De acordo com pesquisas efetuadas na região onde se localiza o imóvel avaliado que está em rua paralela à servida por mercado. Assim, levando-se em conta todos os fatores incidentes sobre o mesmo, chego ao: VALOR DO IMÓVEL E BENFEITORIA: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais).”