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Edital

Publicação

EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA ONLINE

ANTONIO MAGNO JACOB DA ROCHA, leiloeiro oficial inscrito na JUCEPAR n° 08/020-L, com escritório à Rua Alferes Poli, 311 conjunto 4-B, Centro, Curitiba/PR, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário SERVOPA ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA, com sede na Rua Rockfeller, 1118, Bairro Rebouças, em Curitiba/PR, CNPJ/MF nº 76.515.071/0001-99, nos termos da Compra e Venda com Alienação Fiduciária, lavrada nas Notas do 1º Serviço Notarial de Curitiba/PR, às fls. 175/181 do Livro 1780-N, em 22/04/2013; no qual figura como Devedores/Fiduciantes: CARLOS HENRIQUE TRIAQUIM e sua esposa SILVANI MARGRAF TRIAQUIM, brasileiros, casados pelo regime comunhão universal de bens, em data de 11/01/1988, na vigência da Lei 6.515/77, conforme Escritura Pública de Pacto Antenupcial, lavrada à Folha 068 e verso do Livro n° 01 do Cartório do Registro Civil e Tabelionato do Distrito de Papagaios Novos, Município e Comarca de Palmeira/PR, em data de 11/01/1988, ele gerente comercial, portador da Carteira de Identidade RG n° 3.134.584-7/SESP-PR, inscrito no CPF/MF sob n° 450.634.609-25, ela autônoma, portadora da Carteira de Identidade RG n° 5.211.560-4/SESP-PR, inscrita no CPF/MF sob n° 747.199.129-15, residentes e domiciliados Rua Palmital, 49, Planta Karla, na cidade de Pinhais, Paraná; e, Fiadores: FRANCISCO VICENTE DE SOUZA e sua esposa KELI ALBACH DE SOUZA, brasileiros, casados pelo regime comunhão universal de bens, em data de 09/12/1989, na vigência da Lei 6,515/77, ele autônomo, portador da Carteira de Identidade RG n° 3.374.968-6/SESP-PR, inscrito no CPF/MF sob n° 456.710.109-00, ela do lar, portadora da Carteira de Identidade RG n° 3.901.372-0/SESP-PR, inscrita no CPF/MF sob n° 830.877.709-06, residentes e domiciliados Rua Pedro Gusso, 4.300 - Apartamento 32 - Bloco 21, Cidade Industrial, na cidade de Curitiba, Paraná, levará a PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, Eletrônico (Online) nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 02 de julho de 2021, às 10:00 horas (horário de Brasília), através do portal https://rochaleiloes.com.br/, com lance mínimo igual ou superior a R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário:

1): Lote de terreno sob n.° 03 (três), da quadra 04 (quatro), da Planta Jardim Amazonas, situado na localidade de Lamenha Grande, deste Município e Comarca, sem benfeitorias, com as seguintes características e confrontações: medindo 12,00 metros de frente para a Rua Juruá; por 30,00 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando para quem da rua olha o imóvel, pelo lado direito com o lote 05, pelo lado esquerdo com o lote 01, e na linha de fundos mede 12,00 metros e confronta com o lote 04, com a área de 360,00m2. Cadastro sob n° 03.01.00.139.0212.01 da Prefeitura deste Município. Matrícula nº 3.633 da CRI da Comarca de Almirante Tamandaré – PR.

LOCAL DOS LEILÕES: somente ON-LINE – através do site: https://rochaleiloes.com.br/

ATENÇÃO: Para participar dos leilões/praças na Forma Online, o interessado deverá cadastrar-se com antecedência no mínimo de 24h, no site acima mencionado fazer o cadastro completo, enviando, digitalizados os documentos solicitados para o E-mail: documentos@rochaleiloes.com.br. Informações através do Fone: (41) 3077-8880.

OBSERVAÇÕES 1:

1)- Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

2)- O pagamento de débitos condominiais ou tributos, se houver, vencidos e/ou vincendos, incidentes sobre o imóvel, é de responsabilidade do arrematante;

3)- A arrematação é realizada na condição “ad corpus”.

4)- O arrematante pagará à vista no prazo máximo de 24hs, a contar do encerramento do leilão, o preço total da arrematação, e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.

5)- DO LANCE: Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de recusa do leiloeiro, por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências.

6)- DA IRREVOGABILIDADE E IRRETRATABILIDADE DO LANCE: Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O Usuário é responsável por todas as ofertas registradas em seu nome, pelo que os lances não podem ser anulados e/ou cancelados em nenhuma hipótese;

7)- DA DESISTÊNCIA OU INADIMPLEMENTO: Caso o primeiro colocado desista da arrematação ou não recolha o valor do lance e/ou a taxa de comissão do leiloeiro, será chamado o segundo colocado e, na hipótese do segundo colocado também desistir ou inadimplir, será chamado o terceiro colocado e, assim, sucessivamente, sendo chamados tantos licitantes quantos forem necessários, até o recolhimento do preço, da taxa de comissão e expedição do auto de arrematação. Os licitantes chamados para o pagamento em caso de desistência ou inadimplência do licitante melhor colocado, deverão honrar o valor de seu maior lance ofertado durante o leilão, não podendo alegar que houve disputa e majoração do lance, uma vez que os lances foram ofertados por livre e espontânea vontade do licitante. Mesmo na hipótese de chamamento dos licitantes com colocação imediatamente inferior, os licitantes desistentes ou que deixarem de recolher o preço no prazo previsto, como penalidade, ficarão obrigados a pagarem a taxa de comissão do leiloeiro (calculada sobre o valor do lance não honrado) previstas neste edital, sem prejuízo das demais penalidades previstas neste edital e na legislação em vigor, hipótese que será observada mesmo que um dos licitantes chamados venha a honrar o preço e a taxa de comissão o leiloeiro. O inadimplente que não pagar a comissão devida ao Leiloeiro, terá seu cadastro bloqueado no portal e não poderá participar de novos leilões até que seja regularizada a pendência.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 16 de julho de 2021, às 10:00 horas (horário de Brasília), através do portal https://rochaleiloes.com.br/, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 98.527,31 (noventa e oito mil, quinhentos e vinte e sete reais e trinta e um centavos).

O arrematante ONLINE receberá por E-mail as instruções para os pagamentos.

Caso haja arrematante a Carta de Arrematação, será firmada em até 60 dias da data do leilão.

Pelo presente, ficam intimados os alienantes fiduciantes: CARLOS HENRIQUE TRIAQUIM (CPF/MF sob n° 450.634.609-25), SILVANI MARGRAF TRIAQUIM (CPF/MF sob n° 747.199.129-15), FRANCISCO VICENTE DE SOUZA (CPF/MF sob n° 456.710.109-00), e, KELI ALBACH DE SOUZA (CPF/MF sob n° 830.877.709-06); ou seus representantes legais ou procuradores regularmente constituídos, acerca das datas designadas para a realização dos públicos leilões, caso por outro meio não tenha sido cientificado.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

OBSERVAÇÕES 2:

2.1 - Valor mínimo do imóvel para o 1º Leilão: Corresponde ao valor de mercado do imóvel;

2.2 - Valor mínimo do imóvel para o 2º Leilão: Corresponde ao valor da dívida, acrescido das despesas, na forma prevista no artigo 27da Lei 9.514/97.

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Data da publicação: 02/06/2021 - 14:14h